Ma – Vr 08.30 – 17.30 | ’s Avonds en op zaterdag op afspraak
Grotestraat 264A Waalwijk | 0416 666 696
Korvelplein 212 Tilburg | 013 592 0080
Verkocht o.v.
Beschrijving
Op een prachtige locatie gelegen twee-onder-een kap woning met een tuin op het westen en wel aan het water! Het is dan ook zeker de moeite waard om snel te komen kijken! In de zomer zit je hier heerlijk vrij doordat er geen directe achterburen zijn. Deze woning is centraal in de Reeshof gelegen aan een rustige straat tegenover het zwembad. Op loopafstand zijn o.a. winkelcentrum Heyhoef, diverse scholen, zorgcentra, park en bos bereikbaar.
Begane grond: Hal/entree met trapopgang en meterkast. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de toiletruimte. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fontein. Woonkamer: L-vormige woonkamer met warme eiken houten vloer. De zitkamer is over de volledige breedte aan de voorzijde gelegen. De eetkamer en keuken bevinden zich aan de achterzijde. Semi-open keuken in hoekopstelling en voorzien van een natuursteenblad en spoelbak, vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat, afzuigschouw en combioven. Vanuit de keuken toegang tot de tuin c.q. overkapping.
1e Verdieping: Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. Slaapkamers: De grootste slaapkamer (ca. 17 m²) is gelegen aan de voorzijde. Dit waren voorheen 2 slaapkamers en is eenvoudig terug te brengen. Er is nu een vaste wandkast geplaatst. De 2e slaapkamer (ca. 10 m²) is gelegen aan de achterzijde evenals de badkamer.
Badkamer: De geheel betegelde badkamer is voorzien van: inloopdouche, wastafel en toilet.
De badkamer is in omstreeks 2015 gerenoveerd.
2e Verdieping: Mooi afgewerkte 3e slaapkamer met groot Velux-dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. Ook bevindt zich op de voorzolder de wasmachine-aansluiting.
Achtertuin/garage: De achtertuin is heerlijk rustig gelegen in een groene woonomgeving en is grenzende aan een waterpartij. De achtertuin is gelegen op het westen en is ca. 15 m. diep. De tuin is aangelegd met sierbestrating, plantenbordes en een fraaie overkapping (2011) aangrenzend aan de woning. Via een trapje naar beneden is het terras aan het water bereikbaar.
Garage: Volledig geïsoleerde garage welke eventueel inpandig te maken is en waarbij er de mogelijkheid bestaat dit bij de woning te betrekken. De garage is v.v. water en elektra.
Wij nodigen je graag uit om deze leuke twee-onder-een kap woning te komen bezichtigen!
Lees verder
Kenmerken
Overdracht
Status
Verkocht o.v.
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
100 m2
Inhoud
407 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Twee onder één kapwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1989
Bouwvorm
Bestaande bouw
Overdracht
Woonoppervlakte
100 m2
Perceel oppervlakte
227 m2
Inhoud
407 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
B
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
120 m2
Positie
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
18 m2
Parkeren capaciteit
2
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Pannen
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken
Plattegronden