Ma – Vr 08.30 – 17.30 | ’s Avonds en op zaterdag op afspraak
Grotestraat 264A Waalwijk | 0416 666 696
Korvelplein 212 Tilburg | 013 592 0080
Verkocht
Beschrijving
In een zeer courante straat in Besoyen gelegen tussenwoning met drie slaapkamers, diepe achtertuin op het westen en een berging.
Jouw eigen definitie van thuis
Je bent op zoek naar een nieuw huis. Naar je eerste eigen woning misschien wel. Of juist naar de plek waar je jezelf een mooie nieuwe kans gunt. Boven alles zoek je natuurlijk een nieuw thuis, de plek waar je kunt doen en laten wat je wilt en alles bij de hand hebt. Je treft het, want het kan nu allemaal. Van Berckenrodelan 29 in Waalwijk staat te koop. De woning in de rustige en gewilde straat geeft je de mogelijkheid om het paleis te maken waar je gewoon alles hebt voor een lekker en zorgeloos leven.
Ruimte om te kunnen kiezen
Thuis kun je lekker je gang gaan. Dat is hier ook zeker het geval. In de woonkamer en de keuken heb je de ruimte om fijn samen te zijn. Op de bovenverdiepingen heb de ruimte om je terug te trekken als je dat wilt. De woning heeft drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Er is een vaste trap naar zolder waardoor er een mogelijkheid tot een vierde slaapkamer is.
Jouw definitie van gezelligheid
Neem tijdens de bezichtiging eens uitgebreid de tijd om te kijken naar de enorme hoeveelheid kansen dit je nieuwe thuis je geeft. Ben je een zelf handig of heb je vrienden of familie om je te helpen? Dan is deze plek echt goud. De ruimte is er en die vind je nergens anders. Met jouw tijd en aandacht maak je het huis zoals dat helemaal bij jou past. Jouw eigen definitie van thuis. Beeld je eens in wat voor een waanzinnige keuken je kunt maken. Misschien wel helemaal open. Heel misschien wil je zelfs nog een stukje extra aanbouwen. Neem de moeite om te kijken naar de mogelijkheden en je kunt niet anders dan heel erg enthousiast worden. Enthousiast omdat je weet dat dit huis een kans uit duizenden is. Het huis waarop anderen straks stiekem een heel klein beetje jaloers zijn.
Alles kunnen maken
249.000 euro. Dat is de vraagprijs voor je eerste eigen huis. Of voor de plek waar je jezelf een mooie nieuwe kans geeft. Voor Van Berckenrodelaan 29 in Waalwijk. Voor ruimte en ruimte voor nog meer. Voor een heerlijk gevoel van vrijheid. Ga vooral eens kijken. Die ene bezichtiging geeft je de wetenschap dat dit het huis is waar je het leven leidt zoals je dat voor jezelf ziet. De ronde door de woning laat je zien dat dit huis het thuis is waar jij heel erg trots op bent en dat je graag deelt met je vrienden en familie. Dat je dus nergens anders meer hoeft te kijken omdat je het hier allemaal kunt maken. Veel plezier!
Algemeen:
- Gelegen op een gewilde locatie in Besoyen;
- Kozijnen aan de achterzijde, op de 1e verdieping zijn in 2022 vernieuwd en voorzien van HR++ glas;
- Meterkast is vernieuwd en voorzien van 5 groepen;
- Privacyvolle achtertuin van 15,2 x 6,2m op het westen, door de diepte is er altijd zon;
- Voortuin is eigendom;
- Warm water d.m.v. een geiser;
- De schuur is hout (5,04 x 2,20m) aan vervanging toe en beschikt over een asbest dak;
- Geen CV-ketel aanwezig, de woning wordt verwarmd d.m.v. gaskachels;
- De woning is recent bouwkundig gekeurd, de direct noodzakelijke kosten bedragen €4.175,-. De noodzakelijke kosten op termijn bedragen €11.100,-
- Aanvaarding op korte termijn is mogelijk.
Wil je deze kluswoning bezichtigen? Bel met ons kantoor in Waalwijk en wij plannen graag een afspraak met je in.
Lees verder
Kenmerken
Overdracht
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
77 m2
Inhoud
304 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1958
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Overdracht
Woonoppervlakte
77 m2
Perceel oppervlakte
154 m2
Inhoud
304 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Energie
Energieklasse
G
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas
Verwarming
Gaskachels
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
94 m2
Positie
West
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal
Bergruimte
Soort
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Pannen
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken
Plattegronden