Ma – Vr 08.30 – 17.30 | ’s Avonds en op zaterdag op afspraak
Grotestraat 264A Waalwijk | 0416 666 696
Korvelplein 212 Tilburg | 013 592 0080
Verkocht
Beschrijving
Gemoderniseerde tussenwoning in een rustige wijk met garage, vier slaapkamers en een privacy volle achtertuin op het westen.
Nog meer krijgen dan je verwacht
Je bent op zoek naar een nieuw huis en je neemt niet zomaar genoegen met alles. Je wilt het huis vinden waar je in een handomdraai echt je thuis van maakt. Waar je je gang kunt gaan en alles hebt voor een fijn leven. Goed nieuws: Eikenlaan 38 in Sprang-Capelle staat nu te koop. De woning heeft alles wat je zoekt en zelfs de extra’s waarop je tot nu toe niet eens durfde te hopen. Ga snel kijken en overtuig jezelf van het feit dat dit de plek is waar je het lekkere leven leidt.
De huidige eigenaar is klaar voor een volgende stap. Precies dat is wat jij ongetwijfeld ook zoekt. Die volgende stap. De kans ligt er nu, als je hem opraapt. Iedere dag weer een beetje verbaasd zijn over de hoeveelheid thuis die je hebt? Dit is de plek waar het je overkomt.
Ruimte voor alles
Het kan niet anders dan je direct opvallen wanneer je de woonkamer voor het eerst binnenloopt: de diepte van de ruimte. Het is binnen nog ruimer dan je in eerste instantie zou vermoeden, zo vlak voor je eerste bezoek. “Hier beneden hebben we de plek om gezellig samen te zijn. Met de kinderen of met bezoek.” Ook in de keuken kun je je gang gaan. Omdat de liefde bij zo’n beetje iedereen door de maag gaat, geeft dat natuurlijk een mooie extra dimensie aan de betekenis van ‘thuis’. Maar ook je even een moment voor jezelf wilt hebben, is dat geen probleem. De woning heeft drie slaapkamers en een ruime zolder met een vaste trap. Zo heb je ook allemaal je eigen plek, ook als je thuis wilt werken.
Pak je spullen maar
Een nieuw huis kopen is natuurlijk een klusje, met alles wat erbij komt kijken. Misschien heb je helemaal geen zin om ook nog veel tijd en energie te steken in het opknappen van dat nieuwe huis. Dan is het ongetwijfeld heel fijn om te weten dat dat hier ook niet hoeft. Alles is keurig onderhouden en de basis is wit, zodat jij heel erg eenvoudig je draai aan de sfeer kunt geven. Zodat jij snel het thuis hebt zoals dat bij jou past. Pak je spullen maar alvast in. Als je een beetje doortastend bent, dan ga je binnenkort verhuizen!
Om het helemaal af te maken
Je nieuwe thuis staat natuurlijk op de juiste plek. Ook wat dat betreft val je hier met je neus in de boter. De buurt is rustig, zodat je lekker je gang kunt gaan. De fantastische garage achterin de tuin helpt je daar verder mee. Met doen wat je wilt. De hoeveelheid ruimte is meer dan royaal. Zo kun je kiezen wat je er gaat doen. Je auto of andere spullen stallen? Klussen, je hobby uitoefenen? Misschien wil je er wel een kantoortje of praktijkruimte van maken. Alles kan! Zo krijg je dus alweer meer dan waarop je van tevoren durfde te hopen. Om het helemaal af te maken, houd je ook nog meer dan voldoende tuin over, met altijd wel een plek in de zon of de schaduw. “Het is fijn buiten. De openslaande deuren zijn natuurlijk lekker. Achterin de tuin hebben we een lounge set staan, waar we veel van de zon kunnen genieten. Dichter tegen het huis is juist meer schaduw, zodat je daar een mooie plek hebt om buiten te eten.”
Meer vinden dan je zocht
Pure luxe natuurlijk, als je meer vindt dan waar je naar zocht. Het kan nu, want Eikenlaan 38 in Sprang-Capelle staat te koop. De vraagprijs is 325.000 euro. Voor dat bedrag laat je je iedere dag weer een beetje verrassen door de hoeveelheid ruimte en de mogelijkheden die je tot je beschikking hebt. Je koopt bovendien het thuis waar je ongestoord je gang kunt gaan en in een handomdraai naartoe kunt verhuizen. Ga vooral eens kijken. Maak de afspraak voor de bezichtiging die je laat zien dat dit de plek is die jij straks vol trots je nieuwe thuis noemt. Dat dit de plek is die alles heeft voor het leven zoals jij dat voor jezelf ziet. Veel plezier!
Algemeen
• Gelegen in een rustige wijk nabij scholen, supermarkt en uitvalswegen;
• Beschikt over een garage;
• Nette achtertuin van 8,15x5,40m op het westen met schuttingen uit 2020;
• Woning is goed geïsoleerd en v.v. dubbelglas;
• Beschikt over vloerverwarming op de begane grond (behoudens hal)
• Voorzien van vier slaapkamers;
• Keuken is uit 2018 en toilet uit 2015;
• In 2016 is de woning strak gestuukt;
• In januari 2022 is het binnen schilderwerk uitgevoerd;
• Mooie PVC visgraat vloer;
• CV ketel van Nefit uit 2000
Wil je deze mooie tussenwoning bezichtigen? Neem contact op met ons kantoor in Waalwijk.
Lees verder
Kenmerken
Overdracht
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
101 m2
Inhoud
343 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1992
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Overdracht
Woonoppervlakte
101 m2
Perceel oppervlakte
142 m2
Inhoud
343 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
A
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Bouwjaar
2000
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
44 m2
Positie
West
Achterom
Ja
Kwaliteit
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Pannen
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken
Plattegronden