Ma – Vr 08.30 – 17.30 | ’s Avonds en op zaterdag op afspraak
Grotestraat 264A Waalwijk | 0416 666 696
Korvelplein 212 Tilburg | 013 592 0080
Beschrijving
In het hartje van het centrum van Waalwijk gelegen zeer ruime maisonnette, met vier slaapkamers, royaal dakterras en een eigen parkeerplaats.
Goud onder een laagje stof
Je bent op zoek naar een nieuw huis. Naar je eerste eigen woning misschien wel. Of juist naar de plek waar je jezelf een mooie nieuwe kans gunt. Boven alles zoek je natuurlijk een nieuw thuis, de plek waar je kunt doen en laten wat je wilt en alles bij de hand hebt. Je treft het, want het kan nu allemaal. Grotestraat 237 in Waalwijk staat te koop. De maisonnettewoning in het epicentrum van de stad geeft je de mogelijkheid om het paleis te maken waar je gewoon alles hebt voor een lekker en zorgeloos leven. Goud onder een laagje stof.
Doen wat je wilt
Thuis wil je natuurlijk lekker kunnen doen wat je wilt. Samen of even alleen. Daar heb je ruimte voor nodig en dat is precies wat je nieuwe thuis voor je heeft. In overvloed. Verdeeld over drie woonlagen heb je liefst zes kamers en dan is er nog een bergzolder voor alles dat je wel wilt bewaren, maar niet wilt zien. Een plek dus om samen te zijn en lekker te chillen, je bezoek te entertainen of wat dan ook. Maar ook plaats genoeg voor een eigen kamer voor iedereen, voor je hobby, je werk, je logés, om te sporten…voor alles dat je kunt bedenken. Zo kun je altijd doen wat je wilt. Precies zoals dat hoort in een echt thuis.
Blanco canvas
De woning is een soort blanco canvas, waarop jij je ideale thuis nog kunt schilderen? Ben je handig of ken je mensen die je kunnen helpen? Dan kun je de woning helemaal naar jouw smaak maken en wellicht direct al waarde toevoegen. Ook mooi meegenomen. Ga tijdens je bezichtiging eens in de woonkamer staan aan de voorkant. Kijk eens goed in het rond, naar de ruimte zelf met het hoge plafond, naar de keuken en zeker ook naar het uitzicht dat je hebt. Dan zie je vast direct dat je op best wel een unieke plaats staat, in een jaren ’30 woning op een fantastische plek.
Beeld je tijdens dat moment eens in hoe jouw spullen hier staan en hoe je alle ruimtes een mooie bestemming hebt gegeven. Hoe je de muur tussen de keuken en de kamer ernaast misschien wel hebt weggehaald om een grote woonkeuken te maken. Beeld het je allemaal in en je kunt bijna niet anders dan erg enthousiast worden. Of direct aan de slag willen gaan.
In vijf seconden van stad naar rust
Gemak dient de mens. Ook in je nieuwe thuis. Ook daarom is dit appartement een schot in de roos. Je woont namelijk midden in het centrum van Waalwijk, midden tussen de winkels. Je woont vlak bij alle dingen die leuk en handig zijn in de stad. Toch woon je ook een beetje in de luwte. Het uitzicht in je woonkamer geeft je een prachtig zicht op fraaie panden. Op het gevoel van de stad. Loop je dwars door de woonkamer en de keuken heen naar het grote dakterras aan de achterzijde, dan kom je binnen vijf seconden in een oase van rust. Op de plek waar je prinsheerlijk van de zon geniet. Om het helemaal af te maken, heb je achter het gebouw een eigen parkeerplaats. Soms kun je het dus wel allemaal hebben.
Gemeente Waalwijk heeft bovendien plannen voor ‘jouw’ stukje Grotestraat. Om er de hotspot van de stad van te maken. Zo wordt de locatie in de toekomst dus alleen nog maar aantrekkelijker.
Het thuis waarover je niet durfde te dromen
Grotestraat 237 in Waalwijk staat te koop. De vraagprijs voor de woning is 339000 euro. Voor rust en vrijheid op een super centrale locatie. Voor de ruimte om te doen wat je wilt en de privacy om niets te hoeven laten. Ga gewoon snel kijken. De bezichtiging laat je zien dat je nieuwe thuis nog aandacht nodig heeft, maar dat je er alles kunt maken waarover je wellicht niet eens durfde te dromen. Dat dit de plek is waar je iedere dag graag bent en vol trots je bezoek ontvangt. Waar het lekkere leven een vanzelfsprekendheid is. Veel plezier!
Algemeen;
• Voorzien van vier slaapkamers;
• Als je de slaapkamer op de eerste verdieping bij de keuken trekt dan kun je een royale woonkeuken creëren;
• De woning beschikt deels over dubbel glas;
• De woning beschikt over royaal dakterras (ca. 60m²) ;
• Eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein.;
• Midden in het centrum van Waalwijk gelegen;
• Op de begane grond is nog een extra ruimte naast de trap opgang waar je eventueel een werkkamer en of
berging van zou kunnen maken.
Heb je vragen of wil je deze woning graag komen bezichtigen? Contact ons kantoor in Waalwijk, wij staan je graag te woord.
Lees verder
Kenmerken
Overdracht
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
123 m2
Inhoud
524 m3
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Bouwjaar
1939
Bouwvorm
Bestaande bouw
Overdracht
Woonoppervlakte
123 m2
Inhoud
524 m3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
D
Isolatievormen
Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Bouwjaar
2024
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Hoofdtuin oppervlakte
63 m2
Positie
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Parkeren capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Matig tot redelijk
Onderhoud buiten
Matig tot redeljk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken
Plattegronden
