Skip to content
Verkocht o.v.

Floris V-laan 11b

5141 BA Waalwijk
€ 395.000,- k.k.
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
2013
Perceel oppervlakte
140 m2
Woonoppervlakte
134 m2
Aantal slaapkamers
3

Beschrijving

Moderne, ruime, energiezuinige en volledig uitgebouwde tussenwoning met drie slaapkamers gelegen in de populaire wijk 'Besoyen'.

Alles vinden op exact de juiste plek.

Echt thuis zijn. Dat is wat dat nieuwe huis je moet opleveren. Je wilt het huis vinden waar je de ruimte hebt om je gang te gaan en de privacy om je door niemand gestoord te voelen. Je zoekt de plek waar je direct kunt gaan wonen en het gevoel dat je je nergens meer druk om hoeft te maken. Je treft het, want Floris V-laan 11b in Waalwijk staat nu te koop. De woning heeft alles voor het lekkere leven dat je jezelf gunt en staat ook nog eens op een fantastische plek in de stad. Een buitenkansje.

Een nieuw avontuur. Je hebt vast geen enkele moeite om te zien hoe dit huis alles heeft wat je zoekt. De locatie, de ruimte, de sfeer en de afwerking maken van dit huis de plek waar je graag bent en vol trots je bezoek ontvangt.

Alle ruimte
In dat nieuwe thuis heb je natuurlijk de ruimte om je gang te kunnen gaan. Dat hoeft hier geen enkel probleem te zijn. De woonkamer is lekker ruim en in de keuken heb je plek genoeg om een maaltijd te bereiden voor een klein leger. Ook boven heb je alle ruimte. De drie slaapkamers geven je een eigen ruimte voor iedereen. Om het helemaal af te maken, is er nog de zolder. Er is een dakraam in de zolder geplaatst. De zolder geeft je een heleboel opties. Werken? Je hobby uitoefenen? Nog een extra kamer om te slapen? Niets is te gek als je zoveel ruimte hebt.

Direct echt thuis
Misschien kijk je een beetje op tegen een verhuizing. Je hebt wellicht helemaal geen zin in de moeite en de investering van veel klussen. Dan val je hier met je neus in de boter, want je hoeft je niet in te spannen. Alles is keurig netjes afgewerkt, tot in de details. De woning is pas zes jaar oud en alles lijkt nog helemaal als nieuw. “Ik houd van mooie dingen en heb veel geïnvesteerd in de afwerking en de materialen die ik daarvoor heb gekozen.” Dat zie je. Van de keukenfrontjes tot de vloertegels en van de muurverf in het toilet en de badkamer tot de fraaie schuifpui. Zet je spullen binnen en je hebt je nieuwe thuis. Zo eenvoudig is het.

Ideale plek in Waalwijk
Je kunt je geen betere buurt in Waalwijk kunnen wensen dan Besoyen. Het is hier een beetje dorps. Gezellig en rustig. Ik woon natuurlijk ook op een ideale plek. Aan de achterzijde heb je geen inkijk en aan de voorkant ook niet. Daar heb je wel zicht op lekker veel groen. Zo kun je dus lekker je gang gaan. In de tuin op het noorden heb je vanaf de middag zon. Beeld je eens in hoe lekker het is om de pui in de zomer open te schuiven. Dan haal je de zomer naar binnen. Je nieuwe thuis staat bovendien op een mooie locatie vlakbij het centrum van Waalwijk. Je hebt alle voorzieningen bij de hand en bent Waalwijk ook zo uit wanneer je ergens anders heen wilt. De ventweg zorgt bovendien dat het overgrote deel van het verkeer niet direct voor je huis passeert.

Stoppen met zoeken
Floris V-laan 11b in Waalwijk is nu te koop. Voor 395.000 euro is het je nieuwe huis. Je nieuwe thuis vooral. Je koopt een gevoel van vrijheid en de luxe om keuzes te kunnen maken door de hoeveelheid ruimte. Je koopt gemak door de investeringen van een ander en het dorpse geluk dat wonen in Besoyen met zich meebrengt. Ga gewoon eens kijken. De bezichtiging laat je zien dat verder zoeken wellicht helemaal geen zin meer heeft, omdat je hier in een klap meer vindt dan waarop je vooraf durfde te hopen. Je enige uitdaging is de tijd, want anderen zien vast hetzelfde als jij… Veel plezier!

Algemeen:
• Centraal gelegen in het populaire Besoyen
• Voorzien van perfecte en moderne afwerking
• Mooi aangelegde achtertuin van circa 9,5x5m op het noorden
• Voorzien van een luxe keuken en badkamer
• Nieuwe vaatwasser uit 2021
• Een vierde en vijfde slaapkamer zijn eenvoudig te realiseren
• Badkamer en toilet zijn voorzien van exclusieve stucomat
• Beschikt over een definitief energielabel A
• Energiezuinig vanwege de goede isolatie
• Volledig uitgebouwd en voorzien van vloerverwarming
• Cv-ketel is in 2021 gecheckt
• Schilderwerk binnen is in 2020 uitgevoerd
• Schuur en de kozijnen van de schuur zijn in 2022 geschilderd

Wil je deze mooie tussenwoning bezichtigen? Bel dan met ons kantoor in Waalwijk.

Lees verder

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht o.v.
Koopprijs
€ 395.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
134 m2
Inhoud
475 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
2013
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Overdracht
Woonoppervlakte
134 m2
Perceel oppervlakte
140 m2
Inhoud
475 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Energie
Energieklasse
A
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
Verwarming
CV ketel
Bouwjaar
2013
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
50 m2
Positie
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit
Verzorgd
Bergruimte
Soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Pannen
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken

Plattegronden

Geïnteresseerd in deze woning?

Naam(Vereist)
1e optie
2e optie
3e optie

De buurt