Ma – Vr 08.30 – 17.30 | ’s Avonds en op zaterdag op afspraak
Grotestraat 264A Waalwijk | 0416 666 696
Korvelplein 212 Tilburg | 013 592 0080
Verkocht
Hoofdvideo
Beschrijving
Goed onderhouden en sfeervolle hoekwoning met vrijstaande berging en met diepe tuin op het zuiden gelegen.
De woning ligt op een perceel van ca. 300 m² en heeft een woonoppervlak van ca. 80 m². Het object is door de jaren heen uitgebouwd en opgebouwd waardoor er zowel aan de voor-, achter- als zijkant meer leef comfort is gecreëerd. Zo is de keuken aangebouwd en later de badkamer opgebouwd. De hoofdslaapkamer is vergroot door het optrekken van de voorgevel. De woonkamer is uitgebouwd aan de zijkant. Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing en een enkel HR++ glas.
De belangrijke basisvoorzieningen zijn op loopafstand te bereiken, het vernieuwde en levendige Wagnerplein voorziet in o.a. supermarkten, drogisterijen, diverse sportvoorzieningen en cafetaria. Het openbaar vervoer is goed en de uitvalwegen richting steden als Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch zijn snel te bereiken.
- Sfeervolle woonkamer met ruimte voor een zit- en eetgedeelte;
- Twee ruime slaapkamers voorzien van nette afwerking;
- Badkamer met o.a. ligbad en met uitzicht op de tuin;
- Mogelijkheid om zolder te gebruiken (deze is nu niet bereikbaar);
- Glasvezel is aanwezig;
- Tuin van maar liefst 40 meter diep;
- Praktische houten berging, multifunctioneel te gebruiken;
Begane grond
Entree/ hal; de hal is voorzien van een tegelvloer en net afgewerkte wanden. Hier is de meterkast gesitueerd. Vanuit hier is de woonkamer te bereiken.
Woonkamer; de sfeervolle woonkamer is voorzien van een laminaat vloer en stucwerk wanden en plafond. De vele raampartijen zorgen voor goede daglicht toetreding. De woonkamer biedt ruimte voor een zit- en een eetgedeelte. Vanuit hier is er toegang tot de keuken en de hal naar de eerste verdieping.
Keuken; deze is in hoekopstelling en is voorzien van diverse boven en onder kasten. Een keramische kookplaat (4-pits), spoelbak en een losse koel-vriescombinatie zijn aanwezig. Met uitzicht op de tuin is het een prettige plek om te zijn. Middels de achterdeur bereik je de tuin.
Hal; een tweede hal biedt toegang tot het separaat toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping;
Slaapkamers; er zijn twee ruime slaapkamers die beide zijn voorzien van een laminaat vloer. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer biedt ruimte voor een eenpersoonsbed, met studeermogelijkheid en er is voldoende ruimte voor een kledingkast.
Badkamer; De ruime badkamer is rond 1990 geplaatst. Hier is een ligbad, toilet en wastafel met meubel aanwezig. Ook zijn hier de witgoedaansluitingen en de HR combiketel (2009) gesitueerd. De badkamer is middels een overloop te bereiken en ligt aan de tuinkant van de woning.
De diepe achtertuin is sfeervol aangelegd. Diverse bloemen- en planten borders wisselen elkaar af. Daarbij is de tuin voorzien van sierbestrating, meerdere terrassen en enkele volwassen bomen. Er is toegang via een achterom, welke tevens gebruikt mag worden door buren (recht van overpad).
De praktische berging biedt ruimte voor tuingereedschap, fietsen o.i.d. maar kan tevens gebruikt worden als kantoor, speel- of hobbyruimte. De tuin ligt op het zuiden waardoor er vele uren zon aanwezig zijn, al is er altijd een plekje in de schaduw vanwege de prachtige volwassen bomen.
Kortom; ben je op zoek naar een gunstig gelegen hoekwoning met ruime tuin en met mogelijkheden om het nog meer van jezelf te maken? Neem dan contact met ons op.
Lees verder
Kenmerken
Overdracht
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
80 m2
Inhoud
274 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Hoekwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1905
Bouwvorm
Bestaande bouw
Overdracht
Woonoppervlakte
80 m2
Perceel oppervlakte
300 m2
Inhoud
274 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Energie
Energieklasse
F
Isolatievormen
Grotendeels dubbelglas, HR glas
Verwarming
CV ketel
Bouwjaar
2009
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Tuin rondom
Achterom
Nee
Bergruimte
Soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatievormen
Dubbelglas
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Kwaliteit dak
Pannen
Voorzieningen
Voorzieningen
Glasvezel kabel
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken
Plattegronden