Ma – Vr 08.30 – 17.30 | ’s Avonds en op zaterdag op afspraak
Grotestraat 264A Waalwijk | 0416 666 696
Korvelplein 212 Tilburg | 013 592 0080
Verkocht o.v.
Beschrijving
Gunstig gelegen en uitgebouwde hoekwoning in de gewilde woonwijk 'De Hellen' in Goirle.
De woning met als bouwjaar 1978 is op traditionele wijze gebouwd en later uitgebouwd aan de achterzijde. Het energielabel is C vanwege o.a. dakisolatie en deels HR++ beglazing. Een deel van de kozijnen is vervangen door kunststofkozijnen.
Deze woning ligt op een ruim perceel van 213 m² en is gunstig gelegen ten opzichte van scholen, centrum, uitvalswegen en diverse (speel)velden. Verder kan men heerlijk ontspannen in de natuurgebieden zoals Gorp & Rovert en de Regte Heide, binnen enkele loopminuten te bereiken.
- Uitgebouwde hoekwoning in de gewilde wijk 'De Hellen';
- Drie ruime slaapkamers met een optie tot een vierde slaapkamer;
- Nieuwe laminaatvloer op de begane grond;
- Praktische berging aan de voorzijde van de woning;
- Ruim perceel met achterom;
- In een kindvriendelijke wijk gelegen;
De ruime woonkamer is voorzien van een laminaat vloer en stucwerk afwerkingen. Een sfeervolle gashaard is gesitueerd in de woonkamer en is zowel te gebruiken in de woonkamer als in de aanbouw. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor aangenaam veel ruimte en lichtinval. De tuin is bereikbaar via een schuifpui. De gehele begane grond is voorzien van dubbele beglazing en deels HR++ beglazing.
De keuken - in rechte opstelling - is uitgevoerd met de navolgende inrichting: koelkast, oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Er is voldoende ruimte voor een eettafel.
1e verdieping: Overloop, grote schuitkasten aan beide zijde van de overloop en 3 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van rolluik. De prima onderhouden badkamer is ingericht met ligbad, douche, toilet en wastafel. In het verlengde van de badkamers is een ruime separate wasruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing.
2e Verdieping: Vaste trap. Zolder met bergruime, Velux dakraam en de opstelling van de cv-combi ketel (bouwjaar; 2014). Er is voldoende ruimte voor het creëren van een vierde slaapkamer. Op de tweede verdieping is een groot raam voorzien van HR++ beglazing, welke voor veel daglichttoetreding zorgt.
De tuin is gelegen op het westen en biedt vele zonuren. Een praktisch zonnescherm is aan de zuidkant gesitueerd en biedt de nodige schaduw bij warme dagen. Het royale perceel biedt mogelijkheden voor het plaatsen van een overkapping o.i.d. De huidige houten berging is aan vervanging toe, maar biedt nu ruimte voor opslag van bijvoorbeeld gereedschap. Een vijver is aan de zijkant van de woning gesitueerd.
Kortom, ben je op zoek naar een fijne en ruime hoekwoning met berging en met royale tuin? Neem dan contact met ons op. Wij helpen je graag verder.
Lees verder
Kenmerken
Overdracht
Status
Verkocht o.v.
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
123 m2
Inhoud
427 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Hoekwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1978
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Overdracht
Woonoppervlakte
123 m2
Perceel oppervlakte
213 m2
Inhoud
427 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Energie
Energieklasse
C
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas, HR glas
Verwarming
CV ketel
Bouwjaar
2014
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Bergruimte
Soort
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Pannen
Voorzieningen
Voorzieningen
Rolluiken, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken