Skip to content
Verkocht

Lievekenshoek 11

5171 CR Kaatsheuvel
€ 267.500,- k.k.
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1980
Perceel oppervlakte
119 m2
Woonoppervlakte
121 m2
Aantal slaapkamers
4

Beschrijving

Nette uitgebouwde tussenwoning met vier slaapkamers en een achtertuin op het noordwesten.

Lusten zonder lasten
Vaak is kiezen lastig. Vandaag even niet. Je zoekt een huis. Je eerste eigen plek misschien wel. Of een mooie nieuwe kans. Boven alles wil je de plek vinden waar je echt thuis bent en alles bij de hand hebt. Waar je kunt doen wat je wilt en je zorgen moeiteloos van je af laat glijden. Lievekenshoek 11 in Kaatsheuvel staat nu te koop. Dat maakt kiezen ineens heel erg eenvoudig. Wil je je zaakjes helemaal op orde hebben? Wil je iedere dag weer de lusten hebben, maar niet de lasten die daar vaak bij horen? Alles wat je nog hoeft te doen, is je kans grijpen. Voordat iemand anders het doet.

Merel en Maarten kochten hun huis vijf jaar geleden en wonen er nog steeds met veel plezier. “We hebben hier natuurlijk geluk gehad. De locatie is top en het huis zelf is gezellig en lekker ruim. Toch willen we nu graag voor een volgende stap gaan. Voor van alles nog een beetje meer. We weten wat we opgeven, maar dat houdt ons niet tegen.” Een nieuw avontuur dus. Dat is ongetwijfeld ook precies wat jij zoekt. Je kans ligt er nu. Het kan je niet heel veel moeite kosten om te zien hoe juist deze woning het thuis is dat je echt niet moet laten lopen.

En-en in plaats van of-of
Je nieuwe thuis geeft je natuurlijk de ruimte die je nodig hebt. Wat dat betreft heb je hier niets te klagen, want de woning is nog groter dan je in eerste instantie al zou vermoeden. In de woonkamer en de keuken in de aanbouw kun je lekker samen zitten, koken, eten en je bezoek entertainen. Maar af en toe heb je natuurlijk ook eens een moment voor jezelf nodig. Dan ga je gewoon naar boven, waar je voor iedereen een mooie eigen plek hebt. “De drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn natuurlijk best wel luxe. De kleinste gebruiken we als kantoor en we hebben zelfs een grote logeerkamer gemaakt. Tot voor maart dit jaar kwamen mensen regelmatig bij ons logeren, omdat we hier zo middenin het centrum wonen.” Maar ook de zolderruimte is erg groot. Daar heb je nog een bijzonder fraaie slaapkamer. Ruimte dus. Ruimte om nooit meer concessies te hoeven doen en en-en te hebben in plaats van of-of.

Reuze eenvoudig thuis
Thuis ben je natuurlijk vooral…juist. Thuis dus. Ook wat dat betreft zit je hier gebakken. Het kan bijna niet anders dan dat je de eerste keer dat je binnenkomt, direct al voor je ziet hoe jij en de jouwen hier alles hebben om te genieten. De sfeer is perfect. Ga tijdens de bezichtiging gewoon eens aan de eettafel zitten. Kijk eens om je heen en je kunt bijna niet anders dan het liefst gewoon blijven zitten en niet meer weggaan. De lekkere zithoek, de trap in de woonkamer en, als je een beetje loenst, het zicht op de keuken. Alles voor een fijn leven. Het feit dat alles in huis er keurig onderhouden uitziet, maakt dat gevoel alleen maar sterker. Misschien wil je even schilderen om alles fris naar verf te laten ruiken. Dat kost je dan een dag met wat vrienden. Gekker hoeft echt niet. Daarna zet je je spullen binnen, schop je je schoenen uit en ga je op de bank alvast de kaarten schrijven voor je house warming. Reuze eenvoudig.

Doen wat je wilt met alles bij de hand
“We zitten op een ideaal stukje in de straat. De huizen staan hier vrij dicht op elkaar, maar wij hebben geen directe overburen. Zo kunnen we dus lekker doen en laten wat we willen.” Pure luxe, zo middenin het centrum van Kaatsheuvel. Veel verkeer komt er ook niet in de straat. Je hebt wel alles wat je nodig hebt op loopafstand van je huis. Ook in de tuin heb je alle rust. Je zou eens kunnen denken over het verplaatsen van de overkapping. Achterin de tuin heb je een groot deel van de dag de zon. Geen zonaanbidder? Dan heb je nu meteen al een fantastische, overdekte plek om te chillen.

Meer dan waarover je durfde te dromen
Lievekenshoek 11 in Kaatsheuvel staat te koop. De vraagprijs is 267.500 euro. Voor dat bedrag koop je een meer dan geweldige woonstart. Je koopt rust en vrijheid op een super centrale locatie. Je koopt de ruimte om te doen wat je wilt en vanzelfsprekende gezelligheid. Ga gewoon snel kijken. De bezichtiging laat je zien dat je dit huis het thuis is waar je wel lusten hebt maar geen lasten. Dat dit de kans is waarover je tot vandaag misschien niet eens durfde te dromen. Veel plezier!

Algemeen:
• Gelegen nabij het centrum;
• Privacyvolle achtertuin van 3,85 x 7m op het noordwesten;
• Woning is grotendeels voorzien van dubbelglas;
• Voorzien van vier slaapkamers;
• CV-ketel van Nefit uit 2007;
• Beschikt over twee parkeervergunningen;
• Voorzien van kunststof kozijnen;
• De woning is keurig onderhouden;

Wil je deze moderne tussenwoning bezichtigen? Bel met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Lees verder

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Koopprijs
€ 267.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
121 m2
Inhoud
393 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1980
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Overdracht
Woonoppervlakte
121 m2
Perceel oppervlakte
119 m2
Inhoud
393 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
B
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Bouwjaar
2004
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
27 m2
Positie
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal
Bergruimte
Soort
Aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Pannen
Voorzieningen
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken

Plattegronden

Geïnteresseerd in deze woning?

Naam(Vereist)
1e optie
2e optie
3e optie

De buurt