Ma – Vr 08.30 – 17.30 | ’s Avonds en op zaterdag op afspraak
Grotestraat 264A Waalwijk | 0416 666 696
Korvelplein 212 Tilburg | 013 592 0080
Verkocht
Beschrijving
Nette, ruime twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, eigen oprit met royale garage en een verzorgde achtertuin op het zuiden.
Niets meer te wensen overhouden
Iedere dag weer echt thuiskomen. Dát is wat je zoekt in een huis. Dat is ook precies wat Mechelenstraat 8 in Waalwijk je biedt. De twee-onder-een-kapwoning staat nu te koop en is groots op alle juiste manieren. Het is een ruim huis waarin alles mogelijk is en waarin je op exact de juiste plek woont, met alles wat je ooit wenste en wellicht nog een beetje meer.
De huidige eigenaar woont al 22 jaar in haar huis. “Het is tijd voor een volgende stap. Ik vind mijn huis zo fijn dat ik hier liever nog heel lang zou blijven, maar het is inmiddels een beetje te groot geworden. Daarom wil ik gelijkvloers gaan wonen.”
Gezellig samen of even alleen
Thuis heb je natuurlijk voldoende ruimte. Dat hoeft hier geen enkel probleem te zijn. Neem de vier ruime slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Ze geven je een fijne eigen plek voor iedereen, ook als je bijvoorbeeld veel thuis werkt. Beeld je meteen eens in welke kansen er nog liggen op de tweede etage, als je daar een grote dakkapel plaatst zoals veel buren dat ook hebben gedaan. Dan heb je daar een waanzinnige ruimte.
Maar in een echt fijn thuis heb je natuurlijk vooral ook de ruimte om samen te zijn. Om herinneringen te maken en op te halen. Om met je gezin te zijn of met een flink gezelschap aan bezoek. Thuis wil je de ruimte hebben om je gang te gaan. Zodra je voor het eerst de woonkamer binnenloopt, weet je dat je hier wat dat betreft geen concessies hoeft te doen. Plaats genoeg! Ruimte om lekker op de bank te chillen of uitgebreid te koken. Ruimte om samen spelletjes te spelen of uitgebreid te tafelen. Met lekker weer schuif je de glazen pui open en maak je de boel nog ruimer. Gewoon, omdat het kan.
Nooit meer weg
Ga tijdens de bezichtiging gewoon eens aan de eettafel zitten en kijk eens goed rond. Dan zie je de heerlijke woonkamer, de fijne plek om te eten, de doorkijk naar de keuken en natuurlijk zie je ook je tuin door de grote schuifpui. Allemaal ingrediënten die het je wel heel erg makkelijk maken om je thuis te voelen. Alles is keurig netjes onderhouden dus in principe kun je volstaan met een verfbeurt. Maar misschien wil je meer. Denk dan, terwijl je aan de eettafel zit, eens aan de kansen die je nog hebt. De al eerder aangehaalde dakkapel bijvoorbeeld. Maar ook een aanbouw zoals die van de buren. Beeld je eens in hoe ruim je kamer dan is, met misschien wel die fantastische open woonkeuken? Alles kan, want je hebt de ruimte.
De ideale plek
Je nieuwe thuis staat op een fantastische plek in een buurt waar bijna iedereen wel wil wonen. In een straat waar kinderen gewoon veilig kunnen spelen en fietsen, vlakbij het bos en toch ook niet ver van het centrum. Lekker dichtbij alles en toch met de rust die hoort bij buitenaf. De basisschool staat zelfs op de hoek van de straat. In je tuin op het zuiden heb je een fantastische plek in de zon en de achterburen wonen ver genoeg weg om de privacy te hebben die je zoekt. Om het helemaal af te maken, heeft je nieuwe thuis een flinke oprit en een garage die je misschien wel wilt gebruiken om een plek te maken van waaruit je kunt werken. Ook hier: het kan allemaal omdat je de ruimte hebt.
Niets meer te wensen over
485.000 euro. De vraagprijs voor Mechelenstraat 8 in Waalwijk. Voor heerlijk veel vrijheid en de luxe om keuzes te kunnen maken. Maak snel een afspraak om te gaan kijken. De bezichtiging laat je zien waarom dit het huis is waar je een echt fijn leven hebt. Aan het eind van de bezichtiging kun je niet anders meer dan concluderen dat je hier niets meer te wensen overhoudt en de verhuiskaarten vast kunt gaan schrijven Veel plezier!
Algemeen:
• Gelegen op een top locatie, in de populaire woonwijk Meerdijk;
• Kindvriendelijke woonomgeving;
• Beschikt over een royale oprit met garage;
• De woning is grotendeels voorzien dubbelglas;
• Voorzien van vier slaapkamers;
• De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
• Badkamer voorzien van een elektrische vloerverwarming;
• Privacyvolle en verzorgde achtertuin op het zuiden;
• Het schilderwerk is in goede staat;
• Meterkast is vernieuwd en beschikt over 8 groepen;
• Cv-ketel uit 2004 en warm water d.m.v. een boiler;
Wil je deze twee-onder-een-kapwoning bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.
Lees verder
Kenmerken
Overdracht
Status
Verkocht
Koopprijs
€ 485.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
146 m2
Inhoud
544 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Twee onder één kapwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1973
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Overdracht
Woonoppervlakte
146 m2
Perceel oppervlakte
297 m2
Inhoud
544 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
D
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Bouwjaar
2004
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
150 m2
Positie
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit
Verzorgd
Bergruimte
Soort
Aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Pannen
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken
Plattegronden