Skip to content
Verkocht

Annie M.G. Schmidtplein 64

5144 ZC Waalwijk
€ 369.000,- k.k.
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1998
Perceel oppervlakte
146 m2
Woonoppervlakte
116 m2
Aantal slaapkamers
4

Beschrijving

Goed geïsoleerde en uitgebouwde tussenwoning met vier slaapkamers en een privacy volle achtertuin.

Iedere dag echt thuis zijn
Zodra je binnenkomt, wil je het gevoel hebben dat alles klopt. Dat je je nergens meer zorgen over hoeft te maken. Dat is ongetwijfeld hoe je denkt over je nieuwe huis. Over je nieuwe thuis. Je wilt de ruimte hebben om te kunnen doen wat je wilt en de rust om niets te hoeven laten. Je gunt jezelf een eenvoudige verhuizing en hebt al die dingen natuurlijk liefst op een mooie locatie. Dat kan nu, want Annie M.G. Schmidtplein 64 in Waalwijk staat te koop. De woning is nog ruimer dan je in eerste instantie al zou denken en je hoeft zo goed als niets te doen om je er thuis te voelen.

De huidige eigenaren zijn de eerste bewoners van het huis. 24 jaar geleden kochten ze het en nog steeds wonen ze er met veel plezier. “Ons huis en de omgeving zijn natuurlijk fantastisch. Maar toch willen we graag voor een volgende stap gaan. Voor van alles nog een beetje meer.” Dat is ongetwijfeld ook precies wat jij zoekt. Een mooie stap vooruit. Het kan je niet veel moeite kosten om te zien hoe je die hier vindt. Om te zien hoe eenvoudig je van dit huis het thuis maakt waar ook jij je met gemak een kwart eeuw gelukkig voelt.

Voor alles en iedereen een eigen plek
Thuis heb je natuurlijk de ruimte om je gang te gaan. Dat is je basis. Je wilt je vrij kunnen bewegen, zonder het gevoel te hebben dat je beperkt bent in je doen en laten. Dat hoeft hier geen enkel probleem te zijn. “We hebben drie meter aangebouwd en de hele woonsituatie op de begane grond omgedraaid. De keuken is nu aan de voorkant en in de woonkamer hebben we nu alle privacy die we ons kunnen wensen. En je hebt daar natuurlijk die fantastische lichtkoepel. Alle ruimte om lekker te chillen voor de tv. Of om een gezelschap aan vrienden of familie te entertainen. Je hebt de ruimte en die ruimte betekent vrijheid. Ideaal.

Maar ook als je even op jezelf wilt zijn, zit je goed in dit huis. Je hebt, verdeeld over twee verdiepingen, vier slaapkamers. Voor iedereen een eigen plek. Beeld je eens in wat je zou kunnen doen met de zolder als je er een muurtje inzet. Dan heb je ineens een ideale werkplek, of een fijne ruimte voor je hobby, om te spelen, om logés te laten slapen of wat dan ook. Kies maar.

Iedere dag echt thuis
Ruimte is super, maar je wilt natuurlijk vooral ook dat je echt op je plek bent in je huis. Dat het iedere dag weer voelt als een warm bad. Misschien wil je daar liefst niet teveel voor doen, omdat je helemaal geen zin hebt om veel te klussen. Je valt met je neus in de boter. Alles in je nieuwe thuis is keurig onderhouden. “We zijn altijd bezig gebleven om dingen bij te houden. Pas geleden hebben we nog schilderwerk laten doen.” Je zou dus nu al de verhuiswagen kunnen bellen.

Ga tijdens je bezichtiging eens op de bank zitten. Kijk eens goed om je heen, naar de rest van de ruime woonkamer en de half open keuken. Dan zie je hoe beschut je zit. Je achterburen kijken ook niet direct in je tuin. Dat is natuurlijk ook fijn. En kijk vanaf de bank ook eens naar boven. Naar de lichtkoepel. “Die hebben we bij de aanbouw laten plaatsen om uiteraard meer licht in de woonkamer te hebben. Maar ook ’s avonds is het soms best spectaculair. Tijdens oud & nieuw bijvoorbeeld, met het vuurwerk.” Je eigen show. Gewoon vanaf je bank. Terwijl je daar zit, kun je vast niet anders dan concluderen hoe makkelijk je je hier op je gemak voelt. Misschien zie je zelfs dat etentje of die borrel met vrienden al voor je, als je naar de eettafel kijkt. Stel je eens voor dat dit van jou is. Iedere dag weer…

Veilig en vrij dichtbij alles
In je tuin op het noorden heb je nog meer dan voldoende zon. Je zit er bovendien lekker vrij, want het huis van je achterburen staat zo gedraaid, dat ze nauwelijks naar binnen kijken. Je nieuwe thuis staat bovendien op een prachtige plek in Waalwijk. Auto’s rijden er alleen als de bestuurders er hun bestemming hebben. “Het is hier een heel erg fijne plek voor kinderen om te spelen. Veilig ook door het weinige verkeer. Op het plein zie je soms wel dertig kinderen. Heel erg leuk. En we wonen natuurlijk vlak bij de natuur. Bij de Loonse en Drunense Duinen. Maar toch zijn de voorzieningen ook niet ver weg. De supermarkten, de basisschool en ook het centrum van Waalwijk.” Wie zei ooit dat je het niet allemaal kunt hebben?

Stoppen met zoeken
369.000 euro. De vraagprijs voor Annie M.G. Schmidtplein 64 in Waalwijk. Voor het lekkere gevoel van vrijheid en de luxe om keuzes te kunnen maken. Voor direct echt thuis zijn en je iedere dag weer een beetje verbazen over de hoeveelheid ruimte. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. De bezichtiging die je laat zien waarom dit het huis is waar je een echt fijn leven hebt. Kijk goed rond, neem even dat moment om alles te laten bezinken en je kunt niet anders meer dan concluderen dat je nergens anders meer hoeft te kijken, omdat je hier alles hebt gevonden. Veel plezier!

Algemeen:
• Gelegen nabij scholen, supermarkt en uitvalswegen;
• Woning is goed geïsoleerd en voorzien van dubbelglas;
• Voorzien van vier slaapkamers;
• Privacyvolle achtertuin van 8,3x5,36 meter op het noorden;
• CV-ketel van Nefit uit 2014;
• De woning is geheel uitgebouwd en v.v. een lichtkoepel (2005);
• In 2022 is de keuken gemoderniseerd;
• Voorzien van een houtenvloer en strak stucwerk wanden;
• In 2021 is er een airco geplaatst op zolder;
• In 2005 is er een dakkapel geplaatst;
• Schilderwerk (buiten) is in 2022 uitgevoerd;

Wil je deze nette tussenwoning bezichtigen? Bel met ons kantoor in Waalwijk.

Lees verder

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Koopprijs
€ 369.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
116 m2
Inhoud
376 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1998
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Overdracht
Woonoppervlakte
116 m2
Perceel oppervlakte
146 m2
Inhoud
376 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
A
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
Verwarming
CV ketel
Bouwjaar
2014
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
44 m2
Positie
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit
Verzorgd
Bergruimte
Soort
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Pannen
Voorzieningen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken

Plattegronden

Geïnteresseerd in deze woning?

Naam(Vereist)
1e optie
2e optie
3e optie

De buurt