Ma – Vr 08.30 – 17.30 | ’s Avonds en op zaterdag op afspraak
Grotestraat 264A Waalwijk | 0416 666 696
Korvelplein 212 Tilburg | 013 592 0080
Verkocht
Beschrijving
In Landgoed Driessen en op de tweede verdieping gelegen energiezuinig en modern afgewerkt hoek appartement met een royale slaapkamer (optie voor twee slaapkamers) en een eigen inpandige parkeerplaats.
Iedere dag weer weten dat het helemaal klopt.
Echt thuiskomen en je nergens druk over hoeven maken. Dat is ongetwijfeld een belangrijk punt wanneer je denkt aan je nieuwe woning. Aan misschien wel je eerste eigen plek. Of aan een fantastische nieuwe start. Koetshuislaan 857 in Waalwijk staat nu te koop. Goed nieuws, want het is bij uitstek de plek waar je weet dat het allemaal klopt. Waar je iedere dag je zorgen moeiteloos van je af laat glijden. Een buitenkansje!
Lekker veel plek
Thuis heb je natuurlijk genoeg ruimte om je gang te kunnen gaan. De woonkamer en de fantastisch ruime open keuken lenen zich daar perfect voor. De ruimte is ruim genoeg om je meubels er in verschillende opstellingen neer te kunnen zetten. Zo kun je dus steeds een andere sfeer maken. De keuken is van alle gemakken voorzien, zodat jij je helemaal kan uitleven. Voor jezelf of voor een flink gezelschap aan bezoekers, mede dankzij de bar waaraan je ook lekker kunt zitten. Een deur verder wacht je de volgende verrassing: de slaapkamer die het predicaat ‘royaal’ met gemak draagt. We hebben de ruimte zelfs in twee stukken verdeeld. “De slaapkamer met de en suite badkamer is eigenlijk net een luxe hotelkamer. Stel je eens voor dat je zo wakker wordt.
Wanneer iemand anders alles heeft gedaan
Wellicht heb je niet zoveel zin om flink te klussen voordat je je nieuwe thuis helemaal naar jouw smaak hebt gemaakt. Je treft het! De afwerking is tot in de puntjes verzorgd. Zet je spullen binnen en je voelt je ongetwijfeld direct de koning te rijk. Met je eigen meubels en andere spullen pas je de sfeer aan je eigen smaak aan. Wat dan blijft, is het relaxte gevoel dat het helemaal klopt. Ga tijdens de bezichtiging maar eens aan de bar zitten en kijk eens om je heen. Dan weet je het.
Dichtbij alles en toch lekker rustig
“Het is hier heerlijk rustig en de zon schijnt tot in de avond lekker binnen. De omgeving is mooi groen en toch wonen we nergens te ver vandaan.” Helemaal in balans dus, zoals dat hoort bij de plek waarmee je in de roos hebt geschoten. Je hebt de supermarkt en de sportschool vlakbij en je fietst binnen tien minuten naar het centrum van Waalwijk. Wil je helemaal ergens anders heen? Dan rijd je in een vloek en een zucht naar de N261 of de A59. Om het af te maken, heb je zelfs je eigen parkeerplaats onder het gebouw. Op de tweede verdieping heb je lekker veel privacy, want niemand kijkt zomaar naar binnen. Ook in het gebouw zelf is het heerlijk rustig, met mensen die gewoon hun ding doen zonder anderen te storen. De VvE zorgt dat het gebouw keurig onderhouden blijft.
Weten dat het klopt
250.000 euro. Dat is de vraagprijs voor Koetshuislaan 857 in Waalwijk. Voor zo goed als niets hoeven doen voor het thuis waar je het helemaal voor elkaar hebt. Voor een plek op een rustige omgeving. Ga vooral kijken. Neem vooral de tijd voor je bezichtiging, ga ook eens lekker op de bank voor het raam zitten en beeld je dan eens in dat dit allemaal van jou is. Dan zie je vast hoe je hier alles hebt voor het lekkere leven dat je jezelf gunt. Dan krijg je vast ook dat fijne gevoel dat hoort bij weten dat het allemaal klopt. Veel plezier!
Algemeen:
• Gelegen in Landgoed Driessen;
• Beschikt over een eigen inpandige parkeerplaats;
• Woning is perfect geïsoleerd en voorzien van dubbelglas;
• Voorzien van een slaapkamer, mogelijkheid tot twee slaapkamers;
• Beschikt over een recent en definitief energielabel A;
• Voorzien van een houtenvloer en vloerverwarming;
• In 2023 is de binnenzijde geschilderd;
• In 2022 zijn de gevels geschilderd;
• Gelegen op de tweede verdieping, op de hoek, door de extra raampartijen is er extra veel lichtinval;
• Voorzien van een gezonde VvE, de maandelijkse VvE kosten bedragen €116,-;
• In Landgoed Driessen geldt er een opkoopbescherming, waardoor kopen voor investering niet mogelijk is;
Wil je dit moderne appartement bezichtigen? Bel met ons kantoor in Waalwijk en wij plannen graag een afspraak met je in.
Lees verder
Kenmerken
Overdracht
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
65 m2
Inhoud
228 m3
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Bouwjaar
2009
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Overdracht
Woonoppervlakte
65 m2
Inhoud
228 m3
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Energie
Energieklasse
A
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
Verwarming
CV ketel
Bouwjaar
2009
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Achterom
Nee
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Parkeergarage
Parkeren capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Kwaliteit dak
Bitumineuze Dakbedekking
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken
Plattegronden