Ma – Vr 08.30 – 17.30 | ’s Avonds en op zaterdag op afspraak
Grotestraat 264A Waalwijk | 0416 666 696
Korvelplein 212 Tilburg | 013 592 0080
Beschrijving
In rustige en ruim opgezette woonwijk in Moergestel ligt deze traditioneel gebouwde en ruime tweekapper met eigen oprit en garage. De woning is gelegen op een perceel van 250m² en een inhoud van 444m³. Er is een goede maatvoering toegepast.
Begane grond:
Er is een royale oprit naar de eigen voordeur (zij-entree)
Hal: De hal is royaal en voorzien van een recent vernieuwde trap naar de verdieping, vanuit de hal is er toegang tot de keuken, en vervolgens naar de woonkamer. Tevens bevindt zich hier het moderne toilet en de vernieuwde meterkast (2022).
Woonkamer: De woonkamer is royaal en in een L-vormige opstelling. Er ligt een natuurstenenvloer (vloerverwarming aanwezig) en er is een gashaard aanwezig. De flinke raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken in hoekopstelling.
Keuken: De keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting in L-vorm. Voorzien van een gaskookplaat, oven, vaatwasser, en koelkast en voorzien van een extra voorraadkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de fraaie overkapping met een glazen schuifwand.
Eerste verdieping:
Er is een ruime overloop met toegang naar de 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn royaal en alle voorzien van inbouw spots.
Badkamer: De moderne badkamer is zeer praktisch doch speels ingericht. Aanwezig zijn een moderne waskom in ombouwmeubel, een grote inloopdouche links en zwevend closet rechts. Tevens een op maat gemaakt meubel aan de andere zijde. Vanuit de badkamer is er toegang tot het plat dak middels een loopdeur.
Tweede verdieping:
Met vaste trap bereikbaar, overloop met daarop c.v. ketel (2014), hier is de 4e slaapkamer. Een zeer ruime, extra ruimte d.m.v. het geplaatste dakkapel. Uitgevoerd met een kunststof kozijn met draai/kiep raam en een elektrische screen. Er is nog veel opbergruimte op de zolder aanwezig.
Buiten/Garage: De vrijstaande garage is uitgevoerd in spouw en beschikt over een kantel,- en loopdeur.
Tuin: Er is veel privacy in de tuin (west) welke bereikbaar is via de oprit en in de tuin is een loopdeur naar de garage/berging. Er is een overkapping aan zowel de voor,- als de achterzijde. De overkapping aan de woning beschikt over een glazen schuifwand en 2 elektrisch bedienbare heaters. Tevens is er een elektrisch bedienbare zonneluifel aanwezig.
Algemeen:
- Bouwjaar: 1973
- Inhoud: 444m³
- Gebruikopp. wonen 104m² + 21m² zolder (overig inpandig) totaal: 125m²
- Perceel: 250m²
- Garage: 21m²
- Energielabel C
- Nieuwe meterkast 2022
- Deels vloerverwarming
- Zeer nette badkamer en toilet
- Cv-ketel 2014
- Dakkapel 2e verd. 2007
- Nette overkappingen (2 keer)
- Nieuw trappenhuis
Kortom; een heerlijke en ruime gezinswoning die wij je graag laten zien! Neem dus vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie en/of een bezichtiging.
Lees verder
Kenmerken
Overdracht
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
125 m2
Inhoud
444 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Twee onder één kapwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1973
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Overdracht
Woonoppervlakte
125 m2
Perceel oppervlakte
250 m2
Inhoud
444 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
C
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Bouwjaar
2014
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
850 m2
Positie
West
Achterom
Ja
Kwaliteit
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
20 m2
Parkeren capaciteit
3
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Pannen
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken
Plattegronden
