Mozartlaan 6

Zeer praktisch twee-kamer appartement met unieke raampartijen en verrassend veel lichtinval, gelegen op een centrale locatie in Waalwijk en voorzien van energielabel A.

Anders dan anders, precies wat je zoekt
Soms kom je een woning tegen die niet in een standaard hokje past. Geen dertien-in-een-dozijn, maar iets met karakter. Iets met sfeer. Iets dat je bijblijft. Mozartlaan 6 in Waalwijk is precies zo’n plek.
Een speels ingedeeld appartement met een verrassende lichtinval en een uitstraling die je niet snel ergens anders tegenkomt. Hier woon je net even anders en juist dat maakt het zo aantrekkelijk.

Ruimte die je voelt
Binnen word je direct verrast door de indeling van de woning. De woonkamer is een fijne plek waar je kunt ontspannen, borrelen of gewoon lekker neerploffen na een lange dag.
De ronde ramen zorgen voor een bijzonder lichtspel en geven de ruimte een eigen karakter.
Loop je verder, dan kom je in de keuken. Praktisch ingericht en precies wat je nodig hebt. Alles binnen handbereik, zonder dat het druk of vol aanvoelt.
En dan de slaapkamer. Rustig gelegen en een plek waar je je echt even kunt terugtrekken. Groot genoeg om comfortabel te wonen, klein genoeg om knus te blijven.

Gewoon goed geregeld
De badkamer is netjes en modern uitgevoerd, met een inloopdouche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Alles wat je nodig hebt, zonder poespas.
Daarnaast is er een separate toiletruimte, wat het wonen hier net even comfortabeler maakt.

Licht, lucht en karakter
Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de combinatie van vorm en licht. De gebogen plafonds, de ronde ramen en de lange zichtlijnen geven het geheel een ruimtelijk gevoel dat je niet verwacht op basis van de buitenkant.
Loop er eens rustig doorheen tijdens een bezichtiging. Kijk omhoog. Kijk naar het licht dat binnenvalt. Dan voel je vanzelf wat deze plek anders maakt.

Buiten en omgeving
De woning ligt op een goed bereikbare locatie in Waalwijk, met voorzieningen, uitvalswegen en groen in de directe omgeving. Even naar buiten voor een wandeling of snel ergens naartoe, het kan hier allemaal zonder gedoe.

Gewoon instappen en wonen
Mozartlaan 6 is zo’n woning waar je niet eindeloos hoeft te klussen of te bedenken wat er anders moet. Het staat er gewoon goed bij. Neutraal, netjes en klaar voor de volgende stap.
Of je nu je eerste woning zoekt of iets bijzonders wilt dat nét even anders is, hier zou het zomaar kunnen beginnen.

Je nieuwe thuis wacht op je
Mozartlaan 6 in Waalwijk staat te koop voor €235.000.
Een woning die je moet ervaren om te begrijpen. Plan een bezichtiging, neem even de tijd binnen en voor je het weet zie je het al helemaal voor je.

Algemeen:
• Het appartement is goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A;
• Het schilderwerk wordt via de VvE in 2026 uitgevoerd;
• De vaatwasser is recent vernieuwd in 2023;
• Het appartement beschikt over veel lichtinval;
• Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage €135,27;
• Bij de woning behoort geen eigen berging;
• Aanvaarding in onderling overleg, voorkeur september 2026.

Wil je deze woning komen bezichtigingen of heb je vragen? Contact ons kantoor in Waalwijk op 0416-666696.