Ma – Vr 08.30 – 17.30 | ’s Avonds en op zaterdag op afspraak
Grotestraat 264A Waalwijk | 0416 666 696
Korvelplein 212 Tilburg | 013 592 0080
Verkocht o.v.
Beschrijving
Op een kindvriendelijke en courante locatie gelegen zeer goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met oprit, garage, drie slaapkamers en privacy volle achtertuin.
Het lekkere gevoel van vrijheid
Ruimte, rust, een lekkere sfeer en gewoon direct thuis zijn. Dat zijn ongetwijfeld de kernwoorden die passen bij je nieuwe huis. Bij je nieuwe thuis. Je zoekt de plek waar je zelf graag bent en trots je bezoek ontvangt. Kortom: je hebt behoorlijk wat wensen. Dan is het extra mooi nieuws dat Aletta Jacobsstraat 13 in Waalwijk nu te koop staat. Je hoeft alleen maar te gaan kijken om direct te weten dat dit het is. Dat deze twee-onder-een-kapwoning je alles geeft voor het leven dat je jezelf gunt.
De huidige bewoners zijn de eerste eigenaren van de woning. “In 1987 kochten we het huis en een jaar later konden we hier gaan wonen. Het was en is een heerlijke plek. Rustig en ruim met veel zon. In een prettige buurt ook. Toch gaan we nu voor een volgende stap. We hebben al deze ruimte inmiddels niet meer nodig.” Kijk eens aan. Zie je je kans? Vast wel, toch? Je kans op dat thuis met een oprit en een garage. Op de tweekapper in een rustige straat waar je kinderen fijn kunnen opgroeien. Je ziet jezelf er vast al wel wonen.
Vrijheid om keuzes te kunnen maken
Thuis heb je natuurlijk voldoende ruimte. Dat is hier dik voor elkaar. De woonkamer is ruim genoeg om lekker te zitten of hangen en in de open keuken kun je ook alle kanten op. Zo heb je dus alles om fijn samen te zijn. Als mooie bonus is er nog de serre. “Daar zitten we vaak lekker aan tafel te eten. Van de bakplaat. We zitten er heel erg fijn en dan hebben we niet de geur in huis. Ideaal.” Dat dus. Echt thuis zijn.
Soms heb je ook even behoefte aan iets anders dan samen zijn. Op de bovenverdiepingen heb je een eigen plek voor iedereen. Verdeeld over twee verdiepingen, heeft je nieuwe huis vier kamer. Op zolder zou je ook een mooie slaapkamer kunnen maken. Zo heeft iedereen een plek om zich terug te trekken en houd je wellicht nog ruimte over voor andere dingen. Met zoveel kamers heb je de vrijheid om keuzes te kunnen maken. Alles kan in je nieuwe thuis. Je hoeft het alleen maar te kunnen verzinnen.
Eenvoudige verhuizing
Alles in huis is keurig netjes onderhouden. In principe hoef je helemaal niets te doen om te kunnen verhuizen. Wellicht wil je even schilderen om alles naar nieuwe verf te laten ruiken. Gekker hoeft je het niet maken als je dat niet wilt. Een eenvoudige verhuizing dus, naar een huis waar je je eigenlijk direct op je gemak voelt.
Ga tijdens je bezichtiging eens aan de eettafel zitten. Kijk eens goed rond naar de ruimte in de woonkamer, de keuken en de serre en bedenk je eens waar jij jouw spullen zou neerzetten. Dan zie je het ideale thuis als vanzelf ontstaan. Kijk dan nog eens een stukje verder, door de ramen aan de voor- en achterzijde. Heerlijk rustig. Dan weet je dat je je vrienden en familie daar, aan die tafel, alvast kunt uitnodigen voor je house warming party.
Vrijheid
“We wonen hier heerlijk vrij. Het huis van onze achterburen staat haaks op dat van ons. Achterin de achtertuin hebben we altijd zon. In de zomer gaan we vaak tegen het huis aan zitten, waar we juist wat meer schaduw hebben.” Je eigen plek in de zon dus. Of even niet. En regent het? Dan is er de serre. Ook hier weer: de luxe om te kunnen kiezen. De straat is heel erg rustig, met veel groen. Mensen komen er alleen om naar hun huis te gaan. Of op bezoek. Voor kinderen is het een fantastische plek om te spelen en je zit vlak bij de natuur. Vrijheid dus. Dat is ook voldoende parkeerplaats hebben. Op je eigen oprit en in je garage. Vrijheid. Dat is iedere dag weer weten dat je het helemaal voor elkaar hebt.
Je zoektocht staken
Aletta Jacobsstraat 13 in Waalwijk staat te koop. De vraagprijs voor je nieuwe thuis is 375.000 euro. Voor ruim leven op een lekker rustige plek. Ga gewoon eens kijken. De bezichtiging geeft je een perfect beeld van de ruimte. Ga tegen het eind van je rondgang eens lekker aan die eettafel zitten, kijk eens goed rond en je ziet dat dit alles is waarop je hoopte. Dan weet je direct ook dat je je zoektocht naar je nieuwe thuis kunt staken. Veel plezier!
Algemeen:
• Gelegen nabij (basis)scholen, supermarkt, uitvalswegen en natuur (Drunense Duinen en Baardwijkse Overlaat)
• In 2019 is het schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd
• Woning is voorzien van een serre met veel licht
• Voorzien van drie slaapkamers en met een kleine aanpassing 4 slaapkamers
• Beschikt over een royale oprit en garage
• De begane grond is voorzien van vloerverwarming
• Woning is grotendeels voorzien van dubbelglas
• Het dak van de garage is in 2018 vernieuwd
• Het dak van de dakkapel is in 2010 vernieuwd
• Ondanks dat de fraaie tuin op het noorden is gelegen is er door de breedte en diept veel zon (11x8,50m²)
• Zeer rustige verkeersluwe straat
Wil je deze half vrijstaande woning komen bezichtigen? Neem contact op met ons kantoor in Waalwijk.
Lees verder
Kenmerken
Overdracht
Status
Verkocht o.v.
Koopprijs
€ 375.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
116 m2
Inhoud
520 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Twee onder één kapwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1988
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Overdracht
Woonoppervlakte
116 m2
Perceel oppervlakte
221 m2
Inhoud
520 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
B
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas, HR glas
Verwarming
CV ketel
Bouwjaar
2004
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
0 m2
Positie
Noord
Achterom
Nee
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
28 m2
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Pannen
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken
Plattegronden