Ma – Vr 08.30 – 17.30 | ’s Avonds en op zaterdag op afspraak
Grotestraat 264A Waalwijk | 0416 666 696
Korvelplein 212 Tilburg | 013 592 0080
Hoofdvideo
Beschrijving
DEELNEMER LANDELIJKE OPEN HUIZEN DAG: ZATERDAG 1 APRIL VAN 11U TOT 15 BEN JE VAN HARTE WELKOM OM DEZE WONING TE KOMEN BEKIJKEN!
Ben je op zoek naar een instapklare uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage, gunstig gelegen in de gewilde en geliefde woonwijk ‘Schoenmakershoek’? Dan is deze woning zeker iets voor jou.
De woning met als bouwjaar 2008 is volledig geïsoleerd en voorzien van o.a. een bodemwarmtepomp, zonnepanelen en warmte terugwin installatie. Deze woning is terecht energiezuinig te noemen (energielabel A). In 2020 is deze woning uitgebouwd en voorzien van een nieuwe vloer, keuken en met een vernieuwde meterkast. Daarbij is de afwerking hoogwaardig te noemen. Echt de moeite waard om je rond te laten leiden door één van onze makelaars.
- Gelegen in een kindvriendelijke en gewilde woonwijk
- Fijne living met en suite
- Open keuken welke is voorzien van allerlei gemakken
- Ruime slaapkamers op de eerste verdieping
- Mogelijkheden voor het maken van een kantoor of slaapkamer op de tweede verdieping
- Praktische garage en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
- Energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van WTW, warmtepomp en zonnepanelen (gasloos)
- Vloerverwarming op alle verdiepingen
- Gezellige en onderhoudsvriendelijke tuin op het westen (vele zonuren)
- Gunstig gelegen, centrum, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen zijn in de nabijheid
Schoenmakershoek is een jonge wijk in Etten-Leur. Met veel groen in de omgeving is het er goed vertoeven. Vele basisvoorzieningen zijn te voet bereikbaar. In de nabije omgeving is er veel ruimte om te fietsen, wandelen en te recreëren. De uitvalswegen zijn binnen enkele autominuten te bereiken.
Begane grond
Entree/ hal; ruime hal met toiletruimte (fontein), garderobe, meterkast en trapopgang.
Woonkamer; de woonkamer is voorzien en suite deuren waardoor de ruimte eenvoudig op te delen is. Een fijne living als zitgedeelte en met een apart eetgedeelte welke in verbinding staat met de open keuken. De woonkamer is uitgebouwd en de uitbouw is voorzien van een lichtstraat.
Keuken; de uitgebreide en luxe woonkeuken is geplaatst in 2020 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, koffiezetautomaat, combioven. Daarbij is het kookeiland voorzien van een BORA inductie kookplaat (met afzuiging) en is er een praktisch spoeleiland met Quooker. De vaatwasser is tevens in het kookeiland geplaatst.
Eerste verdieping
Drie ruime en nette slaapkamers welke voorzien van praktische rolluiken. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel. Er is een separaat toilet met fontein.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt ruimte voor een extra slaapkamer en hier is de wasruimte gesitueerd.
Tuin
Zowel aan de voor- als achterzijde is de tuin fraai aangelegd. Bloem- en plantenpartijen afgewisseld met gazon en terras. Er zijn de nodige zonuren aanwezig en er is voor elk moment van de dag wel een plekje in de schaduw te vinden.
Kortom; een zeer fijne plek om te wonen. Ben jij op zoek naar een woning waar je niets meer aan hoeft te doen? Die zeer duurzaam is en is gelegen in een fijne buurt? Neem dan contact met ons op.
Lees verder
Kenmerken
Overdracht
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
158 m2
Inhoud
598 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Twee onder één kapwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
2008
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Overdracht
Woonoppervlakte
158 m2
Perceel oppervlakte
252 m2
Inhoud
598 m3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
A
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Driedubbel glas, HR glas
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Achterom
Nee
Kwaliteit
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Parkeren capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Pannen
Voorzieningen
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken
Plattegronden
