Ma – Vr 08.30 – 17.30 | ’s Avonds en op zaterdag op afspraak
Grotestraat 264A Waalwijk | 0416 666 696
Korvelplein 212 Tilburg | 013 592 0080
Hoofdvideo
Beschrijving
Prachtig gemoderniseerde tussenwoning met fijne living, royale slaapkamers en met gezellige tuin met overkapping.
De woning met als bouwjaar 1977 is op traditionele wijze gebouwd en door de huidige eigenaar nagenoeg volledig gemoderniseerd (ca. 2019). Hierbij is aandacht geweest voor o.a. de keuken, de badkamer, de afwerking van wanden en plafonds en is er in de tuin een prachtige overkapping geplaatst. Daarbij zijn alle kozijnen van kunststof en voorzien van HR+ of HR++ beglazing. De woning is voorzien van energielabel C en is met enkele eenvoudige maatregelen naar energielabel A te brengen.
In Loon op Zand zijn alle basisvoorzieningen aanwezig en uitvalswegen richting Waalwijk en Tilburg zijn snel te bereiken. Daarbij is de woning gelegen op loopafstand van Nationaal Park de Loonse en Drunense duinen en ook het centrum is binnen enkele minuten te bewandelen.
KENMERKEN
- Fijne living met uitzicht op de tuin en in open verbinding met de keuken;
- Keuken volledig vernieuwd in 2019;
- Hoofdslaapkamer met royale inloopkast;
- Sfeervolle tuin met (afsluitbare) overkapping;
- Vrijstaande stenen berging voor opslag;
- Goed gelegen, met op loopafstand Nationaal Park de Loonse en Drunense duinen;
- Basisscholen op loopafstand;
- Instap klaar en voorzien van alle gemakken.
Indeling
Begane grond
Hal/entree; vanuit de hal is er toegang tot o.a. de woonkamer, fraai betegelde toiletruimte met wandcloset en de meterkast.
Woonkamer; een ruime woonkamer met ruimte voor een zit- en eetgedeelte. De strakke afwerking in combinatie met de houten vloer is aangenaam. De vele raampartijen zorgen voor prettige daglichttoetreding. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat het geheel heel ruimtelijk maakt.
Keuken; deze is in 2019 compleet vernieuwd. De volledige keuken is voorzien van een koel- en vrieskast, vaatwasser, 5-pitsgasfornuis met wok brander, combi-oven en spoelbak. De bijkeuken grenst aan de keuken en is voorzien van nette tegelvloer. De witgoedaansluitingen zijn hier gesitueerd. Wasmachine en droger staan in een op maat gemaakte kast.
Eerste verdieping
Slaapkamers; twee royale slaapkamers met stukwerk wanden en plafonds. De hoofdslaapkamer is echt een prachtig. Het hoge plafond, de ruime inloopkast met schuifpui en de extra inbouwkast zorgen voor veel opbergmogelijkheden. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De inloopkast is eenvoudig om te bouwen naar een mogelijk derde slaapkamer.
Badkamer; ruime badkamer met inloopdouche, wandcloset, designradiator en met dubbele wastafel met meubel.
Zolder
Middels een vlizotrap is de zolder te bereiken. Hier is ruimte voor opslag en de Cv-ketel (AWB) is hier gesitueerd.
Tuin
De tuin is gelegen op het oosten. Op warme dagen is het heerlijk vertoeven onder de overkapping. De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over een gazon en een fijn terras. De tuin is via een achterom bereikbaar. De stenen berging biedt ruimte voor fietsen, gereedschap en tuinmeubilair.
Kortom; Ben je op zoek naar een fijne woning die instap klaar is en gelegen op loopafstand de Loonse en Drunense duinen? Neem dan contact met ons op.
Lees verder
Kenmerken
Overdracht
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
100 m2
Inhoud
367 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1977
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Overdracht
Woonoppervlakte
100 m2
Perceel oppervlakte
145 m2
Inhoud
367 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Energie
Energieklasse
C
Isolatievormen
Dakisolatie, HR glas
Verwarming
CV ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Achterom
Nee
Bergruimte
Soort
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Pannen
Voorzieningen
Voorzieningen
Rolluiken, Glasvezel kabel
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken
Plattegronden
