Prijsverlaging

Te koop: Schout van Bergheslaan 13, 5237 WC 's-Hertogenbosch

€ 399.500,- k.k.
Type object Woonhuis
Perceeloppervlakte 261 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 147 m²
Aanvaarding In overleg
Status Prijsverlaging

Notitie

Algemeen

In de gewilde woonwijk maaspoort rustig op een hoekgelegen ruime vrijstaande dmv de garage geschakelde woning met ruime garage, oprit, alarminstallatie, zonnepanelen en nieuwe keuken
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis
    Bouwperiode 2000
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 30 mei 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08344
Vraagprijs € 399.500,- k.k.
Gas € 212,-
Water € 50,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 30 mei 2019
Laatste wijziging Maandag 21 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Beveiliging
Energie prestatie advies
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 261 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 147 m²
Woonkameroppervlakte 38,23 m²
Keukenoppervlakte 6,94 m²
Inhoud 550 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 41 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Zonnecollectoren
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft zonnecollectoren Ja

Omschrijving

In de gewilde woonwijk maaspoort rustig op een hoekgelegen ruime vrijstaande dmv de garage geschakelde woning met ruime garage, oprit, alarminstallatie, zonnepanelen en nieuwe keuken

Indeling

Middels de van veel glas en veiligheidsbeslag voorziene voordeur komt men in de hal van de woning. Van uit de hal krijgt men toegang naar de trap opgang naar de eerste verdieping, de deur naar het toilet, de deur naar de meterkast en de deur naar de woonkamer. Naast het extra raam in de hal is er ook een vide met veel glas welke voor veel licht inval zorgt. De toilet ruimte heeft een tegelvloer en de wanden zijn deels betegeld boven de tegels zijn de wanden afgewerkt met gekleurd stucwerk. De ontluchting is mechanisch. De meterkast bevat 8 groepen en 2 differentialen. De gas en elektra meter zijn eveneens in de meterkast geplaatst, de watermeter zit in de put direct achter de voordeur. De woonkamer mag met zijn oppervlakte van meer dan 35 m² ruim genoemd worden. De woonkamer is voorzien van een praktisch onverslijtbare Jotoba houten vloer. Verder heeft de woonkamer een ruime opbergkast onder de trapopgang naar de eerste verdieping en aan de achterzijde openslaande tuindeuren naar het overkapte terras. De woonkamer heeft veel lichtinval. De wanden zijn deels behangen en deels afgewerkt met pleisterwerk. Het plafond is bedekt met spuitwerk. Aan de voorzijde van de woning cq woonkamer is de zeer recentelijk geplaatste keuken. De keuken bestaat uit een licht kleurstelling met een antraciet kleurig aanrechtblad. De keuken bevat de benodigde apparatuur die je in een moderne en nieuwe keuken mag verwachten. Als extra is er een cooker geïnstalleerd. De vloer in de keuken is voorzien van tegels. Aan de achterzijde van de woning is een overkapping gemaakt. Aan de linkerzijde van deze overkapping is een deur die toegang verschaft naar de ruime en vooral hoge garage. Aan de voorzijde van de garage ligt een ruime oprit.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich naast de badkamer en een separaat toilet een drietal slaapkamers. De badkamer is voor zien van twee wastafels, een douche bak met betegelde wanden en een ligbad. De wanden zijn na genoeg tot aan het plafond toe betegeld. De slaapkamer zijn allen voorzien van veel licht inval en hebben verschillende wandafwerking variërend van behang tot stuc werk. De plafonds zijn voorzien van stuc werk. De vloeren zijn allemaal bedekt met laminaat. De toilet ruimte is uiteraard betegeld. De slaapkamers zijn respectievelijk ca 12m², 13,5m² en 7m² .

Tweede verdieping

Met de eveneens vast trap komt men op de tweede verdieping. Op de tweede verdieping die voorzien is van een plat dak. Is zowel aan de voor als aan de achterzijde een dakterras. Verder zijn er twee grote bergruimtes. In de linker bergruimte is een ruimte waar de cv ketel en de was en droog apparatuur opgesteld staan. Op de tweede verdieping treft men de ruimste slaapkamer van de woning deze is maar liefst ca 25m². Zowel aan de voor als aan de achterzijde van de woning heeft men een schitterend uitzicht over zowel de wijk alsmede de rivier de maas.

Balkon

Op de tweede verdieping heeft de woning zowel aan de voor als aan de achterzijde een dakterras al van waar men een mooi uitzicht heeft over de wijk en de rivier de maas.

Tuin

De woning heeft aan de voorzijde over de breedte van de woonkamer een nagenoeg onderhoudsvrije voortuin met aan de voorzijde een stenen erf afscheidingsmuurtje en zowel aan de linke als rechterzijde een heggetje. De oprit is geheel bestraat. De tuin aan de achterzijde van de woning bestaat uit een overkapping over de volle breedte van de woning. De linker erfafscheidingsmuur is van steen de rast van houten schuttingen. De tuin heeft twee terrassen verder is de tuin voorzien van een grasveld.

Bijzonderheden

Het gaat hier over een ruime woning gelegen in de gewilde wijk maaspoort in `s-Hertogenbosch. De woning heeft een grote inhoud en is mits de gemeente toestemming geeft geschikt voor een beroep aan huis. De woning heeft een A-label en is voorzien van veiligheidsbeslag. Het centrum van `s-Hertogenbosch alsmede de op en afrit van de A2 en de A59 zijn snel te bereiken. Winkelcentra en scholen, binnen- en buiten sport faciliteiten zijn er ruimschoots voor handen. Met het openbaar vervoer binnen handbereik kan men zich binnen deze stad snel verplaatsen. De woning is voorzien van zonnepanelen maar deze voorziening is optioneel en du niet in de aanbiedings prijs opgenomen

Recent bekeken