Mr. Roëllstraat 12

Op een ruim perceel gelegen uitgebouwde hoekwoning met vier slaapkamers, privacyvolle achtertuin op het zonnige zuiden gelegen aan een groot en groen speelveld.

De luxe om te kunnen kiezen
Je nieuwe huis. Misschien heb je al vaak bedacht hoe het eruitziet en ben je al een tijdje op zoek naar de plek waar je je echt thuis voelt. Een plek waar je de ruimte hebt om alles te doen wat je wilt en de rust en privacy om niets te hoeven laten. Mr. Roëllstraat 12 in Waalwijk staat nu te koop. Goed nieuws, want deze hoekwoning heeft alles wat je zoekt in een thuis en waarschijnlijk zelfs nog wat meer dan dat. Zo beschikt de woning over vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, een ruime woonkamer met open keuken en een zonnige tuin op het zuiden waar je volop privacy ervaart. En dat alles op een fijne plek in Waalwijk.

Ruimte voor alles
Je zoekt natuurlijk de ruimte om je gang te kunnen gaan. Je wilt een plek hebben voor alles: je gezin, je werk, je hobby’s en natuurlijk ook een eigen plek voor iedereen. De vier slaapkamers in het huis zorgen dat dat geen enkel probleem is. De zolder is bovendien voorzien van een dakkapel, waardoor hier extra ruimte en licht is ontstaan. In de woonkamer heb je alle plek om samen te zijn. Samen met je gezin of met een flink gezelschap aan bezoek. En in de zomer schuif je de pui open en haal je buiten naar binnen en andersom. Zo heb je alles voor het lekkere leven.

Een huis met mogelijkheden
Je zoekt natuurlijk een mooie kans. Dat is precies wat je vindt in je nieuwe huis. Geef je fantasie een klein beetje ruimte en je ziet het ideale huis vanzelf verschijnen. De basis is prima in orde, dus daar hoef je je niet druk over te maken.
Je kunt het eenvoudig naar je eigen smaak inrichten en afwerken. Ga tijdens de bezichtiging gewoon eens even rustig zitten. Laat alles bezinken en kijk nog eens goed rond. Dan krijg je vast al een idee over hoe je het gaat doen.
Dan kun je bijna alleen nog maar heel erg enthousiast worden en grote kans dat je meteen voelt dat dit een plek is waar je je thuis kunt maken.

Rust en privacy op een mooie plek
De woning, jouw nieuwe thuis misschien wel, staat op een strategisch punt op een mooie plek in Waalwijk. In je tuin op het zuiden heb je geen achterburen die je privacy verstoren. Je geniet er dus rustig en volop van de zon. Ook aan de voorzijde heb je geen inkijk. Je voortuin zorgt dat mensen niet direct langs je raam lopen en aan de overkant is er een groot speelveld. Zo heb jij een fantastisch zicht en kijkt niemand terug. Ideaal. Tel daarbij op dat je al die vrijheid hebt op een plek vlakbij de supermarkt, basisschool, sportvelden, de Loonse en Drunense Duinen en eigenlijk ook gewoon het centrum en je weet dat je hier middenin de roos schiet.

Je kans grijpen
385.000 euro. Dat is de vraagprijs voor Mr. Roëllstraat 12 in Waalwijk. Voor lekkere gevoel van vrijheid en de wetenschap dat je toch dichtbij alles bent. Voor voldoende ruimte voor alles wat je kunt bedenken en de kans om het thuis te maken waar je het echt allemaal hebt. Ga snel kijken. De bezichtiging laat je zien waarom dit het huis is waar je de luxe hebt om te kiezen wat je wilt. Neem rustig de tijd om alles op je in te laten werken en je kunt niet meer anders dan concluderen dat je kans voor het grijpen ligt. Dat je nergens anders meer hoeft te kijken, omdat je hier alles hebt gevonden. Veel plezier!

Algemeen:
• De woning is voorzien van vier slaapkamers, met de mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer;
• De woning is deels uitgebouwd aan de achterzijde ten behoeve van de keuken;
• Zonnige tuin op het zuiden met volop privacy;
• In 2021 is de badkamer grotendeels vernieuwd;
• In 2023 is de dakkapel geheel gerenoveerd;
• De boeiboorden zijn in 2023 vernieuwd;

Wil jij deze nette hoekwoning bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor in Waalwijk.