Ma – Vr 08.30 – 17.30 | ’s Avonds en op zaterdag op afspraak
Grotestraat 264A Waalwijk | 0416 666 696
Korvelplein 212 Tilburg | 013 592 0080
Verkocht
Beschrijving
Fraai afgewerkte en uitgebouwde woning met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5) een fraaie badkamer, nette keuken en een diepe en recent aangelegde tuin.
De ruimte en rust om echt lekker thuis te zijn
Zie je het al voor je, dat nieuwe huis? Die plek waar je de ruimte hebt om alles te doen wat je wilt en de rust om je door niemand gestoord te voelen? Die woning waar je moeiteloos naartoe verhuist en direct op je plek bent? Vast wel. Je zoekt natuurlijk niet zomaar een huis, maar gewoon een echt thuis. Je kunt nu stoppen met zoeken, want Villa Waterranonkel 16 in Waalwijk staat te koop. Je vinkt er moeiteloos heel je wensenlijst af en dan blijven er wellicht nog wat dingen over waarop je tot nu toe niet eens durfde te hopen. Ga maar eens na:
• Een heerlijk ruime en vierkante woonkamer
• Geen directe overburen
• Tot laat de zon in je tuin
• Ruime slaapkamers en een badkamer met bad én douche
• Energielabel A
De huidige eigenaars kochten de woning 5 jaar geleden. “Het is natuurlijk een fantastische plek om te wonen. We hebben heel veel ruimte. Meer dan genoeg voor onszelf en onze vier kinderen en dan krijgen we ook nog regelmatig familie op bezoek. We wonen hier ook op een fijne plek. Toch gaan we nu voor een volgende stap. Voor van alles nóg een beetje meer.” Een nieuw avontuur dus. Precies zoals jij dat ook zoekt, met een plek waar je alles hebt voor een lekker leven. Het kan je niet veel moeite kosten om te zien dat dit die plek voor jou is. Je nieuwe thuis.
Gezellig samen of even alleen
Het begint natuurlijk allemaal met voldoende ruimte hebben. Thuis heb je geen of-of maar en-en. Precies dat is wat je hier krijgt. Neem de woonkamer. De ruime en vierkante woonkamer. Het hoge plafond laat de kamer nog wat hoger lijken. Je ziet er lekker vrij van de straat en hebt mooie openslaande deuren naar de tuin. De vorm geeft je bovendien de mogelijkheid om de indeling eenvoudig te veranderen. Als je eens iets anders wilt. In de woonkamer heb je de ruimte voor gezellig samen. Met je gezin, vrienden, familie of wat dan ook. Alles kan.
Thuis heb je natuurlijk ook de mogelijkheid om je even terug te trekken. Ook wat dat betreft zit je hier goed. “De slaapkamers zijn lekker groot in ons huis. Met een kleine aanpassing maak je de muur tussen de twee kamers op de eerste etage helemaal dicht en plaats je een extra deur. Wij vinden het zo wel zo gezellig.” Ook hier weer: de luxe om te kunnen kiezen. Die heb je niet overal. De grootste kamer is niets minder dan royaal. Zo heb je voor alles en iedereen ook een fijne eigen plek. Om te slapen, maar wellicht ook om te werken, voor je hobby, voor gasten of wat dan ook.
Echt lekker thuis
Super natuurlijk, al die ruimte, maar je wilt je natuurlijk ook helemaal op je plek voelen. Dat kan je maar weinig moeite kosten. Veel klussen hoeft niet, want alles is keurig afgewerkt en onderhouden. Misschien wil je even schilderen. Gekker hoeft niet. Direct na je bezichtiging kun je eigenlijk de verhuiswagen al wel bellen.
Ga tijdens die bezichtiging eens op de bank zitten. Neem even een moment en kijk eens goed om je heen. Naar de fantastische haard, naar de ruimte om je heen, naar het feit dat niemand naar binnen kan kijken en natuurlijk ook even door de houten luxaflexen heen naar de fraaie tuin. Stel je eens voor hoe je met vrienden of familie aan een grote tafel zit te dineren of borrelen. Mooi toch? Of beeld jezelf eens in, lui hangend op de bank. Genieten dus. Meer hoef je niet te doen in je nieuwe huis. Het is er heel erg rustig, zodat je alles hebt om echt lekker thuis te zijn.
Het gat richting de zon
Ruimte, rust en een fijne sfeer. Dat bevalt je vast allemaal erg goed. Maar het wordt nog beter. Je nieuwe thuis staat ook nog eens op een mooie plek. Neem de tuin op het noorden. Daar heb je tot laat in de avond nog de zon. Daar wil je natuurlijk van profiteren. “We hebben de tuin helemaal opnieuw aangelegd. Met muurtjes die we hebben gemetseld van de stenen die eerder het tuinpad vormden. En met een overkapping achter in de tuin, waar we lekker kunnen chillen. We hebben bewust een opening gemaakt in de zijkant, om er ook ’s avonds van de zon te kunnen genieten.” Dat dus. Het leven. Een super fijne plek. Je kinderen kunnen er ook hun gang gaan. Op het plein voor het huis zijn altijd meer dan voldoende andere kinderen om veilig mee te spelen.
Je slag slaan
Villa Waterranonkel 16 in Waalwijk staat te koop. De vraagprijs voor de woning in Landgoed Driessen is 392.500 euro. Voor de ruimte om alles te doen wat je wilt. En de rust om gewoon lekker te kunnen leven. Maak snel een afspraak voor de bezichtiging. Ga tijdens je ronde door het huis eens op die bank zitten en je weet vast meteen dat dit het is. Jouw nieuwe thuis. Dan weet je meteen dat dat het moment is om je slag te slaan. Veel plezier!
Algemeen:
• De gehele woning is voorzien van dubbel glas en volledig isolatie pakket.
• Energielabel A;
• Vier ruime slaapkamers en een technische ruimte;
• De fraai aangelegde tuin is op het noorden gelegen maar door de diepte toch zonnig;
• Mooie overkapping in de tuin;
• Het onderhoud van de woning is perfect;
• Fraaie keuken en ruime en moderne badkamer;
• Gelegen op een gewilde locatie aan een fraai plein;
• Beschikking over een eigen parkeerplaats in de parkeer box.
• De Cv-ketel is van 2021;
Lees verder
Kenmerken
Overdracht
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
138 m2
Inhoud
469 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
2006
Bouwvorm
Bestaande bouw
Overdracht
Woonoppervlakte
138 m2
Perceel oppervlakte
307 m2
Inhoud
469 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
A
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV ketel
Bouwjaar
2021
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
71 m2
Positie
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit
Fraai aangelegd
Bergruimte
Soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats, Geen garage
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op afgesloten terrein
Dak
Soort dak
Plat dak
Kwaliteit dak
Bitumineuze Dakbedekking
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken
Plattegronden