Ma – Vr 08.30 – 17.30 | ’s Avonds en op zaterdag op afspraak
Grotestraat 264A Waalwijk | 0416 666 696
Korvelplein 212 Tilburg | 013 592 0080
Verkocht o.v.
Beschrijving
Keurig onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers, gelegen op een courante locatie nabij uitvalswegen, basisscholen, natuur, het centrum en diverse voorzieningen.
Thuis, waar je het helemaal voor elkaar hebt
Stel: je bent op zoek naar je eerste eigen huis. Of je zoekt een plek voor een mooie nieuwe start. Dan heb je ongetwijfeld een flinke lijst met eisen en wensen voor de plek die je uitzoekt. Groot gelijk. Je zoekt ruimte en gezelligheid op een mooie locatie. Het liefst zonder te hoeven klussen. Dan is het feit dat Baardwijksestraat 1c in Waalwijk nu te koop staat, ongetwijfeld goed nieuws voor je. Het is de woning waar je je wensenlijstje moeiteloos afvinkt. Boven alles is het je nieuwe thuis, waar je weet dat je het helemaal voor elkaar hebt.
Een eigen plek voor alles
“Aan de buitenkant zie je het misschien niet direct, maar ons huis is heel erg ruim. Zeker boven, waar we vier erg mooie slaapkamers hebben, verdeeld over twee etages. En dan is er nog ruimte voor een wasmachine en plaats voor het opbergen van allerlei spullen.” Een mooie eigen plek voor alles dus. Ideaal als je je even wilt terugtrekken. Maar ook als je bijvoorbeeld veel thuis werkt. In de woonkamer heb je juist de plek waar je lekker samen bent. Waar je alles om je heen even vergeet en gewoon geniet van het moment. Of elkaar. Gewoon lekker samen of met bezoek.
Als zelfs het schilderij al hangt
Wellicht houd je niet zo van klussen. Ook dan val je met je neus in de boter. De verkoper heeft alles keurig voor je onderhouden. Veel meer dan verf, kwasten en wat tijd en moeite heb je niet nodig om te kunnen verhuizen. Zelfs het mooiste schilderij van Waalwijk hangt al voor je klaar. Het kan niet anders dan dat het fantastische zicht op de Sint-Clemenskerk in je oog springt zodra je de woonkamer binnenloopt. Het fantastische bouwwerk is je dagelijkse achtergrond. Het kan allemaal een stuk minder… “In de avond, met de lichten aan, is de kerk echt heel erg mooi. Tijdens Oud en Nieuw is het uitzicht zelfs spectaculair. Diensten zijn er niet meer, dus last van de klokken heb je ook niet meer.” Dus… zet je spullen binnen en je past de toch al goede sfeer zo aan dat het huis echt jouw nieuwe thuis wordt. Moeiteloos.
De juiste locatie
Het ideale thuis staat natuurlijk op de juiste plek. Ook wat dat betreft schiet je hier middenin de roos. Niet alleen met het uitzicht door je raam, maar ook qua gemakken. “We hebben hier eigenlijk alles bij de hand. De supermarkten, scholen en speelplaatsen voor onze kinderen. Maar ook de bossen en de A59 voor als we Waalwijk uit willen.” Een strategische plek dus, in een straat waar mensen sociaal met elkaar omgaan en je nergens last van hebt. In de tuin op het oosten zit je prinsheerlijk en heb je alle privacy die je wenst. Directe achterburen heb je niet. Zo ben je echt thuis, waar je het allemaal hebt.
Weten dat je het allemaal hebt
Baardwijksestraat 1c staat te koop. De vraagprijs is 269.000 euro. Voor dat geld heb je de ruimte om je gang te kunnen gaan en de rust om je door niets tegen te laten houden. Je hebt een echt thuis met een fantastische achtergrond, in een van de meest karakteristieke stukjes Waalwijk. Maak snel een afspraak om te gaan kijken. Ga tijdens de bezichtiging eens rustig op de bank zitten, kijk eens naar buiten en je weet dat dit het is. Dat dit het huis is waar je het allemaal hebt. Waar je denkt vijf jaar te gaan wonen en vervolgens twee decennia lang heel erg gelukkig blijft. Veel plezier!
Algemeen:
• Top gelegen nabij scholen, uitvalswegen, winkels en (sport)voorzieningen;
• Op vijftien fietsminuten afstand van de ''Loonse en Drunense duinen'';
• Veel natuurlijke lichtinval door de vele raampartijen;
• Voorzien van vier ruime slaapkamers;
• Geheel voorzien van dubbel glas;
• Beschikking over een definitief en keurig Energielabel C;
• Beschikt over een berging met elektra;
• Privacyvolle achtertuin van 4,9x5,3m op het oosten met fraai uitzicht op de Sint-Clemenskerk;
• Aanvaarding op korte termijn mogelijk;
Wil je deze keurig onderhouden tussenwoning bezichtigen? Bel met ons kantoor in Waalwijk en wij plannen graag een afspraak met je in.
Lees verder
Kenmerken
Overdracht
Status
Verkocht o.v.
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
102 m2
Inhoud
340 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1981
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Overdracht
Woonoppervlakte
102 m2
Perceel oppervlakte
82 m2
Inhoud
340 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
C
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas, HR glas
Verwarming
CV ketel
Bouwjaar
2023
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
26 m2
Positie
Oost
Achterom
Nee
Kwaliteit
Verzorgd
Bergruimte
Soort
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Pannen
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken
Plattegronden