Ma – Vr 08.30 – 17.30 | ’s Avonds en op zaterdag op afspraak
Grotestraat 264A Waalwijk | 0416 666 696
Korvelplein 212 Tilburg | 013 592 0080
Beschrijving
MERELSTRAAT 9 TE TILBURG
Op korte afstand van de Ringbaan Zuid en onderwijsgebied "Stappegoor" ligt deze aantrekkelijk geprijsde tussenwoning met tuin en berging.
De woning is voorzien kunststof kozijnen met dubbel glas ramen. De woning is in de loop der jaren op enkele plaatsen aangepast. Enkele zaken dienen te worden aangepakt. Een uitermate geschikt pand voor starters met 2 rechterhanden.
Het centrum, de uitvalswegen, Elisabeth-ziekenhuis en hogescholen zijn op loopafstand te bereiken.
Indeling begane grond:
Hal met bergkast, trapopgang en meterkast.
Een gezellige woonkamer met aansluitend de half open keuken.
Eenvoudige keuken met een vaste kasten en diverse apparatuur.
Tussenportaal met tuindeur en toiletruimte v.v. zwevend closet.
Voorts een badkamer met douche en wastafel.
Verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3) en een vaste trap naar de zolderverdieping.
De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste kast.
De ruime slaapkamer aan de achterzijde is nu over de gehele breedte maar kan indien gewenst weer teruggebracht worden naar 2 separate kamers.
Zolder
Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping. Voorzien van een dakkapel over de gehele breedte. Het dak is compleet geïsoleerd.
Tuin:
De zeer gunstig gesitueerde achtertuin (zuidwest) heeft een diepte van ca. 13 meter en beschikt over een berging met elektra en een achterom.
De woning is nagenoeg v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing, laminaatvloeren en stucwerk wanden.
Deze woning behoeft enige aandacht maar heeft een prima basis om je eigen thuis te creëren.
Het totale oppervlak incl zolder bedraagt 83m²
De inhoud bedraagt 289m³
Maak snel een afspraak om deze leuke starterswoning te bezichtigen.
Lees verder
Kenmerken
Overdracht
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
72 m2
Inhoud
289 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1926
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Overdracht
Woonoppervlakte
72 m2
Perceel oppervlakte
116 m2
Inhoud
289 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
E
Isolatievormen
Dakisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Achterom
Nee
Bergruimte
Soort
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken
Plattegronden
