Beschrijving
OPEN HUIZEN ROUTE:
Op zaterdag 03 oktober 2026 ben je tussen 11.00 & 15.00 uur van harte welkom om zonder afspraak deze woning te komen bezichtigen.
Wonen en ondernemen op een centrale locatie in Tilburg (gemengde bestemming)
Op zoek naar een pand waar wonen en ondernemen gecombineerd kunnen worden? Aan de Broekhovenseweg 75 in Tilburg staat dit veelzijdige pand met een winkel-/bedrijfsruimte op de begane grond en een woning op de eerste verdieping. Een object met een praktische opzet en vooral veel ruimte om het naar eigen wens in te vullen.
De begane grond bestaat uit een winkel-/bedrijfsruimte met eigen keuken, toilet en een eigen entree met grote raampartijen aan de straatzijde. Hierdoor is de ruimte goed zichtbaar vanaf de Broekhovenseweg. De huidige inrichting kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De ruimte biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een winkel, kantoor, praktijk, salon, atelier of studio. Echter is enkel wonen eveneens een optie. * informeer hiervoor bij de gemeente Tilburg
De combinatie met de woning erboven maakt het pand extra interessant. Zo kun je wonen en werken op een adres en houd je werk en privé toch overzichtelijk verdeeld over de verschillende verdiepingen. Ook voor een ondernemer die op zoek is naar een eigen locatie met woonruimte behoort dit tot de mogelijkheden.
Woning op de eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een woonkamer, badkamer en slaapkamer. De woning is praktisch ingedeeld en biedt een goede basis om naar eigen smaak verder in te richten. Daarnaast is er nog een bergzolder aanwezig. Voor iemand die niet alleen een woning zoekt, maar ook waarde hecht aan een bedrijfsruimte op een centrale plek, is dit een interessante combinatie.
Centrale ligging
De Broekhovenseweg ligt in Tilburg-Zuid, met diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen in de omgeving. Het centrum van Tilburg is goed bereikbaar en ook de verbinding met de omliggende steden is gunstig.
Met de auto zijn de uitvalswegen snel te bereiken. De A58 ligt op circa 1,4 kilometer afstand, waardoor onder andere Breda en Eindhoven goed bereikbaar zijn.
In de directe omgeving kan worden geparkeerd met een parkeervergunning. De kosten hiervoor bedragen circa € 48,- per jaar.
Een pand met ruimte voor eigen ideeën
Het pand dateert uit 1918 en heeft daardoor een lange historie. Een bestaand pand dat een nieuwe eigenaar de gelegenheid geeft om met een eigen visie aan de slag te gaan. De interessante ligging, de combinatie van bedrijfsruimte en wonen en de verschillende manieren waarop de begane grond gebruikt kan worden, maken dit een object dat zeker het bekijken waard is.
Belangrijkste kenmerken:
Pand uit 1918
Winkel-/bedrijfsruimte op de begane grond
Woning op de eerste verdieping
Woonkamer, keuken, badkamer, 1 slaapkamer en vliering
Mogelijkheid om wonen en werken te combineren of enkel wonen of werken
Grote raampartijen en goede zichtbaarheid aan de straat
Verschillende gebruiksmogelijkheden voor de bedrijfsruimte
Centrale ligging in Tilburg-Zuid
Centrum en dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar
A58 op circa 1,4 kilometer
Parkeervergunning circa € 48,- per jaar
Interessant voor ondernemers, starters en investeerders
Ruimte om het pand naar eigen wensen en ideeën aan te passen
Broekhovenseweg 75 is vooral interessant voor iemand die verder kijkt dan de huidige staat en de voordelen van de locatie en de indeling weet te benutten.
Benieuwd wat je van deze plek kunt maken? Plan dan een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Broekhovenseweg 75.
Kenmerken
Plattegronden
