Ma – Vr 08.30 – 17.30 | ’s Avonds en op zaterdag op afspraak
Grotestraat 264A Waalwijk | 0416 666 696
Korvelplein 212 Tilburg | 013 592 0080
Beschrijving
Ruimte, comfort én energiezuinig wonen in een instapklare gezinswoning!
Ben je toe aan de volgende stap in je wooncarrière? Dan is deze verrassend ruime en compleet afgewerkte twee-onder-een-kapwoning aan de Lage Braken 8 in Moergestel precies wat je zoekt! Met vier slaapkamers, een moderne keuken, luxe badkamer, eigen garage én een fraai aangelegde tuin is dit het perfecte thuis voor gezinnen of doorstromers die graag meer ruimte en comfort willen.
Instapklaar & modern afgewerkt
De woning is tot in de puntjes verzorgd. De begane grond beschikt over een lichte, sfeervolle woonkamer met vloerverwarming en een moderne open keuken (2020) met hoogwaardige inbouwapparatuur. Via de praktische bijkeuken bereik je de garage met elektrische garagedeur – ideaal voor hobby’s, extra opslag of je auto.
Energielabel A (vermoedelijk A+(+) – duurzaam en toekomstbestendig
Dankzij 18 zonnepanelen, warmtepomp (2024) HR++ beglazing, kunststof kozijnen, een HR-combiketel (Remeha, 2021), vloerverwarming en een warmteterugwinsysteem, geniet je hier van energielabel A (vermoedelijk A+(+) . Dat betekent niet alleen een lagere energierekening, maar ook maximaal wooncomfort en milieubewust wonen.
Ruimte voor het hele gezin
Op de eerste verdieping vind je vier volwaardige slaapkamers, waarvan één met rolluiken. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt nog een ruime zolderkamer met dakraam en een aparte technische/waskamer – ideaal als thuiswerkplek, logeerkamer of tienerverblijf.
Buitenruimte om van te genieten
De zonnige en fraai aangelegde achtertuin op het oosten is een heerlijke plek om te ontspannen. Je beschikt over een vrijstaande berging en een stijlvol houten tuinhuis met overkapping – perfect voor lange zomeravonden.
Kortom: Lage Braken 8 is een energiezuinige, ruime en luxe woning waar je zó in kunt trekken. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met uitstekende verbindingen richting Tilburg, Eindhoven en de A58.
Klaar voor de volgende stap? Bel ons voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het comfort van deze fijne woning!
Lees verder
Kenmerken
Overdracht
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
175 m2
Inhoud
697 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Twee onder één kapwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
2010
Bouwvorm
Bestaande bouw
Overdracht
Woonoppervlakte
175 m2
Perceel oppervlakte
375 m2
Inhoud
697 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
A
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte terugwininstallatie
Bouwjaar
2021
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achterom
Nee
Kwaliteit
Verzorgd
Bergruimte
Soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Parkeren capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Pannen
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken
Plattegronden
