Skip to content
Verkocht

Meerdijk 65

5144 NL Waalwijk
€ 589.000,- k.k.
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1998
Perceel oppervlakte
288 m2
Woonoppervlakte
157 m2
Aantal slaapkamers
4

Beschrijving

Zeer ruime en perfect afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met dubbele oprit, kantoorruimte, vier slaapkamers en een nette achtertuin.

Heel je focus richten op genieten
Een lekkere plek met uitzicht op groen. De sfeer van een echt familiethuis. Met de ruimte om je gang te gaan en de rust om je nergens druk over te maken. Meerdijk 65 in Waalwijk: de ruime en bijzonder fraai afgewerkte twee-onder-een-kapwoning die echt alles heeft. Alles om jouw leven nog fijner te maken.

De huidige bewoners kochten hun huis uit 1998 zo’n zes jaar geleden. “Het is nog steeds een fantastische plek om te wonen. De locatie is super en we hebben het helemaal ingericht zoals het bij ons past. Toch gaan we nu voor een nieuw avontuur. We hebben een kans om een stap te maken en die willen we aanpakken.” Precies zoals jij dat natuurlijk ook wilt. Je hebt vast geen enkele moeite om te zien dat dit een echte kans is. De kans op het thuis waar je je direct op je plek voelt.

Echt samen zijn
Zodra je binnenkomt, zie je direct wat de definitie van ruimte eigenlijk is. “Het huis is natuurlijk heel erg ruim. We zitten meestal in de keuken. Die hebben we helemaal aangepast naar onze wensen, waardoor we nu alles hebben om er – samen of met vrienden en familie – mooie momenten te beleven. Tijdens het koken ben je er ook echt bij en dat is natuurlijk heel erg gezellig.”
Ga tijdens je bezichtiging gewoon eens aan de eettafel zitten en kijk dan eens goed om je heen. Naar de fantastisch ruime keuken, maar richting de woonkamer en ook naar buiten. Dan zie je in alle richtingen dat dit het huis is waar je echt samen kunt zijn.

Ruimte in overvloed
Samen is geweldig, maar soms wil je ook even een moment voor jezelf. Geen probleem! Op de bovenverdiepingen heb je drie ruime slaapkamers en een zolder waar sommige andere mensen in de straat nog eens twee kamers hebben laten maken. Een fijne eigen plek dus voor iedereen en wellicht houd je nog ruimte over om thuis te werken, om gasten te laten logeren, voor je hobby, om je kinderen te laten chillen en gamen en wat je ook kunt denken. Ruimte in overvloed betekent alles kunnen doen en niets hoeven laten.

Direct thuis
Wellicht heb je helemaal geen zin om te klussen en wil je gewoon gaan verhuizen. Dan schiet je hier middenin de roos. “We letten graag op details en hebben nagedacht over hoe we dingen hebben afgewerkt. Zo past het allemaal precies bij hoe wij ons thuis graag wilden hebben.” Je hebt vast geen enkele moeite om te zien dat het allemaal klopt. Van de badkamer met de handige opbergkasten naast de inloopdouche tot de kookpitten naast elkaar in de keuken. Maar ook van het keurige stuk- en schilderwerk tot de lederen wanden in de slaapkamer, keuken en werkruimte. In principe hoef je helemaal niets te doen. Zet je spullen binnen en je hebt het huis waar je thuis bent. Waar ook jij lekker met familie en vrienden in de keuken zit. Met alleen focus op genieten.

Blijvend groen en lekker veel zon
Vanuit de woonkamer heb je een geweldig uitzicht op alleen maar groen. “We wonen hier natuurlijk heel erg vrij en rustig. Geen overburen en wel een mooi zicht op veel groen.” Bijkomend voordeel is dat er ook nooit wordt gebouwd. De grond is een uitloper van de Loonse en Drunense Duinen. De woonkamer heeft in twee muren een raam. Zo heb je echt volop zicht op de bomen en struiken en krijg je een fijn licht binnen. De straat is ook lekker rustig. Je hoort eigenlijk alleen de vogels fluiten.

“Ook in de tuin zitten we fijn. Er is altijd een plek in de zon, maar ook een plek waar je lekker de schaduw kunt opzoeken. Onder de overkapping hebben we alle privacy van de wereld, ’s ochtends in het zonnetje met een kopje koffie en ‘s avonds een mooie plek in de schaduw. In het voorjaar groeien de lindebomen dicht en zitten we helemaal vrij. Dan hebben we ook tot in de avond de zon in de tuin.” Groen en voldoende Vitamine D dus. Toch woon je ook dichtbij alles wat je nodig. De supermarkt, sportvelden en het bos, maar ook het centrum en de basisschool zijn niet ver weg. Van alle gemakken voorzien dus. Om dat nog eens te onderstrepen, is er de oprit waarop je met gemak twee grote auto’s parkeert. Wie zei ooit dat je het niet allemaal kunt hebben?

Nooit meer weg
589.000 Euro. De vraagprijs voor Meerdijk 65 in Waalwijk. Voor heel veel thuis op een fantastische locatie. Voor rustig wonen met veel groen om je heen en ruimte hebben voor alles dat je wenst. Voor een eenvoudige verhuizing naar de plek waar alles draait om genieten. Maak snel een afspraak voor je bezichtiging. De bezichtiging die je alles dat je in woorden lastig kunt omschrijven. Loop een rondje door het huis, ga eens rustig aan de eettafel zitten en geef je fantasie de ruimte. Dan zie je het kraakhelder: dit is de plek waar je misschien wel nooit meer weg wilt. Veel plezier!

Algemeen:
• Gelegen in een zeer courante straat met blijvend groen uitzicht;
• Woning is goed geïsoleerd en v.v. dubbelglas;
• Voorzien van drie slaapkamers op de eerste verdieping met optie tot vijf slaapkamers op de zolder;
• Beschikt over een kantoorruimte welke voorheen als garage diende;
• Nette achtertuin van 11x10m op het noorden met een overkapping v.v. gashaard en een beregeningsinstallatie;
• CV-ketel van Atag uit 2015;
• Schilderwerk aan de buitenzijde is in 2020 uitgevoerd;
• Zeer luxe woonkeuken uit 2011;
• In 2015 is de badkamer vernieuwd;
• Airco uit 2021;

Wil je deze mooie tweekapper bezichtigen? Bel met ons kantoor in Waalwijk.

Lees verder

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Koopprijs
€ 589.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
157 m2
Inhoud
603 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Twee onder één kapwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1998
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Overdracht
Woonoppervlakte
157 m2
Perceel oppervlakte
288 m2
Inhoud
603 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
B
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard
Bouwjaar
2015
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
110 m2
Positie
Noord
Achterom
Nee
Kwaliteit
Verzorgd
Bergruimte
Soort
Inpandig
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Schilddak
Kwaliteit dak
Pannen
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken

Plattegronden

Geïnteresseerd in deze woning?

Naam(Vereist)
1e optie
2e optie
3e optie

De buurt