Skip to content

Lotharingenstraat 4

5144 EW Waalwijk
€ 487.500,- k.k.
Type woning
Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
2001
Perceel oppervlakte
220 m2
Woonoppervlakte
161 m2
Aantal slaapkamers
3

Beschrijving

Op een prachtige locatie in Meerdijk gelegen half vrijstaande, energiezuinige en relatief jonge woning met drie ruime slaapkamers, vier verdiepingen, inpandige garage en een tuin op het westen.

Het thuis waar je jaren gelukkig kunt zijn
Je gunt jezelf het een en ander. Wanneer je denkt aan je nieuwe huis, dan zie je natuurlijk het liefst ongelimiteerde mogelijkheden. Je wilt je thuis voelen op je nieuwe plek en dat betekent kunnen doen wat je wilt. Zonder concessies. Vandaag is je dag, want Lotharingenstraat 4 in Waalwijk staat te koop. De geschakelde woning is ruim en laat je vrij wonen op een mooie plek in Waalwijk. Ga maar eens na:

• Drie slaapkamers met de mogelijkheid om een vierde te maken
• Een heerlijk ruime keuken
• Wonen in Meerdijk, vlak bij de natuur
• Geen directe voor- en achterburen

Ruimte voor alles
Ruimte dus. Nog meer dan je in eerste instantie al zou vermoeden. Je wilt natuurlijk je gang kunnen gaan en daar heb je voldoende plek voor nodig. Hoe lekker is het dan als je gewoon alles kunt doen wat je wilt? Je hebt drie woonlagen tot je beschikking.

De woonkamer en de ruime en fraai afgewerkte keuken lenen zich uitstekend voor het leven samen. Voor gezelligheid. Ga tijdens de bezichtiging eens aan de eettafel zitten. Dan heb je vast geen enkele moeite om je etentjes of spelletjesavonden voor te stellen of om te zien hoe je ook gewoon lui kunt zijn op de bank. En dan is er natuurlijk nog de serre. De fantastische, beschutte plek in de zon die je nog meer ruimte geeft om iedere dag van het jaar van te genieten.

De drie slaapkamers zorgen juist dat je ook voldoende plek hebt om je terug te trekken als je dat wilt. Voor de momenten waarop je even geen gezelligheid zoekt. De kamer op de tweede verdieping heeft zelfs een eigen dakterras. Zo heb je dus een plek om alles te doen wat je wilt. Om te slapen, maar wellicht ook om thuis te werken, voor je hobby, om gasten te laten logeren of wat dan ook. Geen concessies. Dat zie je ook mooi in de badkamer, waar je kunt kiezen uit het bad én de douche.

Direct op je plek
Je nieuwe thuis is al klaar voor je. Als je geen zin hebt om veel te klussen, dan kun je opgelucht ademhalen. Veel meer dan wat verven of ander behang ophangen, hoef je niet te doen. De woning is keurig onderhouden en afgewerkt, waardoor je je alleen maar hoeft te concentreren op hoe jij de sfeer aanpast aan jouw eigen smaak. Dan heb je direct daarna het thuis waarin je je schoenen uitschopt, jezelf op de bank laat vallen en het gevoel hebt alsof je nooit ergens anders hebt gewoond.

Ideale plek
Stel je eens voor hoe je ’s avonds geniet van de laatste zonnestralen, op dat mooie dakterras. Hoe je dan uitkijkt over het groen en de speelplek achter je huis. Heerlijk rustig… Directe buren heb je zowel aan de voor- als de achterzijde niet. Je woont bovendien een stuk van de straat af, ook door je ruime voortuin. Zo kun je lekker doen wat je wilt, precies zoals je dat graag hebt op de plek die je je thuis noemt. Ideaal. Parkeren is ook geen enkel probleem want je hebt een lange oprit én een ruime garage tot je beschikking. Al die vrijheid heb je bovendien vlak bij de supermarkt en de basisschool, maar ook dicht bij het bos. Wie zei ooit dat je het niet allemaal kunt hebben?

Klaar met zoeken
487.500 euro. De vraagprijs voor Lotharingenstraat 4 in Waalwijk. Voor niets meer te wensen over hebben. Voor het lekkere gevoel van vrijheid en alles kunnen doen dat je kunt verzinnen. Ga vooral eens kijken. Neem de tijd voor de bezichtiging en ga vooral eens even aan die eettafel zitten om alles te laten bezinken. Loop na de bezichtiging nog eens om het huis heen en naar het bos. Dan trek je vast de conclusie dat je hier het thuis hebt gevonden waar je nog jaren heel erg gelukkig kunt zijn. Veel plezier!

Algemeen:
• Gelegen op een prachtige en rustige locatie nabij scholen, uitvalswegen en de Loonse en Drunense Duinen.
• Voorzien van een oprit en (inpandige) garage
• Dakterras en achtertuin op het westen
• Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
• Voorzien van een ruime serre geplaatst in 2021
• Beschikt over drie slaapkamers met optie tot vier slaapkamers
• Beschikt over een airco
• Voorzien van een kantoorruimte
• Vloer in de woonkamer is in 2011 vernieuwd

Wil je deze half vrijstaande woning bezichtigingen of heb je vragen? Contact ons kantoor in Waalwijk. Wij helpen je graag.

Lees verder

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs
€ 487.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
161 m2
Inhoud
608 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Halfvrijstaande woning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
2001
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Overdracht
Woonoppervlakte
161 m2
Perceel oppervlakte
220 m2
Inhoud
608 m3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Energie
Energieklasse
B
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV ketel
Bouwjaar
2000
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
58 m2
Positie
West
Achterom
Ja
Kwaliteit
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
17 m2
Dak
Soort dak
Plat dak
Kwaliteit dak
Bitumineuze Dakbedekking
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Schuifpui
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken

Plattegronden

Geïnteresseerd in deze woning?

Naam(Vereist)
1e optie
2e optie
3e optie

De buurt