Ma – Vr 08.30 – 17.30 | ’s Avonds en op zaterdag op afspraak
Grotestraat 264A Waalwijk | 0416 666 696
Korvelplein 212 Tilburg | 013 592 0080
Verkocht
Beschrijving
Ruim uitgebouwde middenwoning met vier slaapkamers, een diepe achtertuin op het westen, rustig gelegen en toch vlak bij het centrum.
Thuis op precies de juiste plek
Je nieuwe huis. Je denkt misschien al een tijd aan hoe jij van dat ene huis jouw eigen thuis gaat maken. Je hebt vast wat noten op je zang en wilt de plek vinden waar je het allemaal hebt. De ruimte om je gang te kunnen gaan en je plek midden in de stad waar je toch alle rust hebt om te doen wat je wilt. Amstel 49 in Waalwijk staat nu te koop. Dat mag nieuws heten. Zeker als je op zoek bent naar het thuis waar je alles hebt om jaren vooruit te kunnen.
De luxe van en-en
Het eerste waar je je geen zorgen over wilt maken, is de hoeveelheid ruimte in je nieuwe huis. Wat dat betreft zit je hier helemaal goed. Neem alleen de woonkamer. Die is meer dan ruim genoeg om er je gang te kunnen gaan. Zo kun je keuzes maken in waar je je meubels neerzet en heb je steeds weer een nieuw huis. De keuken is ook al lekker ruim, zodat je genoeg plek hebt om je uit te leven voor bijvoorbeeld dat diner of die borrel met vrienden of familie. Alle plek dus om gezellig samen te zijn.
Boven heb je juist allemaal een plek voor jezelf. Je nieuwe thuis heeft vier slaapkamers, verdeeld over twee etages. Zo heeft iedereen een fijne plek voor zichzelf. Voor de momenten waarop je je even wilt terugtrekken. Alles kan op de plek die je je thuis noemt. Je hebt er de luxe van en-en in plaats van of-of.
Een onsje meer?
Wil je nog meer uit je huis halen? Wellicht is dat niet eens zo’n groot probleem. Ga tijdens de bezichtiging eens aan de eettafel zitten en kijk eens goed om je heen. Dan zie je overal ruimte, maar met een beetje fantasie zie je ook de muur tussen de keuken en de woonkamer verdwijnen. Beeld je eens in hoe je dan een kookeiland met een bar hebt. Hoeveel extra licht je in de kamer hebt. En de ruimte die ontstaat… Je kunt vast alleen maar erg enthousiast worden.
Alles voor elkaar
Misschien heb je nog niet direct zin in verbouwingen. Ook dan is het helemaal prima. Je wilt uiteraard gaan schilderen om alles helemaal nieuw te laten ruiken. Meer dan dat en wat andere esthetische dingetjes hoef je niet op te knappen om te kunnen verhuizen. Met jouw eigen meubels en andere spullen pas je het huis dan zo aan dat het echt je thuis wordt. Heel eenvoudig.
Stel je – terwijl je aan tafel zit - eens voor dat dit de super rustige en relaxte plek is waar jij ’s avonds na je werk thuis komt… Trek je schoenen uit, laat je op de bank vallen en al je zorgen vallen als vanzelf van je af. Dan heb je het gevoel dat je alles voor elkaar hebt. Precies zoals je dat thuis wilt.
Perfecte plek
Je nieuwe thuis staat natuurlijk op een mooie locatie. Nu wordt het helemaal mooi. Je woont hier namelijk midden in Waalwijk, met alle voorzieningen op loopafstand. En toch…toch zit je heerlijk rustig. De straat loopt dood en is er vooral jou en je buren. Inkijk in huis heb je niet. Aan de voorkant is er een parkeerterrein en aan de achterkant vooral veel groen. Ideaal dus. Zo kun je doen wat je wilt. In je tuin op het westen heb je lekker veel zon, om ook daar alleen maar te hoeven denken aan genieten. Op meerdere manieren staat je nieuwe thuis dus op de perfecte plek.
Dit is hem…
389.000 euro. De vraagprijs voor Amstel 49. Voor het lekkere gevoel van vrijheid en de ruimte om te doen wat je wilt. Voor wonen op een mooie plek in het centrum van Waalwijk. Maak vooral snel de afspraak voor een bezichtiging. Neem de tijd de tijdens je ronde door het huis en ga eens rustig zitten aan de eettafel. Dan kun je bijna niet meer anders dan concluderen dat dit de plek is waar je het allemaal hebt of kunt maken. Waar je het leven kunt leiden zoals je dat wenst voor jezelf. Veel plezier!
Algemeen:
• Voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas;
• Energielabel B;
• De woning beschikt over een ruime uitbouw;
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime kamer met dakkapel op zolder;
• Gelegen op een mooie locatie nabij het centrum;
• De tuin ligt op het westen;
• Gelegen nabij verschillende speelveldjes en loopafstand van het centrum;
• De Cv-ketel is van 2014;
• De keuken is voorzien van vloerverwarming;
Lees verder
Kenmerken
Overdracht
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
123 m2
Inhoud
406 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1980
Bouwvorm
Bestaande bouw
Overdracht
Woonoppervlakte
123 m2
Perceel oppervlakte
135 m2
Inhoud
406 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
B
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Bouwjaar
2015
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
71 m2
Positie
West
Achterom
Ja
Kwaliteit
Fraai aangelegd
Bergruimte
Soort
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Voorzieningen
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken
Plattegronden
