Ma – Vr 08.30 – 17.30 | ’s Avonds en op zaterdag op afspraak
Grotestraat 264A Waalwijk | 0416 666 696
Korvelplein 212 Tilburg | 013 592 0080
Verkocht o.v.
Beschrijving
LANDELIJK DROOMHUIS MET KARAKTER EN RUIMTE
Geniet van de authentieke charme van het Brabantse plattelandsleven in deze prachtige
vrijstaande woning in het rustieke Moergestel. Dit fraaie pand, oorspronkelijk uit 1900 en
volledig herbouwd in 1984, straalt een tijdloze aantrekkingskracht uit die u zelden
tegenkomt. De woning wordt omringd door een riante tuin en biedt de ideale
leefomgeving voor gezinnen die houden van rust en ruimte.
OMGEVEN DOOR UITGESTREKTE WEILANDEN EN BOSRANDEN
Deze woning ligt aan een rustige landweg in Zelt (Moergestel), een klein buurtschap waar
veel van de oorspronkelijke landelijke charme bewaard is gebleven. De omgeving ademt
landelijke idylle en rust - perfect voor wie verlangt naar een ontspannen levensstijl. U
woont hier op korte afstand van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, allemaal
binnen een levendige en hechte gemeenschap.
PERCEEL VAN 4040 M² – RUIMTE IN OVERVLOED
Met een perceel van ruim 4000 m² biedt dit object ongekende mogelijkheden: denk aan
een paddock voor paarden, een zwembad of een uitgebreide moestuin. Er zijn
uitbreidingsopties en zelfs bouwtekeningen beschikbaar. Alles wat u nodig hebt voor een
leven met vrijheid.
COMFORTABELE EN LICHTE LEEFRUIMTES
Via de hal (met toilet) komt u in het woongedeelte. De knusse en sfeervolle woonkamer
laat veel daglicht binnen en beschikt over een gezellige haard, een extra speelkamer, een
praktische kelder en biedt prachtig zicht op de tuin. Aangrenzend vindt u de keuken met
tegelvloer en stenen aanrechtblad. De bijkeuken geeft toegang tot de tuin en beschikt
over een wasmachineaansluiting en de cv-ketel (geplaatst in 2017). De moderne
badkamer bevindt zich op de begane grond en biedt een ruime inloopdouche, een
ligbad en een eikenhouten meubel met dubbele wastafelkommen.
COMFORTABELE SLAAPVERTREKKEN MET MODERNE AFWERKING
De ruime overloop leidt naar een separate, moderne toiletruimte. Deze verdieping telt 3
comfortabele slaapkamers. De volledig geïsoleerde en strak gestucte kap zorgt voor een
aangename temperatuur in alle seizoenen. Een strakke laminaatvloer maakt de afwerking
compleet.
EEN TUIN ALS EEN PARK – VOLLEDIGE PRIVACY
Rondom de woning ligt een parkachtige tuin met volwassen groen, fruitbomen, zon- en
schaduwplekken. Hier geniet u in alle rust van een barbecue, spelende (klein)kinderen of
gewoon het uitzicht over de landerijen.
MAXIMAALWOONGENOT MET EXTRA VOORDELEN
• Tuin rondom het huis met adembenemend vrij uitzicht over de landerijen
• 16 energiebesparende zonnepanelen
• Moderne keuken met ruime bijkeuken
• Ruime badkamer op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendig wonen
• Garage met uitbreidingsmogelijkheden (tekeningen beschikbaar)
• 4040 m² eigen grond – waarvan de waarde met de jaren alleen maar toeneemt
Ervaar zelf de sfeer en de rust van wonen in Moergestel. Wij nodigen u uit om deze
unieke woning te bezichtigen en te ontdekken waarom dit de perfecte plek is voor u en
uw gezin. Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging en voel zelf hoe het is om thuis te
komen in Moergestel
Lees verder
Kenmerken
Overdracht
Status
Verkocht o.v.
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
125 m2
Inhoud
426 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1984
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Overdracht
Woonoppervlakte
125 m2
Perceel oppervlakte
4.040 m2
Inhoud
426 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Energie
Energieklasse
B
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
Verwarming
CV ketel, Allesbrander
Bouwjaar
2017
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Pannen
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken
Plattegronden