Ma – Vr 08.30 – 17.30 | ’s Avonds en op zaterdag op afspraak
Grotestraat 264A Waalwijk | 0416 666 696
Korvelplein 212 Tilburg | 013 592 0080
Beschrijving
Beleggers opgelet!
Ben jij op zoek naar een object welke instapklaar is, in verhuurder staat en waarbij je direct een mooi aanvangsrendement hebt? Kom dan snel kijken bij de Ringbaan-oost 26!
Een woonhuis welke verdeeld is in 2 wooneenheden maar met een gezamenlijke keuken op de begane grond. Zo voldoe je aan de eisen van de gemeente.
De appartementen zijn zeer netjes afgewerkt en v.v. moderne badkamers, keuken, strak stucwerk, nieuwe vloeren etc.
Indeling:
Entree, gezamenlijke hal, toilet en keuken.
Gezamenlijke, moderne keuken met toegang tot de kelder.
Appartement 1: Begane grond appartement met woon/slaapkamer in één maar zeer eenvoudig om te zetten naar een aparte slaapkamer. Verder eigen, moderne badkamer met aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de tuin.
Appartement 2: 1e en 2e verdieping.
Middels trapopgang toegang tot het appartement. Ruime woonkamer met kitchenette, strakke wanden en plafond en nieuwe vloeren. Tevens toegang tot eigen dakterras en is er eveneens een eigen badkamer aanwezig.
Trapopgang naar de 2e verdieping met voorzolder c.q. waskamer met aansluitingen t.b.v. was,- en droogapparatuur en aan de andere zijde de cv-ketel.
Aansluitend ruime slaapkamer met dakkapel en bergkast.
Buiten: Gezamenlijke garage en berging welke via de achterzijde bereikbaar.
Het appartement op de begane grond mag gebruik maken van de tuin. Het appartement boven heeft een eigen dakterras.
Algemeen:
- Direct aanvaardbaar;
- Goed aanvangsrendement €19.250,- per jaar (potentieel ca. €24.000,-)
- Nagenoeg instapklaar en geheel gemoderniseerd;
- Gezamenlijke keuken op begane grond (eis van de gemeente)
Dus ben jij op zoek naar een belegging waarbij je per direct een mooi rendement kunt halen en geen verbouwing meer hoeft uit te voeren? Laat het ons weten en plan direct een bezichtiging in!
Lees verder
Kenmerken
Overdracht
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
123 m2
Inhoud
404 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1952
Bouwvorm
Bestaande bouw
Overdracht
Woonoppervlakte
123 m2
Perceel oppervlakte
162 m2
Inhoud
404 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Energie
Energieklasse
E
Verwarming
CV ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Achterom
Nee
Bergruimte
Soort
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken
Plattegronden
