Poniedziałek – piątek 08.30 – 17.30 | wieczory i soboty po wcześniejszym umówieniu
Grotestraat 264A Waalwijk | 0416 666 696
Korvelplein 212 Tilburg | 013 592 0080
Verkocht o.v.
Opis
Een verrassend ruime en uitstekend onderhouden eindwoning met vier slaapkamers, garage, royale overkapping en een uitzonderlijk diepe achtertuin gelegen op het zuiden.
Als je het kunt dromen, kun je het doen
Je wilt die ene parel vinden. Dat thuis vol verrassingen tussen de huizen. De plek waar je al je wensen en eisen afvinkt en dan nog een heleboel overhoudt. Je wilt de plek vinden waar je alles hebt om gelukkig te zijn. Mooi nieuws: je kans ligt er nu. Hoogeinde 36 in Waalwijk staat te koop. De hoekwoning heeft alles voor een eenvoudige verhuizing, maar geeft je ook bijna eindeloos veel kansen op nog meer.
Niets moet
Je gunt jezelf natuurlijk een eenvoudige verhuizing. Dat hoeft hier geen enkel probleem te zijn. Je nieuwe thuis is al helemaal klaar voor je. De huidige eigenaren hebben hun woning de afgelopen jaren helemaal ondersteboven gekeerd, van het dak tot en met de vloer. Je hebt nog wel de sfeer van een woning uit 1912, maar dan met het comfort van nu. Zeker de benedenverdieping is om door een ringetje te halen. Je moet dus helemaal niets om je thuis te kunnen maken van het huis. Ga tijdens je bezichtiging eens aan de lange eettafel zitten in een aangebouwde leefkeuken. Neem een moment en kijk eens goed om je heen. Naar de keuken, maar zeker ook naar de woonkamer en absoluut ook even naar buiten. Dan zie je hoe je hier prinsheerlijk je ding kunt doen en je alleen maar hoeft te richten op genieten.
Alles kan
Niets moet dus. Aan de ‘kunnen-kant’ daarentegen in zo’n beetje alles mogelijk. “Als je het kunt dromen, kun je het doen.” Dat is precies de situatie op deze unieke plek. In de woonkamer en keuken heb je alle ruimte om lekker samen te zijn. Spelen, werken, chillen, koken, entertainen… Herinneringen ophalen of juist nieuwe maken… Alles kan. De vier slaapkamers op de bovenverdieping zorgen dat iedereen ook een eigen plek heeft. Omdat de mens soms net wat minder behoefte heeft aan gezelligheid en juist een moment voor zichzelf wil.
Je kunt dus alle kanten op in huis. Maar daar blijft het niet bij. Je hebt nog meer mogelijkheden. Kijk tijdens dat moment aan tafel ook nog eens naar de grote garage achter de fraaie overkapping. 50 vierkante meter aan mogelijkheden. Een hobby? Eigen bedrijf? Je kunt er alles kwijt. Met wat aanpassingen zou je er zelfs een extra woonruimte van kunnen maken, voor een ouder kind. Of jezelf. Je hoeft het alleen maar te kunnen dromen…
Nog meer kansen
Alles kan. In dit geval gaat dat nog wat verder dan alleen de gebouwen. Je nieuwe thuis heeft namelijk nóg een mooie bonus. Een wat verscholen extra stuk grond. Compleet met een oude ponystal erop. Die grond geeft je nog meer kansen. Een eigen speeltuin voor je kinderen? Extra parkeerplaatsen? Moestuin? Opslagruimte? Kies maar. Of kies niet en doe het gewoon allemaal.
Ongestoord buiten
Om het helemaal af te maken, heeft dat thuis met eindeloos veel mogelijkheden ook een tuin waar je kunt doen en laten wat je wilt. Alle privacy van de wereld en overal de mogelijkheid om de zon mee te pikken of juist schaduw te vinden. Ideaal natuurlijk. En zoals het huis, ziet ook de tuin er piekfijn uit. Lekker met vrienden of familie? Gewoon relaxed met je gezin? Alles kan. Zelfs in de winter, want dan schuif je de glazen pui van de overkapping dicht en zit je nog steeds prima.
Nooit meer weg
Hoogeinde 36 in Waalwijk staat te koop voor een vraagprijs van 519.000 euro. Voor een wereld aan mogelijkheden en een eenvoudige verhuizing. Voor je direct thuis voelen en de privacy hebben om ongestoord je gang te gaan. Maak snel een afspraak voor de bezichtiging. Tijdens dat moment in de keuken besef je je dan wellicht dat je al helemaal niet meer weg wilt. Veel plezier!
Algemeen:
• Er zijn vier slaapkamers aanwezig;
• Royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's;
• Zeer luxe woonkeuken geplaatst in 2018;
• Er zijn twee bergzolders aanwezig;
• Gehele begane grond én badkamer op de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming;
• Er is een royaal garage-/bijgebouw van circa 47 m² aanwezig;
• Achtertuin in 2023 volledig vernieuwd en voorzien van een beregeningsinstallatie.
• Het perceel is in 2009 vergroot met 132m² door aankoop van extra grond;
• De woning is voorzien van energielabel D, geldig tot en met 12 juni 2036;
• Aanvaarding in overleg.
Wil je deze verrassend ruime en goed onderhouden woning bezichtigingen of heb je vragen? Contact ons gerust op 0416-666696.
Czytaj więcej
Cechy
Overdracht
Status
Verkocht o.v.
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
131 m2
Inhoud
477 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Eindwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1912
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Overdracht
Woonoppervlakte
131 m2
Perceel oppervlakte
436 m2
Inhoud
477 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
D
Isolatievormen
Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Bouwjaar
2006
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Achterom
Nee
Kwaliteit
Verzorgd
Bergruimte
Soort
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Kwaliteit dak
Pannen, Bitumineuze Dakbedekking
Voorzieningen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Pokaż więcej funkcji
Plany pięter
