Orteliuslaan 45

Op een perfecte locatie gelegen ruim uitgebouwde tussenwoning met een diepe tuin.

Stel je eens voor…

Je zoekt een nieuw huis. Sterker nog, je hoopt op een echt nieuw thuis. Of misschien wel je eerste eigen thuis, waar gezelligheid bijna vanzelfsprekend is en je de ruimte hebt om je gang te gaan. Waar je je iedere dag echt op je gemak voelt. Goed nieuws: Orteliuslaan 45 in Waalwijk staat nu te koop. Precies die woning heeft alles wat je zoekt en wat je nodig hebt om er heel lang gelukkig te kunnen blijven. Als je eens echt met je neus in de boter wilt vallen, dan ga je snel kijken.

De huidige eigenaars kocht de woning 32 jaar geleden. “We wonen natuurlijk op een erg mooie plek in Waalwijk en ons huis is ook nog steeds fijn. Toch gaan we nu voor een volgende stap. We willen graag gelijkvloers gaan wonen.” Deze vertrekwens opent natuurlijk een deur voor jou. Je hebt vast geen enkele moeite om te zien dat dit de kans is waarop je hoopte. Dat dit het huis is waar je het allemaal hebt. Een greep uit dat ‘allemaal’:

• Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een grote zolder met de vierde slaapkamer en dakkapel
• Een aanbouw met een fantastisch grote keuken erin
• Een ruime tuin met een plek in de zon tot in de avond
• Overal dichtbij wonen zonder ergens last van te hebben

Thuis is alles kunnen doen
Je wilt je natuurlijk vrij kunnen bewegen in je nieuwe thuis. Dat hoeft geen enkel probleem te zijn. In de woonkamer heb je alle plek en de aangebouwde keuken met twee mooie dakramen zorgt voor de extra die dit huis tot een bijzonder thuis maakt. “De keuken is natuurlijk lekker ruim, met een flink werkblad en veel kastruimte. We eten meestal ook in de keuken, want ook daarvoor hebben we er plek genoeg.” Stel je eens voor… Ga tijdens je bezichtiging eens aan de eettafel zitten in de keuken. Kijk eens goed om je heen en stel je eens voor hoe je er een gezellig avondje hebt met vrienden of familie. Met een borrel of een diner. Met het maanlicht door het dakraam. Mooi toch?

Thuis heb je natuurlijk ook ruimte voor jezelf. Omdat niemand altijd alleen maar samen wil zijn. De drie slaapkamers geven je die ruimte en dan is er op zolder ook nog een mooie kamer waar je bijvoorbeeld een rustige werkplek kunt maken. Of een ruimte voor je hobby of wat je maar wilt. Aan ruimte ontbreekt het je niet. Pure luxe!

Thuis is je op je plek voelen
In je nieuwe huis wil je iedere dag een onbezorgd leven leiden. Weten dat je het helemaal voor elkaar hebt. Ook wat dat betreft: 100 punten. De sfeer is ouderwets gezellig, ook door de indeling van bijvoorbeeld de aanbouw met de keuken. De woning is keurig onderhouden, dus de basis is perfect. Maar stel je eens voor…

Stel je eens voor dat je de bogen tussen de keuken en de woonkamer weghaalt en daar balken plaatst. De ruimte die je dan hebt, is geweldig. Stel je dan meteen eens voor hoe jij de keuken misschien wel anders zou willen inrichten. Je hebt er zelfs ruimte voor een kookeiland. Voor openslaande tuindeuren. Voor wat je maar wilt. Het hoeft allemaal niet, maar je kunt je fantasie de vrije loop laten. Je kunt het thuis maken waar jij je – met jouw wensen en eisen – helemaal op je plek voelt.

Thuis is op de juiste plek wonen
“Toen we hier kwamen wonen, keken we nog uit op weilanden. Toen hield Waalwijk op bij onze straat. Nu staan er huizen tegenover ons, maar we wonen hier nog steeds heel erg rustig. Met aardige mensen om ons heen.” Wonen in Besoyen heeft de wat dorpse gemoedelijkheid, maar dan met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. De overburen van je nieuwe thuis wonen een eindje verderop en de gemeente heef flink wat groen voor de deur gepland. Dat betekent dat je lekker vrij zit in de woonkamer. Ook in de tuin heb je alle privacy die je nodig hebt. En bovendien tot in de avond wel ergens de zon. Zo kun je dus lekker je gang gaan.

Je hebt een supermarkt in de buurt en ook de basisschool is niet ver weg. Kinderen kunnen fantastisch en veilig spelen in de Orteliuslaan en veel verkeer komt er niet door de straat. Op minder dan tien minuten fietsen afstand ben je in het centrum van Waalwijk en als je de stad uit wilt, dan rijd je zo de A59 op. Super handig.

Stel je eens voor…
285.000 Euro. Dat is de vraagprijs voor Orteliuslaan 45 in Waalwijk. Voor wonen op een fijne, rustige maar centrale locatie in een huis waar je je direct op je gemak voelt. Voor alle ruimte die je je wenst. Ga gewoon eens kijken. De bezichtiging geeft je de wetenschap dat je hier alles hebt voor het lekkere leven dat je voor jezelf en de jouwen ziet. Neem eens rustig de tijd om rond te kijken. Stel je, op het moment dat je aan de eettafel zit in de keuken, eens voor dat dit jouw nieuwe thuis is. Dan kun je bijna niet anders dan jezelf een gelukkig mens voelen. Veel plezier!

Algemeen:
• Fraaie en diepe achtertuin;
• Zeer fijne en vrij gelegen locatie in een populaire buurt;
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
• Op de zolder is zeer veel bergruimte en een kamer met dakkapel;
• De Cv-ketel is van 2010;
• Vrijwel de gehele woning is voorzien van dubbel glas;
• Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen;
• Zeer royale uitbouw;