Ma – Vr 08.30 – 17.30 | ’s Avonds en op zaterdag op afspraak
Grotestraat 264A Waalwijk | 0416 666 696
Korvelplein 212 Tilburg | 013 592 0080
Verkocht o.v.
Hoofdvideo
Beschrijving
In de populaire woonwijk 'de Mortel' gelegen instapklare en uitgebouwde hoekwoning met carport, dubbele berging en privacyrijke achtertuin.
De woning is gebouwd in 2000 en later aan de hoekzijde uitgebouwd. Hierdoor is o.a. de woonkamer nagenoeg verdubbeld, een slaapkamer op de begane grond mogelijk en een extra berging beschikbaar. Vanwege deze uitbouw is de woning uitermate geschikt voor o.a. levensloopbestendig wonen of werken aan huis. De woning is volledig geïsoleerd, met energielabel A.
Aan de voorzijde is royale groenstrook en voldoende parkeerruimte voor omwonenden en bezoekers. Udenhout (gem. Tilburg) wordt gekenmerkt door een goed voorzieningenniveau vanwege volwassen winkelstand en diverse sport- recreatievoorzieningen. Natuurpark de Loonse en Drunense duinen bevindt zich op enkele autominuten. Uitvalswegen naar Tilburg en Den Bosch zijn in de nabijheid gesitueerd.
- Fijne living met zicht op de tuin;
- Keuken staat in open verbinding met de woonkamer;
- Uitgebouwd voor meer leef comfort;
- Drie ruime slaapkamers op eerste verdieping;
- Carport en dubbele berging aan de voorzijde van de woning;
- Prettige en in privacy gelegen tuin met overkapping en houten berging;
- Kindvriendelijke wijk met park ter roomley op 2 minuten loopafstand;
- HR beglazing, geïsoleerde spouwmuur, vloerisolatie en dakisolatie;
- Met airco op de begane grond, zowel koelen als verwarmen;
- Voorzien van 17 zonnepanelen.
Indeling
Entree/ hal; ruimte met garderobe, meterkast en toiletruimte. Er is toegang tot de living met open keuken.
Keuken; deze bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De volledige keuken is voorzien van inbouwapparatuur als inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en diepvries, combioven en spoelbak met Quooker. Via de keuken is er toegang tot trapopgang en een extra ruimte die multifunctioneel gebruikt kan worden.
Woonkamer; de fijne woonkamer biedt ruimte voor een zit-, eet-, en speelgedeelte. De houtkachel staat sfeervol gesitueerd en biedt de nodige warmte met koude dagen. Vanuit de woonkamer is de tuin-/ speelkamer te bereiken. Beide ruimtes zijn voorzien van veel daglichttoetreding door de grote raampartijen. En vanuit de beiden vertrekken is er toegang tot de tuin middels openslaande deuren. In de tuinkamer is een airco aanwezig die zowel koelt als verwarmd. Een trappenkast biedt ruimte voor opslag, hier staat tevens de boiler gesitueerd.
Verdieping
De speelse bouw van deze woning is zichtbaar op de overloop. Diverse raampartijen zorgen op deze verdieping voor prettig daglicht. De ruime overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en hierdoor is er zicht op de groene, parkachtige omgeving. De tweede en derde slaapkamer zijn aan de voorzijde gesitueerd.
Via de derde slaapkamer is er toegang tot de wasruimte. Deze is voorzien van een Velux dakraam. Naast de witgoedaansluitingen is er veel opslagruimte
Tuin
Er is niet alleen aandacht geweest voor de achtertuin, ook de voortuin biedt een mooie uitstraling. Enkele bomen en speelse bestrating maakt het een fijne aankomst bij de woning. De carport biedt ruimte voor één voertuig en de dubbele bergingen zijn handig voor opslag van fietsen, gereedschap o.i.d.
Aan de achterzijde is de tuin voorzien van plantenborders, gazon, kas en terras. De vrijstaande houten berging is voorzien van elektra en kan o.a. gebruikt worden als opslag. De overkapping (glas) is een fijne extra en is zo nodig te verduisteren. De tuin is middels een achterom te bereiken.
Kortom, ben je op zoek naar een fijne woning met veel ruimte in een kindvriendelijke wijk? Neem dan contact met ons op.
Lees verder
Kenmerken
Overdracht
Status
Verkocht o.v.
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
125 m2
Inhoud
483 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Hoekwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
2000
Bouwvorm
Bestaande bouw
Overdracht
Woonoppervlakte
125 m2
Perceel oppervlakte
301 m2
Inhoud
483 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Energie
Energieklasse
A
Isolatievormen
Dakisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas
Verwarming
CV ketel
Bouwjaar
2011
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achterom
Nee
Bergruimte
Soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Parkeren capaciteit
1
Dak
Soort dak
Lessenaardak
Kwaliteit dak
Pannen
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken
Plattegronden