Roestenbergstraat 74

Nette en goed afgewerkte jonge tussenwoning met 5 kamers waarvan 3 slaapkamers ,een praktische berging en een fraai aangelegde tuin op het zonnige zuiden.

Waar je leven nét een beetje fijner is.

Je nieuwe huis.
Je hebt vast al in je hoofd hoe je het graag wilt hebben. Aan welke eisen het moet voldoen. Je wilt er de ruimte hebben waar je je gang kunt gaan en de sfeer die zorgt dat het niet zomaar een huis is, maar vooral een echt thuis. Roestenbergstraat 74 in Kaatsheuvel staat nu te koop. Dat mag nieuws heten. De woning voldoet niet alleen ruimschoots aan de ruimte- en sfeereisen, maar staat ook nog eens op de juiste plek én heeft wat verrassingen voor je die je leven net een beetje leuker maken dan ergens anders.

De woning is met zorg en aandacht bewoond sinds de bouw en heeft in de afgelopen 16 jaar bewezen een heerlijke plek te zijn om thuis te komen. Een huis waar met plezier is geleefd en waar mooie herinneringen zijn ontstaan. Nu is het moment aangebroken voor een nieuwe fase. Groei brengt verandering met zich mee. Misschien sta jij ook op zo’n punt. En zie je meteen hoe juist dit huis perfect aansluit bij jouw volgende stap.

Ruimte voor samen en voor jezelf
In de woonkamer is volop ruimte om gezellig samen te zitten en de keuken is groot genoeg om er met elkaar te eten. Dat maakt het een fijne plek waar je al snel wat langer blijft hangen.
De drie slaapkamers zijn allemaal lekker ruim. De zolder biedt daarnaast een volwaardige extra ruimte die ook kan worden gebruikt als slaapkamer. Doordat deze open is ingedeeld, kun je er nog alle kanten mee op. Denk aan een werkplek, hobbyruimte of een speelkamer voor de kinderen.

Moeiteloos thuis
Wellicht heb je helemaal geen zin om te klussen en wil je direct het huis hebben waar je je helemaal op je gemak voelt. Ook dan tref je het hier. De afwerking en het onderhoud zijn keurig netjes verzorgd. Misschien kun je wat kleuren aanpassen, maar daarna kun je je spullen binnendragen en beginnen met het leven dat nét een beetje fijner is dan ergens anders, door kleine dingen.

Jouw thuis
439.000 Euro. Dat is de vraagprijs voor Roestenbergstraat 74 in Kaatsheuvel. Voor het huis waarvan je moeiteloos jouw thuis maakt. Waar je alles hebt voor een zorgeloos leven en gezelligheid bijna een vanzelfsprekendheid is. Ga gewoon eens kijken. De bezichtiging laat je zien dat dit de plek voor jou is. Je nieuwe thuis. Het huis waar je iedere dag graag bent en dat je vol trots deelt met je vrienden en familie. Waar het net een beetje fijner is dan ergens anders. Veel plezier!

Algemeen:
-Afwerking en onderhoud is te kwalificeren als ''zeer goed’’;
-Gelegen nabij de basisscholen, uitvalswegen en sportvoorzieningen;
-Voldoende parkeerplaatsen aan de achterzijde;
-De woning is voorzien van 5 kamers waarvan 3 slaapkamers;
-Het schilderwerk binnen en buiten is uitgevoerd in 2023;
-De woning is voorzien van 6 zonnepanelen, geplaatst in 2018;
-De begane grond is voorzien van airconditioning;
-Zonnige tuin op het zuiden;
-Doordat het dakraam ca. 0,26m2 te klein (lichtinval) is, mag de tweede verdieping niet meegenomen worden in de NEN2580 berekening als woonoppervlakte.
Als je een groter (0,5m2) dakraam of een extra dakraam plaatst, mag je rekenen met 120m2 woonoppervlakte.

Interesse in deze jonge tussenwoning? Neem contact op met ons kantoor in Waalwijk.