Ma – Vr 08.30 – 17.30 | ’s Avonds en op zaterdag op afspraak
Grotestraat 264A Waalwijk | 0416 666 696
Korvelplein 212 Tilburg | 013 592 0080
Verkocht o.v.
Beschrijving
Volledig uitgebouwde en volledig gerenoveerde tussenwoning voorzien van vier slaapkamers en diepe achtertuin met altijd zon, gelegen in het populaire en kindvriendelijke Besoyen.
Zorgeloos thuis zijn.
Echt lekker thuiskomen. Dat is wat je zoektocht naar een nieuw huis moet opleveren. Je zoekt de ideale woning op de perfecte plek. Waarom zou je niet hoog inzetten? Juist. Dat nieuwe thuis is de plek waar je je leven zorgeloos wilt leven. Waar je gewoon lekker je gang moet kunnen gaan. Van Berckenrodelaan 92 in Waalwijk staat nu te koop. Dat kan alleen maar goed nieuws voor je zijn, want de woning voldoet moeiteloos aan de twee eerder genoemde punten.
De huidige eigenaren kochten de woning negen jaar geleden. Ze gaan nu voor een volgende stap. Een geweldige kans voor jou. Je hebt vast geen enkele moeite om te zien hoe dit de plek is waar ook jij alles hebt voor het leven zoals je dat voor jezelf ziet.
Lekker de ruimte
Een echt lekker leven betekent natuurlijk dat je een mooie plek voor iedereen hebt. Voor jezelf, maar ook voor eventueel je kinderen. De woning heeft drie slaapkamers op de eerste verdieping én er is een dakkapel over de volle breedte geplaatst zodat je er een waskamer én een vierde ruime slaapkamer tot je beschikking hebt.
Precies de juiste plek
Soms heb je het gewoon allemaal. Dan woon je niet alleen in een mooie en groene straat, maar ook op het mooiste stuk van de straat. De woningen aan de andere kant staan een eind verderop, door de groenstrook en de parkeerplaatsen op straat. Zo heb je een uitzicht en niemand die terugkijkt. Ook aan de achterkant heb je geen inkijk, waardoor je er de privacy hebt die je huis tot een echt thuis maakt. Wat je ook hebt, is een schuur waarin je plaats hebt voor alle spullen die je liever buiten het zicht bewaart. En beeld je vooral eens in hoe prinsheerlijk jij woont in misschien wel een van de meest relaxte stukjes Waalwijk. Daarnaast heb je in het najaar volop oogst van de appel- en perenboom.
Niet meer weg
397.500 euro. Dat is de vraagprijs voor Van Berckenrodelaan 92 in Waalwijk. Voor dat bedrag koop je niet zomaar een woning. Je koopt vooral lekker veel privacy en je eigen plek in een fijne buurt. Maar ook de ruimte om samen te zijn en je even terug te kunnen trekken. Ga gewoon eens kijken. De bezichtiging laat je zien dat je hier alles hebt voor het zorgeloze leven dat je jezelf toewenst. De ronde door het huis laat je direct ook zien dat niets mooier is dan jezelf laten verrassen. Wellicht wil je aan het eind al helemaal niet meer weg. Veel plezier!
Algemeen:
- Volop parkeerruimte voor de deur (het is maar zeer zelden dat er geen plek is);
- Grasveld voor de deur geeft ruimtelijk en veilig gevoel door afstand van de straat;
- Diepe tuin op het oosten waardoor je heel de dag zowel zon als schaduw hebt in de tuin;
- In het voor- en najaar kun je volop genieten van de avondzon onder de overkapping;
- De voortuin is eigendom en 31m² groot;
- Ruime keuken en woonkamer, voorzien van granieten werkblad en stoomoven;
- In 2025 zijn de dakgoten aan de voor- en achterzijde vernieuwd en vervangen door zinken goten;
- De woonkamer en de twee grootste slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van een geluidsisolerende voorzetwand;
- Door een slimme verbouwing is er een ruime hal en toilet;
- Verhoogd plafond in de badkamer;
- Aanvaarding in onderling overleg.
Wil je deze instapklare en volledig uitgebouwde woning bezichtigen of heb je vragen? Contact ons kantoor in Waalwijk.
Lees verder
Kenmerken
Overdracht
Status
Verkocht o.v.
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
111 m2
Inhoud
376 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1958
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Overdracht
Woonoppervlakte
111 m2
Perceel oppervlakte
193 m2
Inhoud
376 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
C
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
Verwarming
CV ketel
Bouwjaar
2010
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
91 m2
Positie
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit
Fraai aangelegd
Bergruimte
Soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatievormen
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Pannen
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken
Plattegronden
