photography_01_berkel_enschot_5056_jh_rhijnkant_13_a loods 3d_loods_png
photography_01_berkel_enschot_5056_jh_rhijnkant_13_a
loods
3d_loods_png

Te koop: Rhijnkant 13a, 5056 JH Berkel-Enschot

Prijs op aanvraag
Type object Bedrijfshal
Perceeloppervlakte 1.539 m²

Omschrijving

Wonen en werken combineren? Dat kan . . .
Luxe goed onderhouden vrijstaande woning met bedrijfsruimte gelegen op kleinschalig bedrijvenpark ‘Rhijnkant’ te Berkel-Enschot
De woning en de bedrijfsruimte worden gezamenlijk te koop aangeboden en zijn niet afzonderlijk van elkaar te koop.

Indeling

Vrijstaande verwarmde bedrijfsruimte met een vloeroppervlakte van circa 460 m² en een hoogte van circa 6 meter is voorzien van 2 overheaddeuren met een ruime doorrijhoogte.
De bedrijfsruimte beschikt over een eigen elektrische installatie met krachtstroom en een toiletruimte. Het buitenterrein is verhard en aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De linkerzijde van de loods is omringd met degelijk hekwerk en voorzien van een elektrisch bedienbare schuifpoort.

Bedrijfswoning
Begane grond
Entree/hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer, toiletruimte, kelder (op stafhoogte) en kantoorruimte.

Uitgebouwde zeer ruime woonkamer voorzien van een open haard. Middels tuindeuren is er toegang tot de overkapping c.q. achtertuin. Via een vaste trap in de aanbouw van de woonkamer is een aparte werk-studeerruimte bereikbaar. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken.

De “woonkeuken’ is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling. Voorzien van voldoende kastruimte, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Geheel betegelde toiletruimte voorzien van een hangend closet en fonteintje.

De kantoorruimte c.q. multifunctionele ruimte is bereikbaar vanuit de entree/hal.

De gehele benedenverdieping is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De plafonds en wanden zijn afwerkt met stucwerk.

De gehele benedenverdieping is voorzien van rolluiken met uitzondering van de voordeur.

1e Verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, de was-/strijkruimte en het separate toilet.

Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste wastafel. De ouderslaapkamer staat rechtstreeks in verbinding met de badkamer. Deze kamer is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand en voorzien van klimaatbeheersing.

De badkamer is voorzien van een vaste kast, separate douche met stoomcabine (met afzonderlijk te bedienen hoofd- en zijsproeiers), dubbele wastafel, ligbad en een designradiator.

De was-/strijkruimte is eveneens voorzien van een op maat gemaakte kastenwand en hier bevindt zich de opstelling van de wasapparatuur.

2e Verdieping
Via vaste trap te bereiken tweede verdieping. Vanuit de voorzolder met bergruimte is er toegang tot de 4e slaapkamer voorzien van een op maat gemaakte kastenwand met daarin de opstelling van de CV-installatie.

Tuin /Berging/Garage
Via inrit te bereiken vrijstaande garage en toegangspoort tot de achtertuin. De achtertuin is voorzien van sierbestrating, vaste beplanting en een zwembad. Het zwembad wordt verwarmd door zonnecollectoren en wordt gezuiverd door middel van electrolyse. In de aanbouw aan de woning is een extra ruimte gecreëerd waar de technische installatie van het zwembad, een douche (wordt verwarmd door middel van een elektrische boiler) en toilet zijn geplaatst.

Bijzonderheden

• Bouwjaar: ca. 1988
• Perceeloppervlakte wonen, erf-tuin en bedrijvigheid: ca. 1.539 m²
• Vloeroppervlakte wonen: ca. 214 m² excl. externe bergruimte: ca. 31 m²
• Inhoud woning: ca. 857 m³ excl. inhoud externe bergruimte: ca. 145 m³
• Vloeroppervlakte bedrijfsruimte: ca. 457 m²
• Inhoud bedrijfsruimte: ca. 2.966 m³
• Verwarmde bedrijfsruimte
• 4 slaapkamers
• Ruime garage
• Houten kozijnen voorzien van isolerende beglazing
• De woning is voorzien van een alarminstallatie
• De gehele woning is aan de benedenverdieping voorzien van rolluiken met uitzondering van de voordeur.
• In de achtertuin bevindt zich een verwarmd zwembad. In de aanbouw aan de woning is een extra ruimte gecreëerd waar de technische installatie van het zwembad, een douche met elektrische boiler en toilet zijn geplaatst.
• Energielabel B
• De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het buitengebied en het centrum van Berkel-Enschot
• De woning en de bedrijfsruimte worden gezamenlijk te koop aangeboden en zijn niet afzonderlijk van elkaar te koop.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08148
Prijs Prijs op aanvraag
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 29 augustus 2018
Laatste wijziging Dinsdag 25 september 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.539 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 457 m²
Inhoud 2.966 m³
Locatie
Ligging Industrieterrein

Foto's

Kaart

Recent bekeken