Ma – Vr 08.30 – 17.30 | ’s Avonds en op zaterdag op afspraak
Grotestraat 264A Waalwijk | 0416 666 696
Korvelplein 212 Tilburg | 013 592 0080
Hoofdvideo
Beschrijving
Instapklaar, ruim én energiezuinig wonen in een kindvriendelijke omgeving – deze moderne eindwoning uit 2009 heeft het allemaal.
Met een woonoppervlakte van ca. 128 m², gelegen op een perceel van 192 m², biedt deze woning verrassend veel ruimte. Met maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige tuin en volop parkeermogelijkheden is dit de ideale gezinswoning. De woning is gelegen in de populaire en jonge wijk Heikant Oost, met winkels, basisscholen en natuur op korte afstand. Ook het centrum van Tilburg en middelbare scholen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Via de zij-entree betreedt u de woning en komt u in de hal met toegang tot het toilet, de woonkamer en een praktische bergkast.
De lichte en ruime L-vormige woonkamer is modern afgewerkt met een strakke keramische tegelvloer, vloerverwarming en een stijlvol spanplafond. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval.
De open keuken in U-opstelling is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven, combimagnetron en een vaatwasser. Dankzij de slimme indeling is er volop werk- en bergruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, een separate toiletruimte en de badkamer.
De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, ruime douchecabine en een dubbele wastafel. De lichte afwerking zorgt voor een frisse en ruimtelijke uitstraling.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een volwaardige vijfde slaapkamer – ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Daarnaast vindt u hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel en de warmte-terugwininstallatie. Ook is er praktische bergruimte aanwezig.
Tuin
De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is een fijne plek om te ontspannen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating en groen en biedt voldoende ruimte voor zowel een eethoek als een loungeplek.
Achterin de tuin bevindt zich een ruime overkapping, perfect om ook op minder zonnige dagen buiten te genieten. Daarnaast is er een vrijstaande berging voor fietsen en tuinspullen.
Aan de zijkant van de woning is recent een extra overkapping geplaatst en beschikt de woning over een eigen laadpaal voor een elektrische auto – een waardevolle en toekomstgerichte toevoeging.
Bijzonderheden
• Instapklare en moderne eindwoning
• Woonoppervlakte ca. 128 m²
• Maar liefst 5 slaapkamers
• Energielabel A
• Vloerverwarming op de gehele begane grond
• Voorzien van warmte-terugwininstallatie (WTW)
• Zonnige tuin op het zuiden met overkapping
• Extra overkapping aan de zijkant van de woning
• Eigen laadpaal voor elektrische auto
• Ruime parkeermogelijkheden voor en naast de woning
• Mogelijkheid tot plaatsen van carport of garage
• Gelegen in een kindvriendelijke en centrale woonomgeving
Een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen.
Lees verder
Kenmerken
Overdracht
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
127 m2
Inhoud
471 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Hoekwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
2009
Bouwvorm
Bestaande bouw
Overdracht
Woonoppervlakte
127 m2
Inhoud
471 m3
Energie
Energieklasse
A
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
36 m2
Positie
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal
Bergruimte
Soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Lessenaardak
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken
Plattegronden
