Skip to content
Verkocht o.v.

Twentestraat 60

5018 BG Tilburg
€ 475.000,- k.k.
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
2018
Perceel oppervlakte
100 m2
Woonoppervlakte
115 m2
Aantal slaapkamers
4

Beschrijving

Heb je de boot al een paar keer gemist? Nu staat de Twentestraat 60 te koop aan de Waterkant bij de Piushaven.
Een instapklare woning met eigen parkeerplaats! Een fijne aanvulling op de mooiste voortuin van Tilburg; "De Piushaven"

Dus ben jij nog op zoek en wil je de boot niet missen? Dan mogen wij je vol enthousiasme kennis laten maken met deze prachtige, uitgebouwde gezinswoning in nieuwstaat! De woning maakt deel uit van het nieuwbouwproject ‘Aan de Waterkant’ dat enkele jaren geleden is gerealiseerd is. Deze woning ligt op loopafstand van het bruisende, veelzijdig en levendig woonwerkgebied ''de Piushaven'' en het mooie natuurgebied Moerenburg! De wijk kenmerkt zich door veel ruimte voor groen en is in enkele jaren ontwikkeld tot een levendige en kindvriendelijke woonwijk met voornamelijk jonge gezinnen. De woning is instapklaar en beschikt over een verruimde living met open keuken, 3 slaapkamers en een badkamer op 1e verdieping en een riante leefzolder. Wij nodigen je vol trots uit deze topwoning met ons te bezichtigen tijdens een persoonlijke rondleiding.

KENMERKEN: - Bouwjaar: 2019 - Ca. inhoud: 400 m3 - Woonoppervlakte: ca. 115 m2 - Perceel: 100 m2

INDELING:
Begane grond; Vanuit de entree betreedt u, middels op maat gemaakte industriële, stalen loopdeur het woongedeelte, dat in open verbinding staat met de keuken. Wat u meteen zal opvallen is dat deze woning beschikt over een heerlijk daglicht inval en nagenoeg in nieuwstaat verkeert. De keuken is gerealiseerd aan de straatzijde van de woning en is geplaatst in een rechte opstelling voorzien van een werkblad en kastenwand waaronder inbouwapparatuur, zoals een 4-pits-inductieplaat met intern afzuigsysteem, koelkast met vriezer met een extra vriezer tot beschikking naast de koelkast, heet water kraan (Gröhe), vaatwasser en combi-oven. Ook is er veel opbergruimte in de keuken door de hoeveelheid kastruimte. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en is afgewerkt met een natuurlijke linoleum vloer, strakke wand, en plafond afwerking. Op de wanden bevindt zich strak vliesbehang. De gehele woning is voorzien van plafond hoge deuren, wat een mooi, ruimtelijk gevoel geeft. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en heeft u een pui met veel glas en dubbele, openslaande tuindeuren naar de tuin. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval en fijn contact met de tuin. Door de uitbouw beschikt u over aanzienlijk meer wooncomfort en ruimte! Onder de trap is nog een praktische bergkast gerealiseerd voor opslag en proviand.

Eerste verdieping; Vanuit de overloop is elk van de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Alle kamers zijn keurig afgewerkt met een zelfde vloerverwarming, linoleum en strakke stucwerk wanden,- en plafond. Op de master bedroom bevindt zich een op maat gemaakte kast. De luxe, smaakvolle badkamer is keurig afgewerkt, volledig betegeld en u beschikt hier over een inloopdouche, een ligbad, zwevend closet en extra brede -op maat gemaakte- wastafel.

Tweede verdieping; Middels vaste trap bereikt u de riante leefzolder! Een verrassend grote en lichte ruimte die voor vele doeleinde geschikt is. De ruimte is keurig afgewerkt en doet nu dienst als werkplek aan huis, maar kan ook dienen, door een kleine aanpassing, als master-bedroom. Op zolder is bergruimte in overvloed door de strak afgewerkte knieschotten. Op zolder bevinden zich tevens de aansluitingen van uw Cv-installatie en de mogelijkheid uw wasapparatuur te plaatsen. Ook bevindt zich er een luxbox dakserre voorzien van ramen, door deze dakserre is de leefzolder verlicht door daglicht. Aan de voorzijde van de leefzolder is een Velux raam geplaatst.

Tuin en parkeren; De tuin is gelegen op het oosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met voldoende ruimte voor u en uw gezin om te vertoeven. U beschikt hier over een vergrootte, houten en volledig geïsoleerde berging voor opslag en stalling en er is een achterom aanwezig. De berging beschikt zelfs over openslaande tuindeuren!
Vanuit de achterom komt u op het parkeerterrein waar deze woning een eigen parkeerplaats bezit. Deze parkeerplaats is gelegen op het mandelige, gezamenlijk binnenterrein.

Algemeen - Volledig geïsoleerde woning, gebouwd conform recent bouwbesluit. - Voorzien van vloerverwarming - Hardhouten buitenkozijnen met HR++ beglazing; - 6 zonnepanelen aan de straatzijde dak. - Platte dak op de uitbouw en de berging voorzien van een groendak - Verwarming en warmwatervoorziening middels combi-ketel (Daalderop Cube HR combiketel 2019); mechanische ventilatie (DUCO).

Lees verder

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht o.v.
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
115 m2
Inhoud
398 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
2018
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk
Overdracht
Woonoppervlakte
115 m2
Perceel oppervlakte
100 m2
Inhoud
398 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
A
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas
Verwarming
CV ketel
Bouwjaar
2018
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
51 m2
Positie
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit
Verzorgd
Bergruimte
Soort
Aangebouwd hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op afgesloten terrein
Parkeren capaciteit
2
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Pannen
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken

Plattegronden

Geïnteresseerd in deze woning?

Naam(Vereist)
1e optie
2e optie
3e optie

De buurt