Skip to content

Dorpsplein 11

5094 GJ Lage Mierde
€ 350.000,- k.k.
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1825
Perceel oppervlakte
666 m2
Woonoppervlakte
120 m2
Aantal slaapkamers
2

Beschrijving

In de dorpskern van Lage Mierde is deze zeer authentieke langgevelboerderij gelegen. Bent u een liefhebber van oude ornamenten en nostalgie? Dan moet u absoluut deze woonboerderij bekijken.
Wij bieden in overleg met koper en verkoper een helft van deze langgevelboerderij aan. De koper kan zelf het linker of rechter gedeelte kiezen incl. de te splitsen achtertuin. Foto's, plattegronden en kadastrale kaart zijn enkel ter indicatie en impressie. Oppervlakten zijn nader te bepalen.

Vraagprijs: € 350.00,- k.k. dit is tevens afhankelijk van het linker of rechter gedeelte c.q. samenstelling perceeloppervlak etc. (NHG is mogelijk)

Zodra u de woning binnenstapt, ziet u de geschiedenis gemengd met de huidige gewenste kwaliteit. Zo is er een nieuwe badkamer aanwezig, 22 zonnepanelen en 2 aircosystemen.
Gelegen op 10 minuten afstand van Tilburg en 25 minuten van Eindhoven (auto) aan het rustige dorpsplein met de gewenste voorzieningen binnen handbereik.
Het bijgebouw/schuur wordt niet meeverkocht.

Indeling
Deze langgevelboerderij moet u absoluut van binnen bekijken. De woning ademt geschiedenis en nostalgie uit. De woon-boerderij is rustig gelegen in de dorpskern van Lage Mierde en heeft gewenste voorzieningen binnen handbereik.
Binnen in de woning zijn de originele ornamenten bewaard gebleven en is duidelijk te zien dat hier veel vakmanschap is toegepast. Wil jij (als starter of gezin) betaalbaar wonen in een uniek object? Neem dan meteen contact met ons op!

INDELING DORPSPLEIN 11
Een ontvangsthal met garderobenis en toegang tot een bergruimte met opstelling c.v.-installatie. Vanuit de ontvangsthal heeft u direct toegang tot de keuken.

KEUKEN:
Een keuken met keukeninstallatie in L-opstelling voorzien van inbouwapparatuur en afgewerkt met een granieten aanrechtblad. De keuken biedt direct toegang tot de eetkamer.

WOONKAMER:
Knusse eetkamer met fraaie houten vloerdelen en een vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Eventueel wordt hier een doorgang gecreëerd zodat er een doorzon woonkamer ontstaat met eventueel en-suite deuren. Deze kamer is
aan de achterzijde van de boerderij gelegen en biedt tuinzicht.

PORTAAL:
Een portaal maakt een verbinding tussen de keuken en woonkamer. In het portaal bevindt zich een (nog te plaatsen) toiletruimte en bergruimte met aansluitingen voor was- en droogapparatuur. De mogelijkheid is aanwezig om in deze ruimte een douche te verwezenlijken, zodat slapen op de begane grond tot een aangename mogelijkheid behoort. Vanuit het portaal is er tevens toegang tot de tuin.

VERDIEPING:
Overloop met toegang tot de moderne badkamer (2020) en een zeer ruime slaapkamer (mogelijkheid tot 2)
De badkamer is voorzien van een royaal ligbad, wastafel met meubel, inloopdouche en toilet.

TUIN:
Een nader te bepalen tuin met veranda, eigen achterom en eventueel berging.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar: ca. 1825;
• Perceeloppervlakte totaal: 666 m² maar in te delen in 3 percelen;
• Geschatte vloeroppervlakte: ca 110 m²;
• Het bijgebouw 11B (voormalige schuur) wordt momenteel verhuurd maar zal t.z.t. na verbouwing als vrijstaande woning worden aangeboden.
• Op slechts 10 minuten rijden van Tilburg en 25 minuten van Eindhoven.

INDELING DORPSPLEIN 11A:
Middels zij-ingang toegang tot de ontvangsthal met garderobenis en toegang tot de ruime toiletruimte. Een portaal biedt toegang tot de woonkamer en tuin.

WOONKAMER/KEUKEN:
Een riante woonkamer waarbij ‘knus’ en ‘gezelligheid’ het eerste in u naar boven komt. De kamer kenmerkt zich door de robuuste houten balken in het plafond en de fraaie houten vloer. Een originele schouw met open haard partij (hout gestookt) zorgt in de winter voor sfeervolle avonden. Daarnaast beschikt deze gezellige ruime over een open keuken (welke nog geplaatst dient te worden). Een vaste trap biedt toegang tot de eerste verdieping.

VERDIEPING:
Een zeer riante overloop waar men slaapkamer en een badkamer kan realiseren. Zie plattegrond ter impressie.
Daarnaast gelegen ''hoofd'' slaapkamer met dakkapel.

TUIN:
Een nader te bepalen tuin met veranda, eigen achterom en eventueel berging.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar: ca. 1825;
• Perceeloppervlakte totaal: 666 m² maar in te delen in 3 percelen;
• Geschatte vloeroppervlakte: ca 120 m²;
• Het bijgebouw 11B (voormalige schuur) wordt momenteel verhuurd maar zal t.z.t. na verbouwing als vrijstaande woning worden aangeboden.
• Op slechts 10 minuten rijden van Tilburg en 25 minuten van Eindhoven.

Lees verder

Kenmerken

Overdracht
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
120 m2
Inhoud
350 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Soort
Woonboerderij
Bouwjaar
1825
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In centrum
Overdracht
Woonoppervlakte
120 m2
Perceel oppervlakte
666 m2
Inhoud
350 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Energie
Energieklasse
D
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Voorzetramen
Verwarming
CV ketel, Open haard
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Achterom
Nee
Bergruimte
Soort
Aangebouwd hout
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Parkeren capaciteit
2
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Pannen
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Zwembad, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Sauna, Zonnepanelen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Toon meer kenmerken

Geïnteresseerd in deze woning?

Naam(Vereist)
1e optie
2e optie
3e optie

De buurt