Beschrijving
DIRECT VERKOCHT, MEDE DAKZIJ ONS ACTIEVE WERKWIJZE EN GROOT NETWERK!
Ervaar de rust, ruimte en privacy in deze verrassend ruime vrijstaande woning, gelegen op een rustige en gewilde locatie nabij het centrum van Moergestel. Deze karaktervolle woning combineert comfort, elegantie en luxe op harmonieuze wijze, met als absoluut hoogtepunt de ruime tuin met jacuzzi en volop privacy.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een luxueuze badkamer, een garage c.q. multifunctionele ruimte met eigen keukenblok, separate toilet en douche. Het geheel is gesitueerd op een riant perceel van circa 470 m², waar rust en privacy centraal staan.
Met een woonoppervlakte van circa 133 m² en een inhoud van circa 500 m³ (exclusief bijgebouw), biedt deze woning een perfecte balans tussen ruimte en verfijning. De bouw uit 1965 is door de jaren heen met zorg onderhouden en gemoderniseerd. Zo is in 2016 de gehele bovenverdieping vernieuwd, inclusief de elektrische installatie, wat resulteert in een instapklare woonbeleving met hedendaags comfort.
LIGGING
De woning bevindt zich aan een rustige straat, op korte afstand van het charmante dorpscentrum van Moergestel. Hier vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en cafés, evenals een basisschool. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Tilburg, Breda, Den Bosch en Eindhoven uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor een perfecte verbinding tussen rust en bereikbaarheid.
PARKEREN
Parkeren geschiedt met het grootste gemak: in de garage, op de ruime oprit naast de woning of in de directe omgeving.
INDELING – EEN SFEERVOLLE BELEVING
Begane grond;
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale hal met garderobe, waar een lichte tegelvloer met vloerverwarming direct een gevoel van luxe en comfort creëert.
De ruime, strakke woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij de charmante erker en biedt een elegante leefruimte met een stijlvolle elektrische inbouwhaard, perfect voor zowel ontspanning als ontvangst.
De semi-open keuken is stijlvol en functioneel ingericht met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt een intieme setting voor culinaire momenten. Aansluitend bevindt zich een open bijkeuken met toegang tot de tuin. Daarnaast is er nog een praktische trapkast aanwezig.
De serre vormt een prachtige verlenging van de leefruimte en is voorzien van een tegelvloer en schuifpuien, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
Eerste verdieping;
De eerste verdieping ademt rust en ruimte. Hier bevinden zich drie royale slaapkamers en een indrukwekkende badkamer die luxe uitstraalt tot in detail.
De badkamer is voorzien van een bad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Daarnaast is er een separate toiletruimte.
Tweede verdieping;
De tweede verdieping beschikt over meer dan voldoende bergruimte en is bereikbaar middels een vlizotrap.
TUIN & MULTIFUNCTIONELE RUIMTE
De fraai aangelegde tuin vormt een oase van rust en privacy. Diverse terrassen, beplanting en als middelpunt de jacuzzi geven u hier een rijkelijk en ontspannen gevoel.
De garage c.q. multifunctionele ruimte is volledig verbouwd en voorzien van verwarming, elektra en een wasmachineaansluiting. Dankzij de aanwezigheid van een eigen keukenblok, douche en toilet is deze ruimte uitermate geschikt voor een bedrijf of hobby aan huis, of zelfs als gastenverblijf.
Tevens is er via een vaste trap toegang tot een tweede verdieping, momenteel in gebruik als bergruimte.
ALGEMEEN
• Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing (energielabel A)
• In 2016 volledig vernieuwde bovenverdieping inclusief elektra
• Voorzien van vloerverwarming en moderne combiketel
• Uitgerust met maar liefst 32 zonnepanelen
• Multifunctionele garage met verwarming, elektra en wasmachineaansluiting
• Royale parkeermogelijkheden met garage en oprit
• Ideale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen
Een woning waar comfort, elegantie en exclusiviteit samenkomen – een plek om thuis te komen in stijl.
Kenmerken
Plattegronden
