Ma – Vr 08.30 – 17.30 | ’s Avonds en op zaterdag op afspraak
Grotestraat 264A Waalwijk | 0416 666 696
Korvelplein 212 Tilburg | 013 592 0080
Verkocht o.v.
Beschrijving
818m³ INHOUD!? Enegielabel B!? 14 zonnepanelen! Woning mét multifunctionele (woon)ruimte en garage nabij de bruisende Piushaven!
Je gunt jezelf het een en ander. Zeker wanneer het gaat om de plek waar je woont. Je zoekt niet zomaar een huis, maar vooral een echt thuis. De plek waar je een compromisloos lekker leven hebt. Waar je ongestoord kunt doen en laten wat je wilt en toch alles bij de hand hebt. Het kan nu, want van de Coulsterstraat 7 in Tilburg staat te koop. De woning uit 1938 staat op een fantastische plek en heeft alles waarover je droomde, met nog een aantal fantastische bonussen. Het staat nog open voor jouw interpretatie van thuis. De grenzen zijn die van je eigen fantasie.
Lekker samen of even alleen
Thuis heb je natuurlijk de ruimte om te doen en laten wat je wilt. Wat dat betreft val je hier met je neus in de boter. De woning is nog groter dan je in eerste instantie al zou denken. De hoeveelheid ruimte zorgt dat je nooit concessies hoeft te doen, omdat je plek hebt voor alles. In de woonkamer en de ruime keuken ben je lekker samen en geniet je van je gezinsleven. Wil je je even helemaal terugtrekken? Dan geven de liefst vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, je een eigen plek voor iedereen. Ideaal als je een samengesteld gezin hebt. Of ruimte wilt voor logés, je hobby, je werk of wat dan ook. Alles kan.
Kansen voor het oprapen
Maar daar blijft het niet bij. Geen compromissen betekent in dit geval dat echt alles kan. Je hoeft het je alleen maar voor te kunnen stellen. De woning was vroeger eigendom van een groentehandelaar. Het bijgebouw achter het huis was zijn opslagplaats. Nu is het de ruimte waar je bijvoorbeeld een fantastisch gastenverblijf kunt maken. Voor mantelzorg. Je eigen bed & breakfast. Een geweldige chillplek voor je kinderen of jezelf. Ook hier weer: wat je maar wilt. En wat denk je van de garage? Nog meer ruimte. En dan is er ook nog een kelder.
Kansen voor het oprapen dus, om het thuis te maken waar je alles hebt voor een lekker leven. Met wat esthetische aanpassingen kom je al een heel eind. Maar je kunt ook helemaal los als je wilt. Direct of later, omdat wensen soms ook pas later veranderen. Ga tijdens je bezichtiging gewoon eens even zitten in het bijgebouw. Neem een moment, kijk eens goed om je heen en bedenk je eens wat jij hier allemaal zou willen doen. Dan krijg je vast al meteen zin om de verhuiskaarten te gaan schrijven.
Lusten zonder lasten
Je wilt ongetwijfeld profiteren van alles dat Tilburg je heeft te bieden. Maar ook gewoon kunnen genieten van je rust. Mooi nieuws: je nieuwe thuis geeft je beide. Je hebt een tuin direct achter je huis, maar ook nog een soort verborgen oase achter het bijgebouw. Een soort vrijstaat, waarin je kunt doen wat je wilt. Lekker in de zon of juist niet. Samen met vrienden of familie of gewoon met je eigen gezin. Puur genieten.
In die tuin zou je niet zeggen dat je vlakbij Tilburg-Centrum woont. Op een steenworp afstand van de Piushaven, die de afgelopen jaren is ontwikkeld tot een heel erg leuk gebied. Loop de straat uit en sla links de hoek om en je kijkt naar het gebouw van Stadsbrouwerij 013. Je hebt alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. En toch nergens last van. Dat zijn dus de lusten zonder de lasten. Wie zei ooit dat je het niet allemaal kunt hebben?
Einde van je zoektocht
Voor zo vrij zijn als een vogel en toch profiteren van de ‘dichtbijheid’ van alles in de stad. De vraagprijs ook voor de ruimte hebben om alles te kunnen doen en maken wat je wilt. Voor jouw eigen definitie van thuis. Maak snel een afspraak voor de bezichtiging. Neem je tijd om alles op je in te laten werken en geef vooral ook je inbeeldingsvermogen de ruimte. Ga een moment zitten in dat fantastische bijgebouw, kijk de verborgen tuin in en je weet vast direct: dit is het. Alles wat je wilde vinden en het einde van je zoektocht. Veel plezier!
Lees verder
Kenmerken
Overdracht
Status
Verkocht o.v.
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
209 m2
Inhoud
818 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1936
Bouwvorm
Bestaande bouw
Overdracht
Woonoppervlakte
209 m2
Perceel oppervlakte
223 m2
Inhoud
818 m3
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Energie
Energieklasse
B
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR glas
Verwarming
CV ketel
Bouwjaar
2019
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Achterom
Nee
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
23 m2
Parkeren capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken
Plattegronden