Ma – Vr 08.30 – 17.30 | ’s Avonds en op zaterdag op afspraak
Grotestraat 264A Waalwijk | 0416 666 696
Korvelplein 212 Tilburg | 013 592 0080
Beschrijving
Op een rustige locatie nabij het centrum gelegen goed geïsoleerd en licht appartement met riante eigen achtertuin, inpandige berging, eigen inpandige parkeerplaats en twee ruime slaapkamers.
Heerlijk vrij en toch alles bij de hand
Alles wat Waalwijk heeft te bieden bij de hand hebben, maar toch heerlijk ruim en vrij wonen. Echt thuiskomen en je nergens druk over hoeven maken. Dat zijn ongetwijfeld belangrijke punten wanneer je denkt aan je nieuwe woning. Aan misschien wel je eerste eigen plek. Of aan een fantastische nieuwe start. Jan Pannebakkerhof 14 in Waalwijk staat nu te koop. Dat mag nieuws heten, want het is bij uitstek de plek waar je weet dat je het helemaal voor elkaar hebt. Waar je thuis komt en al je zorgen moeiteloos van je af laat glijden. Een buitenkansje.
Lekker samen of even alleen
Dat nieuwe thuis heeft natuurlijk de ruimte waarin je je vrij kunt bewegen. Dat is hier geen enkel probleem. Neem de woonkamer; die is fantastisch groot, met een half open keuken. Hier heb je de plek om lekker samen te zijn. Om uitgebreid te koken of juist even te genieten van een moment helemaal niets. Maar ook als je even een moment voor jezelf wilt, zit je goed. De twee slaapkamers zijn ruim dus je hebt ook een fijne plek voor jezelf als je wilt.
Van alle gemakken voorzien
Thuis wil je je nergens druk om hoeven maken. Dat hoeft hier ook helemaal niet. Het appartement op de begane grond is van alle gemakken voorzien. De keuken is ruim genoeg om een feestmaal in te bereiden voor de hele familie, je hebt een flinke berging in het appartement voor spullen die je liever uit het zicht bewaart én nog een extra berging onder het complex. Daar is ook de parkeergarage, waar je een eigen plaats hebt.
Prinsheerlijk thuis
Zodra je binnenloopt, overvalt het goede gevoel je vast direct al. Het gevoel van geborgenheid en gezelligheid. Die zijn bij de prijs inbegrepen. In principe kun je snel verhuizen. Met een verfje ziet alles eruit zoals het bij jou past en maak je de sfeer met je meubels en andere spullen. Dan voel je je vast prinsheerlijk thuis. Misschien kun je tijdens de bezichtiging even een moment nemen om te gaan zitten en de verhuiskaarten alvast te schrijven. Maar misschien kun je je dan ook even voorstellen wat er gebeurt als je wel aan de slag gaat en bijvoorbeeld de keuken helemaal open maakt. Dan heb je nog meer ruimte. Zo heb je dus ook mogelijkheden voor nog net een beetje meer.
Exact de juiste plek
Genoeg ruimte en de juiste sfeer dus. Twee randvoorwaarden voor een fijn thuis. Maar om het helemaal af te maken, moet het natuurlijk ook op de juiste plek staan. Ook wat dat betreft: middenin de roos. Jan Pannebakkerhof is een oase van rust middenin het centrum. Een beschutte plek met veel goed onderhouden groen. Tijdens de kerstdagen wordt het hele binnenterrein zelfs in sfeer aangekleed. Je kunt tot in de avond in je voortuin zitten. Dat is al lekker als je een appartement hebt. Maar het wordt nog mooier want ook aan de achterzijde heb je een tuin! En wat voor een, maar liefst 16 meter breed en 14 meter diep! Helemaal privé, maar wel met een achterom én recht van overpad bij de buren, als enige in het complex. Zo woon je dus op exact de juiste plek. Wie zei ooit dat je het niet allemaal kunt hebben?
Dit is hem
350.000 euro. Dat is de vraagprijs voor Jan Pannebakkerhof 14. Voor de ruimte om alles te kunnen doen en de privacy om niets te hoeven laten. Voor een fijne plek in de zon middenin het Waalwijkse leven. Maak snel een afspraak voor de bezichtiging die je laat zien dat dit hem is: de kans waarop je wachtte. Neem de tijd voor de bezichtiging, ga op de bank zitten, kijk eens rustig rond en laat de rust goed tot je doordringen. Stel je dan eens voor dat dit jouw appartement is. Je nieuwe thuis. Dan zie je vast hoe je hier alles hebt voor het lekkere leven dat je jezelf gunt. Hoe dit de plek is waar je zelf graag bent en trots je bezoek ontvangt. Veel plezier!
Algemeen:
• Gelegen op een rustige locatie nabij het centrum van Waalwijk;
• Beschikt over een eigen inpandige parkeerplaats en berging;
• Appartement is gelegen op de begane grond;
• Nette achtertuin van maar liefst 14x16m op het oosten met altijd zon vanuit de zuidzijde;
• De bewoners van het gebouw mogen in geval van nood de tuin gebruiken als uitweg;
• Woning is goed geïsoleerd en v.v. dubbelglas;
• Voorzien van twee ruime slaapkamers;
• Veranda is geplaatst in 2018;
• In 2014 is de douche wand geplaatst;
• Voorzien van een gezonde VvE, maandelijkse bijdrage is €330,18;
• Aanvaarding in onderling overleg;
Wil je dit centraal gelegen appartement met tuin bezichtigen? Bel met ons kantoor in Waalwijk om een afspraak in te plannen.
Lees verder
Kenmerken
Overdracht
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
105 m2
Inhoud
362 m3
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Bouwjaar
1998
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Overdracht
Woonoppervlakte
105 m2
Inhoud
362 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Energie
Energieklasse
C
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
Verwarming
CV ketel
Bouwjaar
1998
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
224 m2
Positie
Oost
Achterom
Nee
Kwaliteit
Normaal
Bergruimte
Soort
Inpandig
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Parkeergarage
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken
Plattegronden
