Skip to content
Verkocht o.v.

St. Crispijnstraat 90

5144 RE Waalwijk
€ 285.000,- k.k.
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1920
Perceel oppervlakte
203 m2
Woonoppervlakte
96 m2
Aantal slaapkamers
2

Beschrijving

Op een fraaie locatie nabij het centrum gelegen, ruim uitgebouwde woning met een diepe tuin op het zonnige westen.

Als locatie alles is

Goed nieuws voor iedereen die op zoek is naar een eerste eigen thuis. Of naar een plek voor een nieuw begin. Voor iedereen die een plek wil hebben om alles te kunnen doen en de rust om niet te hoeven laten. Goed nieuws, want Sint Crispijnstraat 90 in Waalwijk staat nu te koop. Op een fantastische locatie en met alle ruimte om gezelligheid een vanzelfsprekendheid te maken. Binnen of in het zonnetje. Ga vooral snel kijken, voordat iemand anders aan de haal gaat met dit mooie thuis.

Ruimte voor alles
De luxe om keuzes te kunnen maken. Dat is wat een echt huis definieert. Hier hoeft het geen enkel probleem te zijn. Ruimte genoeg. Ruimte genoeg om samen te zijn of juist even alleen. In de woonkamer, de half open keuken en de later aangebouwde eetkamer heb je alles voor het gezellige leven samen. In de zomer bij de airco en in de winter bij de kachel. Ruimte om rustig samen te chillen of juist een flink gezelschap te entertainen tijdens een borrel of een diner. Het kan allemaal. En ben je even klaar met de gezelligheid? Dan zijn er de twee slaapkamers om je in terug te trekken.

En dan is er de fantastische bonus achter in de tuin: de heerlijk grote schuur. Je hebt er een plek voor alle spullen die je liever uit het zicht bewaart. Met wat isolerende maatregelen en een tussenwandje zou je er zelfs nog een rustige werkplek kunnen inrichten. De ruimte is er en dat is al een behoorlijke luxe.

Ongedwongen thuis
Wie weet houd je helemaal niet van klussen. Dan is het fijn om te horen dat alles in je nieuwe thuis keurig is onderhouden. De woning ademt nog de sfeer van het bouwjaar 1920. Ouderwets gezellig. Maar uiteraard kun je ervan maken wat je wilt. Ga tijdens je bezichtiging eens aan de bar staan. Neem een moment en kijk eens goed om je heen. Dan krijg je wellicht direct inspiratie…

Wat als je de keuken helemaal open maakt? Of een stukadoor zijn ding laat doen? Wat als je misschien openslaande deuren naar de tuin maakt? Of de boog tussen de woonkamer en de eetkamer vervangt door een stalen balk? Niets is te gek. Maar het hoeft dus allemaal niet, want gezellig is het ook al als je gewoon jouw spullen neerzet.

Als locatie alles is
Het enige waar je niets aan kunt veranderen, is de plek waar een huis staat. Nu val je echt met je neus in de boter. Neem ook buiten even uitgebreid de tijd. In de lekker ruime tuin op het westen, met liefst twee overkappingen. De achterburen wonen een heel eind verderop, dus je hebt alle privacy van de wereld. Hetzelfde geldt trouwens voor in de woonkamer, want je woont precies tegenover een veldje en een parkeerkoffer en hebt dus geen directe overburen. Al die rust en dan toch op een steenworp afstand van Waalwijk-centrum. Ideaal! Wel de lusten en geen lasten. Het centrum met alle voorzieningen op loopafstand, maar ook de sportvelden zijn niet ver weg en op de fiets ben je zelfs zo in de bossen. Wie zei ooit dat je niet alles kunt hebben?

Klaar voor een nieuw hoofdstuk?
285.000 euro. De vraagprijs voor Sint Crispijnstraat 90 in Waalwijk. Voor jouw eigen oase van rust in de buurt van alles dat Waalwijk leuk maakt. Voor de ruimte om te doen wat je wilt en de privacy om je door niemand te laten storen. Maak snel de afspraak om te gaan kijken. Neem rustig de tijd voor de bezichtiging, geef je fantasie en inlevingsvermogen de ruimte en je hoeft jezelf alleen nog maar deze ene vraag te stellen: ben je klaar voor een nieuw hoofdstuk? Veel plezier!

Algemeen;
- Voorzien van twee slaapkamers;
- Diepe tuin en royale schuur;
- De bergzolder is via een vlizotrap bereikbaar;
- Gelegen op een mooi open plek in de straat;
- Zeer ruime uitbouw op de begane grond;
- Er is een achterom maar dit ligt niet officieel vast;
- De Cv-ketel is van 2013

Lees verder

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht o.v.
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
96 m2
Inhoud
330 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1920
Bouwvorm
Bestaande bouw
Overdracht
Woonoppervlakte
96 m2
Perceel oppervlakte
203 m2
Inhoud
330 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Energie
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Bouwjaar
2013
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
100 m2
Positie
West
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal
Bergruimte
Soort
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Pannen, Bitumineuze Dakbedekking
Voorzieningen
Voorzieningen
Airconditioning
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken

Plattegronden

Geïnteresseerd in deze woning?

Naam(Vereist)
1e optie
2e optie
3e optie

De buurt