Ma – Vr 08.30 – 17.30 | ’s Avonds en op zaterdag op afspraak
Grotestraat 264A Waalwijk | 0416 666 696
Korvelplein 212 Tilburg | 013 592 0080
Verkocht o.v.
Beschrijving
Ruime en sfeervolle vrijstaande semibungalow met een leuke tuin, oprit en garage.
Je vrijstaande droom
Stel je toch eens voor dat dit het wordt: je nieuwe thuis. Misschien zelfs wel je eerste eigen huis. En dan meteen vrijstaand! Ben je een beetje handig? Of ken je mensen die dat zijn? Heb je duidelijke ideeën over wat jij het ideale thuis vindt? Hier kun je je vrijstaande droom tot realiteit maken. Burgemeester Smeelelaan 27 in Waalwijk staat te koop en dat is niets minder dan een fantastische kans.
Alles en iedereen een eigen plek
In de woonkamer en de keuken heb je lekker veel ruimte om samen te zijn. Om relaxed te chillen of een gezelschap te entertainen. Het kan allemaal. De sfeer is, zeker met de elektrische haard, ouderwets gezellig en als je door het raam naar buiten kijkt dan voel je je vast de koning te rijk. Het zicht is echt super, helemaal tot aan het Bourgondisch Hof.
Maar ook als je je wilt terugtrekken voor wat tijd voor jezelf, dan kan dat. Precies zoals dat hoort bij een echt thuis. Verdeeld over twee verdiepingen heb je drie slaapkamers. Voor alles en iedereen een eigen plek dus.
Nog meer huis
De basis staat als een huis. Vrij letterlijk. Verder kun je nog helemaal los, om jouw thuis te maken van het huis. Stel je tijdens je bezichtiging eens open voor alles dat je fantasie je wil vertellen. Er is een keur aan mogelijkheden om nog meer uit het huis te halen.
Beeld je bijvoorbeeld eens in hoe je de keuken iets meer open maakt, om de ruimte beneden nog groter te laten lijken. Of hoe je tuindeuren maakt in het grote zijraam. Misschien wil je wel vanuit huis gaan werken. Dan word je vast blij van de bijzonder grote garage, waar je plek genoeg hebt voor bijvoorbeeld een eigen praktijkruimte. Mogelijkheden dus. Die heb je niet overal.
Privacy op een centrale plek
Wat je uiteraard ook wilt in die vrijstaande droom, is de privacy om te kunnen doen wat je wilt. Wat dat betreft schiet je een voltreffer, want inkijk heb je niet of nauwelijks. Geen overburen die naar binnen kijken, maar ook in je tuin zit je overal heerlijk beschut. Natuurlijk woon je aan een doorgaande straat, maar niemand ziet je zitten. Helemaal prima.
Wat je ook hebt, is een huis op een centrale plek. Je hebt eigenlijk alles bij de hand. Je kunt eenvoudig te voet naar het centrum, maar woont ook vlak bij de supermarkt. Binnen drie keer struikelen zijn er scholen en sportvelden en iets verder weg het bos en de toegang naar de duinen. Wil je naar RKC? Vijf minuten lopen. Liever even de stad uit? Binnen drie minuten rijd je op de A59. Ideaal. En dus, ondanks die strategische en centrale ligging, vrijstaand…
Je droom waarmaken
Alles dat je nog hoeft te doen, is bellen voor een bezichtiging als eerste stap om de droom waar te maken. Burgemeester Smeelelaan 27 staat te koop en jij mag gaan kijken. Naar de kansen die er voor je liggen, naar de gezelligheid van een jaren ’30 woning en naar de vrijheid van kunnen doen wat je wilt. Neem de tijd voor je inbeeldingsvermogen en je weet vast dat dit hem is: de kans waarop je hoopte. Veel plezier!
Algemeen:
• Voorzien van drie slaapkamers waarvan één op de begane grond;
• Ruime badkamer op de begane grond;
• Mooie tuin met een oprit en een garage;
• Gelegen op een centrale locatie nabij allerlei voorzieningen;
• Er is een bouwkundige keuring opgemaakt de directe en termijnkosten (tot 5 jaar) komen samen op €14.355.-
• Via een vlizotrap op de slaapkamer aan de achterzijde van de woning is de bergzolder te bereiken.
• Snelle aanvaarding mogelijk;
Lees verder
Kenmerken
Overdracht
Status
Verkocht o.v.
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
113 m2
Inhoud
432 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Overdracht
Woonoppervlakte
113 m2
Perceel oppervlakte
243 m2
Inhoud
432 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Energie
Energieklasse
F
Isolatievormen
Dubbelglas, Driedubbel glas
Verwarming
CV ketel, Warmtepomp
Bouwjaar
2021
Buitenruimte
Tuin
Zijtuin
Hoofdtuin
Zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
153 m2
Positie
Zuid
Achterom
Nee
Kwaliteit
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein, Op afgesloten terrein
Parkeeroppervlakte
21 m2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Mansardedak
Kwaliteit dak
Pannen, Bitumineuze Dakbedekking
Voorzieningen
Voorzieningen
Rolluiken, Airconditioning
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken
Plattegronden