Ma – Vr 08.30 – 17.30 | ’s Avonds en op zaterdag op afspraak
Grotestraat 264A Waalwijk | 0416 666 696
Korvelplein 212 Tilburg | 013 592 0080
Verkocht
Beschrijving
Deze nette instapklare en uitgebouwde tussenwoning is gelegen in de wijk 'Den Bogerd'. Deze energiezuinige woning (energielabel A) heeft een royale woonkamer, vier (slaap-)kamers en een heerlijke tuin met berging en achterom.
De woning is gelegen in de nieuwe 'groene' wijk Den Bogerd. Deze kindvriendelijke buurt is ideaal gelegen ten opzichte van voorzieningen als basisschool, supermarkten, winkels en verenigingen. Tevens zijn uitvalswegen richting omliggende steden als Tilburg en 's-Hertogenbosch eenvoudig bereikbaar.
* Royale living en in open verbinding met de tuin
* Prettige open keuken welke onlangs vernieuwd (2020)
* Drie ruime slaapkamers en de mogelijkheid voor een extra slaapkamer op de tweede verdieping
* Prettige en onderhoudsvriendelijke tuin
* Zeer nette afwerking zowel in- als om het huis
* Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen in de omgeving
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing, vloerverwarming is aanwezig op de begane grond. Energielabel A.
Gebruiksoppervlak: ca. 143 m²
Externe bergruimte: ca. 6 m²
Inhoud: ca. 504 m³
Perceeloppervlakte: 162 m²
BEGANE GROND:
De woning is aan de voorzijde te betreden. In de entree zijn de garderobe, meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping gesitueerd. Het toilet is uitgevoerd met een hangcloset en fonteintje en is volledig betegeld.
Vanuit de hal is de living te betreden. Er is voldoende ruimte voor het creëren van een grote zithoek, alsmede het plaatsen van een eettafel. De living is aan de achterzijde voorzien van een schuifpui en grote raampartijen, waarmee de woning in directe verbinding staat met de tuin.
De living staat in open verbinding met de keuken en beschikt over een mooie tegelvloer. Hiernaast zijn er lichte kleurstellingen gebruikt op de wanden, waardoor het geheel over een rustig en ruimtelijk karakter beschikt.
De moderne keuken heeft een open verbinding met de living. De keuken is compleet uitgevoerd met een inductie kookplaat met afzuiging, spoelbak, vaatwasser, koelkast en inbouwoven. De keuken beschikt over veel werkruimte en (lade-)kasten.
EERSTE VERDIEPING:
Via de trapopgang in de hal is de eerste verdieping te betreden. Hier zijn drie slaapkamers en een badkamer gesitueerd. De ruime kamers zijn net afgewerkt.
De hoofdslaapkamer beschikt naast veel ruimte over een raamkozijn met draai- kiepfunctie welke de slaapkamer voorziet van veel lichtinval. De tweede slaapkamer en werkkamer beschikken tevens over raamkozijnen met draai-kiepfunctie. Er is een keurige laminaatvloer aanwezig en strak gestucte wanden en plafonds.
De badkamer is uitgevoerd met een douche, voorzien van regendouche en handdouche, een hangcloset en wastafel en tevens is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een badkamerkast. De badkamer kan zowel op natuurlijke als mechanische wijze geventileerd worden.
TWEEDE VERDIEPING:
Middels een vaste trapopgang is de tweede verdieping te betreden. Hier zijn de witgoedaansluitingen gesitueerd en is er eventueel ruimte voor een vierde slaapkamer.
BUITEN:
De woning beschikt over een fraaie tuin, welke geheel is omsloten. Doordat de woning in directe verbinding staat met de tuin, vormt het een verlengstuk van de living. Het terras biedt ruimte voor het plaatsen van een tuinset en/of eettafel.
De houten berging is gesitueerd aan de achterzijde van de tuin, voorzien van elektra-aansluiting en een loopdeur. Er is een eigen achterom aanwezig.
Lees verder
Kenmerken
Overdracht
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
143 m2
Inhoud
504 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
2017
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, In woonwijk
Overdracht
Woonoppervlakte
143 m2
Perceel oppervlakte
162 m2
Inhoud
504 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Energie
Energieklasse
A
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, Driedubbel glas, HR glas
Verwarming
CV ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achterom
Nee
Kwaliteit
Fraai aangelegd
Bergruimte
Soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Pannen
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken
Plattegronden