Skip to content
Verkocht

St. Crispijnstraat 16

5144 RD Waalwijk
€ 259.000,- k.k.
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1925
Perceel oppervlakte
142 m2
Woonoppervlakte
79 m2
Aantal slaapkamers
3

Hoofdvideo

Beschrijving

Perfect onderhouden woning met drie slaapkamers een fraaie badkamer, nette keuken en een diepe tuin op het zonnige westen.

Het thuis dat met je kan meegroeien
Stel: je bent op zoek naar je eerste eigen huis. Of de plek om jezelf een nieuwe kans te geven. Een unieke kans ligt dan nu voor het grijpen, want St. Crispijnstraat 16 in Waalwijk staat nu te koop. De woning heeft alles om je te geven wat je zoekt. Ruimte en sfeer op een mooie locatie. Lekker je eigen ding doen en je direct op je gemak voelen. Geef jezelf de kans om te zien hoe dit huis jouw nieuwe thuis kan zijn en je kunt niet anders meer dan willen verhuizen.

Ruimte met mogelijkheden voor nog meer
Je nieuwe thuis moet natuurlijk ruim genoeg voor je zijn. Dat is hier geen enkel probleem. In de woonkamer heb je de plek waar je lekker samen bent en je bezoek ontvangt. Of waar je gewoon lekker samen zit te chillen. Schoenen uit, Netflix aan en een serie bingen. Je kent het vast en de hoek waar nu de bank staat, lijkt er ideaal voor. De keuken is groot genoeg om een flink feestmaal in te koken en als je even een moment voor jezelf nodig hebt, dan trek je je gewoon terug in een van de drie slaapkamers. Zo heb je dus altijd wat je nodig hebt, precies zoals dat hoort in het huis dat je je thuis noemt.

Misschien denk je dat je in de toekomst nog meer ruimte nodig hebt. Voor gezinsuitbreiding of iets anders. Ook dat hoeft geen enkel probleem te zijn. Kijk tijdens je bezichtiging maar eens goed naar je eigen aangebouwde keuken en de aanbouw van de buren. Dan zie je dat het helemaal niet meer zo moeilijk is om de woonkamer ook een stuk groter te maken. Je zou dan zelfs kunnen nadenken over een opbouw, zoals mensen verderop in de straat hebben gedaan. Dan kun je helemaal alle kanten op. Ruimte dus, met mogelijkheden voor nog meer. Zodat je thuis met je kan meegroeien. Ideaal.

Vanzelfsprekende gezelligheid
Wellicht heb je niet zoveel zin om te klussen. Je gaat natuurlijk veel liever gewoon meteen verhuizen naar dat fraaie nieuwe thuis. Heel begrijpelijk. Heel mooi ook dat dat in dit huis niet hoeft. Misschien wil je een keer verven, om het huis helemaal fris te laten ruiken en echt een nieuwe start te hebben. Gekker hoef je het niet te maken, want de huidige bewoners hebben alles keurig onderhouden. Neem de gezellige woonkamer. Of de mooie keuken met het grote werkblad. Niet verkeerd, toch?

Je hoeft je spullen maar binnen te dragen en je bent thuis. Heel eenvoudig. In een handomdraai heb je het thuis waar je je echt op je plek voelt. Waar je weet dat je het helemaal prima voor elkaar hebt. De gezelligheid lijkt wel vanzelfsprekend. Ga tijdens je bezichtiging eens aan de eettafel zitten. Neem even een moment om alles te laten bezinken. Om je voor te stellen hoe jij dit huis zou gebruiken. Er jouw thuis van zou maken. Dat mooie thuis uit 1922, met het hoge plafond in de woonkamer en de fraaie houten spanten in de slaapkamers.

Prinsheerlijk je gang gaan
Als je dan toch aan die eettafel zit, kijk dan ook nog eens naar buiten. Dan zie je hoe prinsheerlijk en vrij je daar zit, in de diepe tuin op het westen. Lekker tot laat de zon in de tuin en alle privacy van de wereld. Zeker in de zithoek achter de schuur kun je lekker je gang kunt gaan zonder je iets van iemand aan te trekken. Al die vrijheid heb je bovendien op een mooi centrale plek in Waalwijk. Je fietst in een paar minuten naar het centrum, maar bent aan de andere kant ook zo in de bossen. Je hebt alles in de buurt dat handig is en toch nergens last van. En dan zeggen mensen dat je niet alles kunt hebben…

Verhuiskaarten schrijven
259.000 euro. Dat is de vraagprijs voor St. Crispijnstraat 16 in Waalwijk. Voor die geweldige start of een unieke nieuwe kans. Voor relaxed thuis zijn op een mooie locatie en rustig kunnen doen wat je wilt. Maak snel een afspraak voor je bezichtiging. Neem de tijd, ga eens een moment zitten, neem alles goed in je op en je kunt vast niet anders dan concluderen dat je nergens anders meer hoeft te kijken. Dat dit het thuis is waarvan jij exact dat maakt waar je misschien niet eens op durfde te hopen. Wellicht wil je al aan het einde van je ronde de verhuiskaarten gaan schrijven. Veel plezier!

• De gehele woning is voorzien van dubbel glas;
• De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen;
• De diepe tuin (ca. 17 meter) is fraai aangelegd en gelegen op het zonnige westen;
• De schutting en poort aan de achterzijde zijn recentelijk vervangen;
• Het onderhoud van de woning is perfect;
• Ruime kelderkast;
• Meterkast is vernieuwd;
• Fraaie keuken en ruime en moderne badkamer;
• Drie goede slaapkamer en een ruime overloop op de eerste verdieping;
• Aanvaarding in overleg;

Lees verder

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Koopprijs
€ 259.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
79 m2
Inhoud
319 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1925
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Overdracht
Woonoppervlakte
79 m2
Perceel oppervlakte
142 m2
Inhoud
319 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Energie
Energieklasse
D
Isolatievormen
Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
95 m2
Positie
West
Achterom
Ja
Kwaliteit
Fraai aangelegd
Bergruimte
Soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Pannen
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken

Plattegronden

Geïnteresseerd in deze woning?

Naam(Vereist)
1e optie
2e optie
3e optie

De buurt