Beschrijving
Instapklare gezinswoning met eigen oprit, vier slaapkamers en een heerlijke tuin in de geliefde Reeshof
In een rustige en kindvriendelijke woonstraat in de populaire wijk Reeshof staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning met eigen oprit, vier volwaardige slaapkamers en een verzorgde achtertuin met vijver. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en biedt een comfortabele combinatie van ruimte, licht en praktische voorzieningen. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbele beglazing, de ruime zolderverdieping en de fijne ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen is dit een ideale woning voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een instapklare woning.
Begane grond
Via de eigen oprit en de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van een garderoberuimte en een uitgebreide meterkast. Vanuit de hal loopt u door naar de sfeervolle en lichte doorzonwoonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. Aan de voorzijde is een screen aanwezig voor extra comfort tijdens zonnige dagen. De hal/woonkamer/keuken is voorzien van vloerverwarming.
Vanuit de woonkamer bereikt u het portaal met de trapopgang, de praktische trapkast en de moderne toiletruimte. Deze is volledig betegeld en voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje.
Aan de achterzijde bevindt zich de verzorgde keuken in een praktische L-opstelling. De keuken beschikt over diverse onder- en bovenkasten en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Via de keuken heeft u directe toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de complete badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een airconditioning, waardoor u hier het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat.
De moderne badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ruime inloopdouche met glazen wand, een vrijhangend toilet en een stijlvol wastafelmeubel. De verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping. Dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde is deze ruimte opvallend licht en ruim. Momenteel is de verdieping ingericht als extra kamer, maar deze leent zich uitstekend als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.
De wasmachineaansluiting is tevens op deze verdieping en achter de knieschotten bevindt zich volop praktische bergruimte. Er is bovendien nog wat extra berg ruimte op deze verdieping.
Achtertuin
De zeer verzorgde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Door de gunstige lengte van de tuin is er op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden.
Achter in de tuin staat een ruime stenen berging die over de volledige breedte van het perceel is gebouwd en is verdeeld in twee praktische compartimenten. De tuin is voorzien van een doorstapvijver.
Via de berging is de achterom eenvoudig bereikbaar.
Omgeving
De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in de geliefde wijk Reeshof. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Zo liggen winkelcentrum De Heyhoef, basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang, sportverenigingen, het Huibevenpark en het Reeshofpark op loop- of fietsafstand.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Station Tilburg Reeshof, diverse busverbindingen en de uitvalswegen richting de A58 en A65 zijn snel bereikbaar. Voor natuurliefhebbers ligt het Reeshofbos om de hoek, waar volop mogelijkheden zijn om te wandelen, sporten en recreëren. Bovendien kent de wijk een actief verenigingsleven en worden er regelmatig evenementen georganiseerd, waardoor het een prettige en levendige woonomgeving is.
Kortom: een uitstekend onderhouden, verrassend ruime en instapklare gezinswoning op een fijne locatie, waar comfort, ruimte en een centrale ligging perfect samenkomen.
Kenmerken
Plattegronden
