Ma – Vr 08.30 – 17.30 | ’s Avonds en op zaterdag op afspraak
Grotestraat 264A Waalwijk | 0416 666 696
Korvelplein 212 Tilburg | 013 592 0080
Verkocht
Beschrijving
Goed onderhouden tussenwoning met extra diepe achtertuin en eigen achterom gelegen in de wijk ’t Goirke.
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De doorzon woonkamer heeft een kelderkast met daarin de vernieuwde meterkast, een z.g.a.n. laminaatvloer en als wandafwerking strak stucwerk.
Vanuit de living heeft u toegang tot de moderne en vernieuwde (2020) open keuken, die u tevens kunt uitbouwen zodat u een enorme woonkeuken kunt realiseren!
Deze ruime open keuken bezit diverse kasten en apparatuur zoals afzuigkap, gasfornuis, combioven en vaatwasser. Via de keuken bereikt u de bijkeuken/entree met wasmachineaansluiting, cv opstelling
(bj 2018) en de badkamer met daarin zwevend closet toilet, bad met integrale douche en vaste wastafel.
Eerste verdieping:
Via de trapopgang komt u op de overloop welke toegang biedt tot twee slaapkamers en de separate toiletruimte. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft een inbouwkast, de ''ouder''slaapkamer aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning. Toiletruimte met staand closet en fonteintje.
Tweede verdieping:
Deze verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde heeft deze verdieping een dakkapel en is afgewerkt met isolatiematerialen.
Deze ruime kamer is mogelijk in te richten als derde slaapkamer of hobby/werkruimte. Tevens is er hier een afgesloten bergruimte.
Tuin:
Aan de achterzijde van de woning bevind zich de berging met aansluitend de achtertuin. Deze extra diepe achtertuin is voorzien van sierbestrating en bezit een eigen achteringang. De achtertuin biedt vele mogelijkheden om deze naar eigen wijze in te richten en volop te genieten van de zon.
Algemeen:
Energielabel D.
Goed onderhouden woning.
Bouwvergunning voor achterzijde aanwezig.
Riolering vervangen.
Woonkamer met veel natuurlijke lichtinval.
Twee ruime slaapkamers en royale zolder.
Ruime zolderverdieping te gebruiken als slaapkamer en/of werkkamer.
Ruime berging.
De woning is nagenoeg voorzien van dubbele beglazing en rolluiken.
Dak is geïsoleerd.
CV ketel recentelijk vernieuwd.
Laminaatvloeren op alle verdiepingen.
Kindvriendelijk speelveld aan de achterzijde van woning.
Ideale woning voor starters en/of jonge gezinnen.
NHG mogelijk!
Per direct te aanvaarden.
Lees verder
Kenmerken
Overdracht
Status
Verkocht
Aanvaarding
Direct
Woonoppervlakte
97 m2
Inhoud
365 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1926
Bouwvorm
Bestaande bouw
Overdracht
Woonoppervlakte
97 m2
Perceel oppervlakte
115 m2
Inhoud
365 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Energie
Energieklasse
D
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
450 m2
Positie
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal
Bergruimte
Soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Pannen
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
wonen
Huidige bestemming
wonen
Toon meer kenmerken
Plattegronden