Ma – Vr 08.30 – 17.30 | ’s Avonds en op zaterdag op afspraak
Grotestraat 264A Waalwijk | 0416 666 696
Korvelplein 212 Tilburg | 013 592 0080
Verkocht
Hoofdvideo
Beschrijving
Deze prachtige vrijstaande villa is gelegen in een rustige villawijk in Oisterwijk. De woning is met veel zorg een aandacht gebouwd en daarbij is niets aan het toeval overgelaten.
De onlangs nieuwgebouwde, met riet gedekte woning ligt op een perceel van ca. 798 m² en ligt in een relatief jonge villawijk aan de rand van Oisterwijk. Het gezellige en bourgondische centrum van Oisterwijk met diverse winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen is op korte afstand gelegen, alsmede voorzieningen als sport en recreatie.
De uitvalswegen naar Tilburg, ’s-Hertogenbosch (N65) en Eindhoven (A58) zijn eenvoudig te bereiken.
* Royale leef keuken met uitzicht op de tuin
* Prettige living met hoge stalen deuren
* Inpandige garage met automatische deuren
* Fraai aangelegde tuin met beregeningsinstallatie
* Ruime en luxe slaapkamers
* Hoogewaardige afwerking zowel in- als om het huis
* Alarm en camerabeveiliging aanwezig
* Carport en oprit biedt ruimte voor vier voertuigen
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van zonwerende HR++ beglazing, vloerverwarming is aanwezig op de begane grond en eerste verdieping. Het object is nagenoeg 0 op de meter, voorzien van bodemwarmtepomp, WTW installatie en 17 zonnepanelen. Er is een waterontharder in de installatie aanwezig.
Gebruiksoppervlak: ca. 225 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 26 m²
Inhoud: ca. 897 m³
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 95 m²
Binnen
De ruimtelijke hal met vide is een aangename binnenkomst. Een toiletruimte met wandcloset en fontein en ook de meterkast zijn hier gesitueerd. De hoge openslaande stalen deuren bieden toegang tot de prachtige woonkeuken. De royale leef keuken is werkelijk prachtig, de granieten 'Belvedère' uitstraling, gecombineerd met houtaccenten maakt dit tot en mooi geheel. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals de Bora inductiekookplaat, een combi-oven en stoomoven, grootformaat koelkast en diepvries en een spoeleiland met Quooker en vaatwasser. De vele opbergmogelijkheden en daarbij de ruimte voor een koffiecorner, maken de keuken compleet.
Wie even wil uitrusten ploft neer op de bank in de knusse woonkamer die in open verbinding staat met de woonkeuken. Ook hier de hoge openslaande stalen deuren, waarmee de ruimte eenvoudig kan worden afgesloten.
Voor diegene die thuis wil werken is er een kantoorruimte aan de voorzijde gelegen. Alle benodigde aansluitingen zijn daar. Deze ruimte zou tevens te gebruiken zijn als speelkamer of hobbykamer.
In de bijkeuken zit de witgoedaansluiting. Zowel de wasmachine als droger staan op werkhoogte in een inbouwkast met geïntegreerde wastafel. Ook de tweede toiletruimte met wandcloset, urinoir en met fontein is hier gesitueerd. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuinen is de inpandige garage te bereiken. Deze goed geïsoleerde ruimte biedt ruimte voor minimaal één voertuig. Automatische openslaande deuren zijn aanwezig.
Op de eerste verdieping drie slaapkamers, de badkamer en een toiletruimte. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming welke per ruimte afzonderlijk in te stellen is. De masterbedroom is voorzien van airconditioning, inloopdouche en wastafel met meubel en biedt toegang tot het balkon. De luxe uitgevoerde badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel is prachtig afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Naast de badkamer een separaat toilet met fontein.
De tweede verdieping is nu als onbedoelde ruimte bestemd en is multifunctioneel te gebruiken. Er is ruimte voor 2 royale slaapkamers, indien gewenst. In overleg kan dit tegen meerprijs naar wens worden opgeleverd.
Buiten
De tuin is speciaal ontworpen en vakkundig aangelegd. De fraaie bloempartijen, het gazon, de houten vlonder en niet te vergeten een heerlijke lounge mogelijkheid onder de overkapping. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie, middels druppelslang. Het geheel is omheind door een hekwerk een aangeplant met diverse bomen en struiken.
Kortom; een prachtige nieuw gebouwde villa gelegen in het bruisende Oisterwijk, die met oog voor detail is gebouwd. Ben je nieuwsgierig geworden, neem dan contact met ons op.
Lees verder
Kenmerken
Overdracht
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
225 m2
Inhoud
897 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Soort
Eengezinswoning
Bouwvorm
Nieuwbouw
Ligging
Aan rustige weg
Overdracht
Woonoppervlakte
225 m2
Perceel oppervlakte
798 m2
Inhoud
897 m3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Energie
Energieklasse
A++
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Driedubbel glas, HR glas
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achterom
Nee
Kwaliteit
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, Carport
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Kwaliteit dak
Riet
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Airconditioning, Zonnepanelen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken
Plattegronden