Skip to content
Verkocht

Koetshuislaan 853

5146 BS Waalwijk
€ 279.000,- k.k.
Bouwjaar
2009
Woonoppervlakte
65 m2
Aantal slaapkamers
1

Beschrijving

Modern, compleet gerenoveerd en verbouwd, instapklaar tweekamerappartement met eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage, gezamenlijke inpandige berging én vrij uitzicht gelegen in Landgoed Driessen.

Iedere dag weer weten dat het helemaal klopt. Echt thuiskomen en je nergens druk over hoeven maken. Dat is ongetwijfeld een belangrijk punt wanneer je denkt aan je nieuwe woning. Aan misschien wel je eerste eigen plek. Of aan een fantastische nieuwe start. Koetshuislaan 853 in Waalwijk staat nu te koop. Goed nieuws, want het is bij uitstek de plek waar je weet dat je het allemaal klopt. Waar je iedere dag je zorgen moeiteloos van je af laat glijden. Een buitenkansje!

De buurt is heel erg fijn en het appartement is ook nog steeds erg naar wens. Echt een thuis, dat volledig is ingericht en aangepast naar eigen smaak. Het is helemaal af en toch is er ruimte voor een volgende stap. Voor van alles nog wat meer, gewoon omdat het kan. Jij zoekt vast ook die volgende stap. Je hebt vast geen enkele moeite om te zien hoe dit appartement het helemaal is voor je. Hoe je hier kunt genieten en gewoon kunt doen en laten wat je wilt. Iedere dag weer.

Lekker veel plek
Thuis heb je natuurlijk genoeg ruimte om je gang te kunnen gaan. De woonkamer en de fantastisch ruime open keuken lenen zich daar perfect voor. De ruimte is ruim genoeg om je meubels er in verschillende opstellingen neer te kunnen zetten. Zo kun je dus steeds een andere sfeer maken. De keuken is van alle gemakken voorzien, zodat jij je helemaal kan uitleven. Voor jezelf of voor een flink gezelschap aan bezoekers, mede dankzij de bar waaraan je ook lekker kunt zitten. Een deur verder wacht je de volgende verrassing: de slaapkamer die het predicaat ‘royaal’ met gemak draagt. Sommige andere bewoners van het gebouw hebben de ruimte zelfs in twee stukken verdeeld. Stel je eens voor dat je zo wakker wordt. Dat is toch niets minder dan pure luxe? De slaapkamer met de en suite badkamer is eigenlijk net een luxe hotelkamer. Kijk alleen eens naar de grootte van de douche en je weet dat je hier niets tekort komt.

Wanneer iemand anders alles heeft gedaan
Wellicht heb je niet zoveel zin om flink te klussen voordat je je nieuwe thuis helemaal naar jouw smaak hebt gemaakt. Je treft het! De afwerking is tot in de puntjes verzorgd. Misschien wil je nog een keer schilderen om je nieuwe thuis naar verf te laten ruiken, maar gekker hoef je het echt niet te maken. Zet je spullen binnen en je voelt je ongetwijfeld direct de koning te rijk. Met je eigen meubels en andere spullen pas je de sfeer aan je eigen smaak aan. Wat dan heb, is het relaxte gevoel dat het helemaal klopt. Ga tijdens de bezichtiging maar eens aan de bar zitten en kijk eens om je heen. Dan weet je het.

Dichtbij alles en toch lekker rustig
Het is hier heerlijk rustig en de zon schijnt tot in de avond lekker binnen. De omgeving is mooi groen en toch woont men nergens te ver vandaan. Helemaal in balans dus, zoals dat hoort bij de plek waarmee je in de roos hebt geschoten. Je hebt de supermarkt en de sportschool vlakbij en je fietst binnen tien minuten naar het centrum van Waalwijk. Wil je helemaal ergens anders heen? Dan rijd je in een vloek en een zucht naar de N261 of de A59. Om het af te maken, heb je zelfs je eigen parkeerplaats onder het gebouw. Op de eerste verdieping heb je lekker veel privacy, want niemand kijkt zomaar naar binnen. Ook in het gebouw zelf is het heerlijk rustig, met mensen die gewoon hun ding doen zonder anderen te storen. De VvE zorgt dat het gebouw keurig onderhouden blijft.

Weten dat het klopt
279.000 euro. Dat is de vraagprijs voor Koetshuislaan 853 in Waalwijk. Voor zo goed als niets hoeven doen voor het thuis waar je het helemaal voor elkaar hebt. Voor een plek in de zon in een rustige omgeving. Ga vooral kijken. Neem vooral de tijd voor je bezichtiging, ga ook eens lekker op de bank voor het raam zitten en beeld je dan eens in dat dit allemaal van jou is. Dan zie je vast hoe je hier alles hebt voor het lekkere leven dat je jezelf gunt. Dan krijg je vast ook dat fijne gevoel dat hoort bij weten dat het allemaal klopt. Veel plezier!

Algemeen:
- Vrij uitzicht aan de voorzijde, veel groen aan de achterzijde;
- De luxe woonkeuken is geplaatst in 2020;
- De luxe badkamer is ook in 2020 geplaatst;
- Stuc- en schilderwerk uitgevoerd in 2020;
- Het appartement is geheel voorzien van vloerverwarming;
- Voorzien van een aparte inpandige wasruimte;
- Het appartement is voorzien van een definitief energielabel A en is volledig geïsoleerd;
- Voorzien van een frans balkon met openslaande deuren;
- Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage;
- Gezamenlijke berging (6m x 3.20m) voorzien van elektra, en warm en koud water;
- De VvE bijdrage is € 116 per maand;
- De CV-ketel is uit 2009 en voor het laatst gecontroleerd in oktober 2023.

Wil je dit moderne appartement bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Lees verder

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
65 m2
Inhoud
228 m3
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Bouwjaar
2009
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Overdracht
Woonoppervlakte
65 m2
Inhoud
228 m3
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Energie
Energieklasse
A
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas
Verwarming
CV ketel
Bouwjaar
2009
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Achterom
Nee
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Parkeergarage
Dak
Soort dak
Plat dak
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon, Natuurlijke ventilatie
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken

Plattegronden

Geïnteresseerd in deze woning?

Naam(Vereist)
1e optie
2e optie
3e optie

De buurt