photography_01_berkel_enschot_5056_ab_kerkstraat_37 photography_02_berkel_enschot_5056_ab_kerkstraat_37 photography_05_berkel_enschot_5056_ab_kerkstraat_37 photography_06_berkel_enschot_5056_ab_kerkstraat_37 photography_07_berkel_enschot_5056_ab_kerkstraat_37 photography_08_berkel_enschot_5056_ab_kerkstraat_37 photography_09_berkel_enschot_5056_ab_kerkstraat_37 photography_10_berkel_enschot_5056_ab_kerkstraat_37 photography_12_berkel_enschot_5056_ab_kerkstraat_37 photography_13_berkel_enschot_5056_ab_kerkstraat_37 photography_14_berkel_enschot_5056_ab_kerkstraat_37 photography_28_berkel_enschot_5056_ab_kerkstraat_37 photography_15_berkel_enschot_5056_ab_kerkstraat_37 begane_grond 3d_begane_grond_png photography_21_berkel_enschot_5056_ab_kerkstraat_37 photography_24_berkel_enschot_5056_ab_kerkstraat_37 photography_17_berkel_enschot_5056_ab_kerkstraat_37 photography_23_berkel_enschot_5056_ab_kerkstraat_37 photography_22_berkel_enschot_5056_ab_kerkstraat_37 photography_18_berkel_enschot_5056_ab_kerkstraat_37 photography_16_berkel_enschot_5056_ab_kerkstraat_37 photography_19_berkel_enschot_5056_ab_kerkstraat_37 photography_20_berkel_enschot_5056_ab_kerkstraat_37 photography_25_berkel_enschot_5056_ab_kerkstraat_37 photography_26_berkel_enschot_5056_ab_kerkstraat_37 photography_27_berkel_enschot_5056_ab_kerkstraat_37 verdieping 3d_verdieping_png
photography_01_berkel_enschot_5056_ab_kerkstraat_37
photography_02_berkel_enschot_5056_ab_kerkstraat_37
photography_05_berkel_enschot_5056_ab_kerkstraat_37
photography_06_berkel_enschot_5056_ab_kerkstraat_37

Te koop: Kerkstraat 37, 5056 AB Berkel-Enschot

€ 399.000,- k.k.
Type object Winkelruimte
Perceeloppervlakte 573 m²

Omschrijving

Een bijzonder woon-werkpand, gesplitst in een appartement, winkel en werkplaats met buitenterrein. Tevens uitgerust met een vuurwerkbunker
(vergunning aanwezig)

Je komt ze niet veel tegen, een object met vele mogelijkheden bestaande uit: een bovenwoning, een winkelruimte, werkplaats incl. vuurwerkbunker en een riant buitenterrein.
Het object is gelegen in de hoofdstraat van Berkel-Enschot nabij winkelcentrum Eikenbosch en zeer goede verbinding met de A58 en N65.
Deze verbinden je met o.a. de steden Den Bosch, Breda, Tilburg, Waalwijk.

Indeling

Winkel, werkplaats, bunker, magazijn en buitenterrein (Kerkstraat 37)

• Inhoud Kerkstraat 37: 703m3
• Vloeroppervlak totaal Kerkstraat 37: 257,5m2
• Entree winkel aan straatzijde
• Ruime, open winkelruimte (ca. 143m2) met toegang tot kelder
• Kantine v.v. keukenblok met close-in boiler en aparte toiletruimte (ca. 7,5m2)
• Separaat kantoor (ca. 6m2)
• Werkplaats aan achterzijde met aparte voor,- en achter ingang (ca. 32,5m2)
• Vuurwerkbunker, te bereiken vanuit de werkplaats (ca. 13,5m2)
• Portaal met trapopgang naar magazijn (ca. 56m2)
• Afsluitbaar buitenterrein aan straatzijde en binnenterrein te bereiken vanuit werkplaats

Bovenwoning (Kerkstraat 37A)

Entree, portaal met meterkast, wasmachine aansluiting en trapopgang naar het appartement (ca. 7m2).
Tweede portaal met toegang tot de woonkamer (ca. 90m2).
De ruime woonkamer biedt toegang tot 2 slaapkamers, de nette keuken, de badkamer en een eetkamer of derde slaapkamer. Aansluitend aan deze ruimte bevindt zich het dakterras (ca. 18m2).
Vanuit de woonkamer is er middels vaste trap de bergzolder te bereiken (ca. 15m2).
Beide slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en v.v. laminaat. De overige ruimtes zijn v.v. tapijt. Keuken in hoek-opstelling en v.v. diverse apparatuur. Nette badkamer v.v. douche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden

• Bouwjaar: ca. 1925;
• Perceeloppervlakte totaal: 573 m2;

• Vloeroppervlakte bovenwoning: ca 97 m2;
• Inhoud bovenwoning (uitwendig): ca 383 m3;
• Inhoud commerciële ruimte (uitwendig): ca 703m3;
• Vloeroppervlakte commerciële ruimte: ca 257,5m2;

• Diverse mogelijkheden o.a.: combinatie wonen werken, wonen met opslag, verhuurmogelijkheden, ontwikkeling (informeer bij de gemeente*);
• CV-ketel 2016;
• Voorzien van dubbelglas, veiligheidsglas;
• Zeer riante buitenterrein en dakterras (18m2);
• Grote ruime werkplaats/opslag/vuurwerkbunker met binnenterrein;
• Gelegen aan doorlopende straat nabij centrum.

De op de plankaart voor "Gemengd-Dorps" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. bedrijven, behorende tot en met maximaal categorie 2 uit de bijgevoegde bedrijvenlijst, met uitzondering van bedrijven als bedoeld in artikel 31 van de Wet geluidhinder in samenhang met artikel 2.4 van het Inrichtingen- en vergunningenbesluit milieubeheer van de Wet Milieubeheer, zoals deze luidden op het tijdstip van de terinzagelegging van het plan en met uitzondering van risicovolle inrichtingen;
b. kantoren tot maximaal 250 m² bruto vloeroppervlak per zelfstandige eenheid met een maximum van 700 m² bruto vloeroppervlak per bestemmingsvlak;
c. maatschappelijke instellingen;
d. zorg- en dienstverlening (zakelijk en persoonlijk);
e. wonen, met dien verstande dat sprake is van grondgebonden woningen;
f. bouwwerken van algemeen nut,
met dien verstande dat de maximale omvang per functionele eenheid, niet zijnde kantoren, 100 m² bruto vloeroppervlak bedraagt.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08064
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 28 mei 2018
Laatste wijziging Woensdag 6 juni 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1925
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 573 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 354 m²
Inhoud 1.086 m³
Verkoopoppervlakte 257 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Locatie
Ligging In centrum
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 10
Heeft een showroom Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Recent bekeken