Skip to content
Verkocht

Laageinde 75

5142 EG Waalwijk
€ 419.000,- k.k.
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1935
Perceel oppervlakte
302 m2
Woonoppervlakte
101 m2
Aantal slaapkamers
3

Beschrijving

Perfect onderhouden, gemoderniseerde jaren '30 hoekwoning met drie slaapkamers, gelegen aan een karakteristieke straat in Waalwijk.

De jaren ’30 woning die clichés laat dringen om een eervolle vermelding.

Ja, het is echt zo mooi als de foto’s je doen vermoeden. Laageinde 75 in Waalwijk. Prachtig onderhouden en nog zo goed als helemaal in de stijl van de jaren ’30. Van binnen en van buiten. De hoekwoning is de plek die je vol trots de jouwe noemt. Alles wat je moet doen, is even gaan kijken. Om je te laten verleiden.

De voor- en eetkamer hebben nog de originele en suite deuren. Het huis is eigenlijk nog zo goed als helemaal zoals het was toen de aannemer het in 1935 bouwde. Zelfs de keuken ademt de sfeer van de jaren ’30, met oog voor detail en de tijd en moeite voor een mooie afwerking. Het is chique op een gezellige manier. Het huis dat je niet hoeft aan te kleden met van alles en nog wat om je er op je gemak te voelen. Gewoon, omdat dat wat mooi is, weinig opsmuk nodig heeft.

Weten dat het goed is
Soms weet je gewoon dat het goed is. Laageinde 75 maakt het je wel heel erg eenvoudig. De afwerking is nog steeds tot in de perfectie goed en de sfeer is onverminderd ouderwets gezellig. De twee slaapkamers op de eerste verdieping zijn ruim en hetzelfde geldt voor de badkamer. Het derde slaapvertrek heeft zijn plek op de open zolder met een vaste trap.

Sfeer uit de tijd van de tram
De diepe en privacy volle achtertuin (23,5 meter) grenst aan de Winterdijk. Loop door de deur in de tuinafzetting en je kunt je hond uitlaten. Of jezelf. Wat je maar wilt. Laageinde is bovendien een sfeervolle straat. Hard rijden kan er niet door de verkeersdrempels en de huizen in de omgeving geven de straat het gezicht dat het al had in de tijd dat er nog een tram door Waalwijk reed. Het rijtje van vier woningen vormt een mooi geheel en is op zijn eigen manier een markant punt in de straat. Een stukje van de stoep af. Nummer 75 heeft bovendien een eigen oprit, zodat je altijd direct bij huis kunt parkeren.

Laageinde 75 is ouderwets op de juiste manieren. Alles wat een woning tegenwoordig nodig heeft, zit er ook op en aan. Allemaal zijn ze op subtiele wijze toegevoegd aan het huis. Onopvallend, om de uitstraling van het huis te laten zoals die ooit was. Zo heb je de gemakken van nu in de omgeving van toen. Het is het huis dat je vol trots jouw thuis noemt. Zo voelt het al als je op de stoep staat en het glas in lood in de vensters ziet.

Ook verliefd worden?
Heb je de foto’s gezien? Alles wat je dan nog hoeft te doen, is bellen voor die ene bezichtiging. Het ultieme verliefd worden. Laageinde 75 geeft je het thuis dat je zoekt en de plek waar je je vrienden en familie ontvangt voor ouderwetse gezelligheid. De clichés staan bijna te dringen om een vermelding. Laten we het bij die ene houden: een kans uit duizenden!

Algemeen
• Gelegen nabij scholen, supermarkt en uitvalswegen
• Met karakteristieke details zoals glas in lood
• Voorzien van drie slaapkamers
• Vloer en kruipruimte zijn in 2022 geïsoleerd met HR++ isolatieparels
• In 2021 zijn de veranda en de berging ± 45m2 vernieuwd
• In 2019 zijn de raam- en deurkozijnen grotendeels vernieuwd met HR++ glas
• Voorzien van gashaarden geplaatst in 2016
• In 2018 zijn de nokvorsten vervangen
• In 2019 is de buitenzijde voorzien van stucwerk
• Fraaie diepe achtertuin van 23,50x6,35 meter in 2021 gerenoveerd
• Cv-ketel uit 2017 van Remeha

Lees verder

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Koopprijs
€ 419.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
101 m2
Inhoud
407 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Hoekwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1935
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Overdracht
Woonoppervlakte
101 m2
Perceel oppervlakte
302 m2
Inhoud
407 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Energie
Energieklasse
E
Isolatievormen
Dakisolatie, Vloerisolatie, HR glas
Verwarming
CV ketel, Gashaard
Bouwjaar
2017
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
144 m2
Positie
Noord
Achterom
Nee
Kwaliteit
Verzorgd
Bergruimte
Soort
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Parkeren capaciteit
2
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Pannen
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Dakraam
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken

Plattegronden

Geïnteresseerd in deze woning?

Naam(Vereist)
1e optie
2e optie
3e optie

De buurt